土地确权后的经营模式

文章阐述了关于土地确权后的经营模式，以及土地确权后归谁所的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村宅基地确权后能买卖吗
• 2、农村土地确权新规定
• 3、自己家的自留地出租给村委,地还是自己的吗
• 4、土地确权后村里还能要承包费吗?办了养殖场的地在土地局确权了还给村里...
• 5、“农村土地流转”是什么意思?
• 6、农村集体土地确权后农民享有哪些权利

农村宅基地确权后能买卖吗

土地确权后农村宅基地是不可以买卖的。我国农村土地的所有权是集体所有制，宅基地也是属于村集体土地，农民所拥有的是使用权。因此，宅基地既不可以在城乡之间自由买卖，也不可在村民集体中互相买卖。

农村宅基地确权后可不可以买卖农村宅基地在确权后是可以进行买卖的，但是要买卖的话还是需要满足一定的条件：是农村集体中的一员，拥有农村户口。

农村宅基地使用权的享有是与集体经济组织成员的资格联系在一起的，在一定程度上具有***性质和社会保障的功能，宅基地使用权的用途具有限制性。也就是说不能随意进行买卖。但是可以在同村村民之间进行合法流转。

农村土地确权新规定

土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条，规定了农民集体所有的土地，依法由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权或者确认建设用地使用权。

法律分析：农村土地确权规定：收回用地单位的土地使用权的，由原土地登记机关注销土地登记。土地使用权有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者虽申请续期未获批准的，由原土地登记机关注销土地登记。

落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。

农村土地确权新规定如下：农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

农村土地确权的相关法律规定有：《民法典》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《物权法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等。

自己家的自留地出租给村委,地还是自己的吗

根据相关的规定，每一个土地都有划分归谁所有，所以就算是一块土地荒了，也不允许个人或者单位在闲置的荒地上面进行耕地，对于连续两年出现荒废现象的土地，可以立即收回土地，也可以去承包给其他需要的农户。

自留地属于承包地。村组和你签订的《农村土地承包经营权合同》中包含这部分土地。这样是不能收回的。自留地不属于承包地，而是集体当年在承包分配土地时之外预留给各家的机动地。

交由村委会只是多一个公正的地方，毕竟土地流转是属于个人行为，需要双方协商确认即可。对于集体土地的出租通常来说都会召开全民大会，只有2/3以上的人同意，那么才能够进行出租。

农村自留地村里不能收回，承包地可以收回。自留地如果改变，必须得通过村民自治委员会，群众大会讨论，绝大多数同意改变，才可以改变调整，但只能根据现有人口进行调整，不能收回。

集中使用才会有质的飞跃！在满足一定的条件下，村委会应该有权收回土地使用权，让土地的集体所有制发挥应有的主导作用，把集体创业的积极性找回来！个人认为这应该是农业振兴的一个切入点或新起点。希望我的回答可以帮到你。

按照法律规定，自留地、自留山农民有依法使用的权利，但不准买卖、出租和转作宅基地。在自留地上不可擅自建房。第三，宅基地、自留地和自留山属于农民集体所有，农民个人只有使用权。

土地确权后村里还能要承包费吗?办了养殖场的地在土地局确权了还给村里...

承包费用的缴纳按照承包合同的约定。土地确权是指土地所有权，土地使用权和他项权利的确认，确定，简称确权，也是依照法律，政策的规定确定某一范围内的土地的所有权，使用权的隶属关系和他项权利的内容。

村里收土地承包费合法。在我国，城市土地归国家所有，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，个人是不享有土地所有权的，个人承包土地需要给予一定的费用。

因为是开荒地，村里可以收回，或者要你的承包费，是合理的，但是同时收回并要承包费就是不合理的。

因为土地确权以后那是属于你自己的土地，所以耕种是没有任何问题的。

“农村土地流转”是什么意思?

农村土地流转，是指农村家庭承包的土地通过合法的形式，保留承包权，将经营权转让给其他农户或其他经济组织的行为。但是经营人不能改变土地使用用途，不能超过承包年限、不能损害其他村民利益，否则将受到处罚。

农村土地流转实际上是指农村家庭承包的土地经过合法的形式，保留承包权，把经营权转让给别的农户或是其他经济组织的行为。

农村土地流转是在保留承包权的情况下将土地的经营权以转包、出租、互换等方式转给他人获得土地佣金的行为。农村土地流转应当签订书面的流转合同，流转期间不得改变土地的农业用途、不得超过承包期的剩余期限。

农村集体土地确权后农民享有哪些权利

1、土地三权即所有权、承包权和经营权。三权分置就是把上述三种权属独立分离。土地确权就是对这三权通过法律程序分别确认。其中的所有权归集体，承包权归集体中的成员（即个人），经营权可以归承包人自己，也可以转让他人。

2、土地确权明确了“还权赋能”的核心理念，不但要把农村集体土地的农户使用权、经营权还给农民，而且要把由此派生出来的转让权，也还给农民，并赋予农民产权以更为全面和多样的权能。

3、首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

4、如果农民外出打工，还可依法把承包地交给家庭农场、农民合作社等来经营，换取实物或租金。 用处三： 贷款 方便。

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