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但对其所建造的房屋原则上是不可以转让、出租和抵押的,其他人只能通过继承房屋的方式间接取得房屋存续期间的宅基地使用权。
土地征收是将农村的土地(农用地或者宅基地)征收变更为国有土地,宅基地原来为集体土地性质,征收后则变更为国有土地。国有土地的情况下,如果使用权人还是你,那么你直接申请办理登记,这不需要走宅基地确权程序的。
如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。 第村民使用的宅基地还要当地村委会或者镇***出具土地来源的证明,比如宅基地的审批手续,房屋的规划许可证等手续。
其实际使用的宅基地没有超过分户后建房用地合计面积标准的,依法按照实际使用面积予以确权登记。《土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
1、土地确权的意义:首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料,也是农民的“命根子”,一经确权,农民就是土地承包经营权的物权权利人,有利于依法保障农民的土地承包权益。
2、***确权是指对***过程中被***人的房屋、土地等财产进行确认和保护,以确保被***人的合法权益得到保障。在***过程中,如果被***人的房屋、土地等财产被拆除,那么被***人可以通过法律手段来维护自己的合法权益。
3、确权是指农村居民为建造自有居住房屋对本集体土地的占用、使用的权利。
1、法律主观:不可以。 承包地属于农民集体所有,是村集体分给本村农户承包的。
2、法律分析:能收回,土地使用权经确权后,依法受法律保护。确权到期后,以后就不再拥有继续承包经营的资格了。因为土地是集体的,你户口已经迁出,也就不具备再承包经营的权利了。
3、法律分析:土地确权以后,户口全迁出即不能享受确权待遇;某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。不是全家迁出的,只是家庭的某个成员迁出,不影响土地经营权的使用。此成员的土地也不用交回发包方。
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