土地租给别人建房子

接下来为大家讲解租给别人建厂房土地确权，以及土地租给别人建房子涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、租赁土地上的房屋可以确权吗
• 2、自己的耕地租给别人建厂,为什么不能确权?
• 3、农民把土地出租给别人那土地确权归谁
• 4、土地流转给别人的怎么确权
• 5、土地租给人建厂房合同到期后厂房归属怎么办

租赁土地上的房屋可以确权吗

1、租赁土地上的房屋不可以确权。租赁的土地不得建设永久性建筑物。因为租赁的土地没有土地使用权，所以在该土地上建设的房屋无法确权。

2、责任田不是建设用地，不能确权为不动产。而且在责任填上盖上房子，违反了国家求地政策，是违章建筑，应该拆除。

3、法律分析：土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认或确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

4、所以即使你***出去了，你的房子土地确权以后，房屋产权证依旧是在你的手里，可是需注意，你只有房产证，并没有宅基地使用证。因为这个时候呢，房屋是你的没有错，但是它坍塌以后，你房屋上面的农村宅基地就归村集体了。

5、这是不行的，属于违建，超出部分会让你拆除的。【摘要】土地证120平米建房158平方能房屋确权吗【提问】这是不行的，属于违建，超出部分会让你拆除的。

6、这两个不可以。即不受法律保护。我国现行法律规定，土地在城市的属于国家所有，在农村的属集体经济组织所有，在租赁的土地上建的房子，如果没有以正式的审批手续，那其占用的土地的所有权并没有转移。

自己的耕地租给别人建厂,为什么不能确权?

另一方在个人承包的农耕地上建造房子，应属违法建筑。一定拆除的，土管单位不予以确权是合理合法的。

法律主观：不能确权的土地如下：城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或者是”小产权房“等违法用地。农村集体经济组织非法出租集体土地用于非农业建设。

随意改变土地用途，企业没有办法土地使用证，这土地违法行为。农户与企业签定的租赁合同无效。自然资源管理部门，可以对农户和企业作出处罚，并恢复土地耕地用途，并给农户确权。

如果农民将房屋建造在这些保护区范围内就违背了国家的环境保护政策，这样的房屋不仅不能够进行确权，还会面临被拆除的风险。

这种土地租赁行为是违法的，如果是合法的土地确权，应当仍确权给原承包人。

农民把土地出租给别人那土地确权归谁

1、你把自己的承包地租给他人种，是没有发生土地承包权的转移的，因此这块地还是属于你的，只会根据你之前签订的土地承包合同和土地证进行确权，并给你颁发《农村土地承包经营权证》。

2、”根据以上规定，在开展土地确权颁证中，如果属于合法的转让，则转让部分的土地承包经营权应当确定给受让方；对于其他方式的流转，则应当确定为原承包方。

3、如果是以转让形式由他人承包耕种的，经村委会同意后，可以将土地确权给受让方；以出租、转包方式将承包地流转给他人的，其土地仍然确权给你。

土地流转给别人的怎么确权

流转双方有书面流转协议，且无争议的，在办理有关承包合同变更手续后，依据变更后的合同确权登记颁证。

以原承包农户为承包经营权主体，按照原有农村土地承包关系，依法确权登记颁证。

土地流转时经过了原承包方的书面申请及发包方的书面认可，该土地将确权给受让的农户。农村流转土地是指在土地家庭承包经营的情况下，土地承包人自找对象，由第三者代替自己向发包人履行承包合同的行为。

土地租给人建厂房合同到期后厂房归属怎么办

1、具体补偿办法可以在土地流转合同中约定或双方通过协商解决。

2、在租赁合同关系中，承租人在承租物的基础上添附新物的，必须要经过出租人的同意，未经出租人同意，擅自添附新物的，出租人可以要求承租人恢复原状或赔偿损失。

3、法律主观：租地 合同到期 应该返还租赁的土地。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态； 租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原 租赁合同 继续有效，但租赁期限为不定期。

4、恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施；可以并处罚款；对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

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