土地确权超出

今天给大家分享土地确权超出，其中也会对土地确权超出期限规定的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理
• 2、现在土地确权面积多了,或者少了怎么办
• 3、土地确权面积超出原来农户土地面积的,超出部分应如何收费?
• 4、宅基地超出200平米怎么收费
• 5、宅基地多大面积就算超出标准了
• 6、宅基地确权超过了120平方怎么办

农村宅基地确权之后超过的部分面积如何处理

1、法律分析：对于超出的面积本村集体的村民可以在一起商讨与研究，之后再决定具体的处理方法，因为宅基地本来就是不属于个人的，而是属于村集体的，这样既不会有矛盾，而且也公平。

2、超过部分按当时国家和地方有关规定处理后，可以按实际使用面积进行登记。

3、农村宅基地超面积该怎么处理农村宅基地超面积一般可以通过如下方法处理：（1）宅田相抵政策。

4、农村建房超出批准面积的，不予批准，需要重新调整面积的；如果是前些年土地确权前建的房子，要按标准缴纳一定的费用，超出的面积要有偿使用；另外，如果总面积严重超标，多余的宅基地将被回收。

5、部分省市甚至规定建新拆旧，就是说建了新房子老宅子必须拆掉。对于宅基地确权，合法的一户多宅是可以确权的，这个不用多心。

现在土地确权面积多了,或者少了怎么办

当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民******。

如果说超出面积达到30%以上的则是要被收回的，但是农民也可以和村委会进行协商，是继续承包还是放弃，如果是继续承包，那么费用就要根据当地的实际情况来确定。

法律主观：土地确权少地了的处理方式是： 权利人发现少地时及时提出，并可以向工作人员提出重新测量的要求。 如果问题没有得到解决，权利人可以向当地人民***提出处理要求，要求重新丈量土地，直到面积正确为止。

如果土地确权后发现实际面积与登记面积不符，您可以通过以下方式解决问题： 重新测量土地面积：您可以委托专业的测量单位对土地进行重新测量，以确定实际面积。

土地确权面积超出原来农户土地面积的,超出部分应如何收费?

法律分析：土地确权以后多出的土地不用收费。 一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5%以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心，即使与原来的土地面积相差大也不用交钱。

土地确权以后多出的土地不用收费。一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5%以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心，即使与原来的土地面积相差大也不用交钱。

巨野县规定，超出面积不足200平方米部分按每年2元/㎡计费；超出面积大于等于200平方米部分按每年5元/㎡计费。

农村土地确权，是按土地承包合同面积和实地测量面积共同登记的，只要村民对多出部分无异议的，应当如实登记，不收取任何费用。

在当地规定的统一确权时间内完成确权工作是不需要收费的，否则要收费。

宅基地超出200平米怎么收费

土地权属调查、地籍测绘费，此项花费乡村居民生活用地面积在200平方米（含200平方米）以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。土地注册登记、发证费，此花费个人每证5元，单位每证10元。

宅基地超出部分收费标准具体如下：超出20平方米以下，不收取费用；超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取；超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。

法律主观：房屋鉴定费用收取标准：一类房屋鉴定收费标准：每平方米7元（≤200平方米500元）；二类房屋鉴定收费标准：每平方米25元（≤200平方米400元）；三类房屋鉴定收费标准：每平方米8元（≤60平方米300元）。

如果宅基地上的属于新房屋建成没多久的，砖木房屋按照460-590元一平方米补偿，砖混房屋按照580-750元一平方米补偿。具体详细可以参考***下发的文件。

宅基地多大面积就算超出标准了

根据《宅基地条例》规定，城镇宅基地面积为80-500平方米，农村宅基地面积为120-1500平方米。若超出标准，则需要依法进行变更或追缴。《宅基地条例》对城镇和农村宅基地的面积都做出了规定。

城市郊区及乡（镇）所在地，每户面积不得超过166平方米；平原地区的村庄，每户面积不得超过200平方米。

法律分析：农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

农村宅基地用地标准：占用农用地每处不超过200平方米（0.30亩），占用建设用地和未利用地每处不超过233平方米（0.35亩）。

每处宅基地不得超过四百六十七平方米。县（市）人民***可以根据当地实际情况，在前款规定的限额内规定农村宅基地的具体标准。

然而有的地方是规定，只要每户的宅基地不超过260平方米就可以，只要去审批，你有能力，便可建造房子。

宅基地确权超过了120平方怎么办

法律主观：申报。，凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

法律分析：退还超出部分的面积对于农村宅基地面积超标的农户而言，若是不希望自家被罚款，在宅基地却确权之前，可以将超出的宅基地面积退还给本村集体。

如果宅基地面积超出了规定范围，就需要依法进行变更或追缴。如果是在宅基地划拨之前就已经超出了规定范围，则需要重新确定宅基地面积，如果是在宅基地划拨后发现超出了规定范围，则需要依照相关法律法规进行变更或追缴。

第二，超占的面积超过合理范围的，予以拆除。 一些农民的房屋严重大面积超标，因此而影响农村的整体规划的阻碍其他农民进行房屋建设的重损害了村集体的利益的，这种情况下不能确权，必须予以拆除。

农村房超过120平方罚2000元根据《中华人民共和国土地管理法》第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

或***依法实施村庄集镇规划重新建设时，村民让出超占的面积后，重新进行确权登记。农村宅基地使用标准是多少？ 农村村民一户在农村只能拥有一处宅基地，其中房屋占地面积不得超过宅基地面积的百分之七十。

关于土地确权超出，以及土地确权超出期限规定的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。