土地确权的有关规定

文章阐述了关于土地确权附有条件，以及土地确权的有关规定的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村土地确权需要哪些条件
• 2、农村宅基地确权条件有哪些
• 3、农村土地确权新规定
• 4、土地使用权确权登记怎么操作?
• 5、第三次土地确权的依据有哪些

农村土地确权需要哪些条件

1、农村宅基地确权的条件有：具备宅基地使用权。宅基地使用权是指农民依法获取农村宅基地的使用权，包括宅基地的位置、面积、用途等方面的权益。只有具备宅基地使用权的农民才能进行宅基地确权。具备宅基地实际占有和使用。

2、首先过户的那个人一定要具备自主的行事能力，不能有精神方面的疾病，这样才能确保他的民事自主能力，从而更好的保障户口对土地的控制权和使用权，发挥土地的最大功效。

3、农村耕地确权条件是什么农村耕地确权条件需要人民***登记造册，核发证书来确认所有权。农村耕地属于集体所有，集体土地所有权是农村各级农民集体对自己所有的土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权利。

4、农村宅基地确权条件是什么：首先，宅基地必须具备合法的性质和来源。宅基地必须是依法合规建设的，不能是违法违规建设的。因此，在确权过程中，要对宅基地的来源进行审查，确保宅基地的合法性。

农村宅基地确权条件有哪些

1、农村宅基地确权的条件有：具备宅基地使用权。宅基地使用权是指农民依法获取农村宅基地的使用权，包括宅基地的位置、面积、用途等方面的权益。只有具备宅基地使用权的农民才能进行宅基地确权。具备宅基地实际占有和使用。

2、农村宅基地确权条件是什么：首先，宅基地必须具备合法的性质和来源。宅基地必须是依法合规建设的，不能是违法违规建设的。因此，在确权过程中，要对宅基地的来源进行审查，确保宅基地的合法性。

3、宅基地具有***性质，是村集体对集体成员的一种生活保障。非农业户口自然不属村集体成员，不应该享有宅基地使用权。但是对于祖上遗留下来的建筑物及附着物，作为非农业户口的继承人同样具有继承权。

4、法律分析：申请确权的人必须是村集体的成员，并且是该房屋的所有人，其他人不可以申请确权。

农村土地确权新规定

农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

新规定明确了农村土地确权的目标和原则。根据新规定，农村土地确权的目标是明确农民的土地权益，保护农民的土地权益，促进农村土地的流转和集约化经营。

落实集体所有权，就是落实“农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有”的法律规定，明确界定农民的集体成员权，明晰集体土地产权归属，实现集体产权主体清晰。

土地确权的法律规定是《土地管理法》第十一条，规定了农民集体所有的土地，依法由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权或者确认建设用地使用权。

《中华人民共和国物权法》规定，农民依法享有土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权等财产权利。农民对依法取得的土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

土地使用权确权登记怎么操作?

1、法律主观：土地确权的流程是：申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。

2、必须当地已经开展了土地确权的工作。当地土地部门、农村工作部门已经开展了农村集体土地确权工作，而且已经进行到所属的行政村了，那么才可以办理确权登记。

3、土地确权证办理流程如下：当地开展了土地确权的工作；市人民***向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布通告；提出申请及申报飞地；地籍调查和阶段权属审核；公示公告就登记发证。

4、确权的具体流程可能因地区而异，但通常包括以下步骤：申报：由宅基地的使用权人或者继承人向当地***土地管理部门提出确权申请，提供相关证明材料。审核：土地管理部门对申请材料进行审核，对宅基地进行实地勘查，核实情况。

5、土地确权该找土地管理部门办理。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》，规定为了确定土地所有权和使用权，依法进行土地登记，根据有关的法律、法规和政策，制订本规定。

6、土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

第三次土地确权的依据有哪些

我国关于土地确权的法律法规和依据有：《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国宪法》、《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国行政诉讼法》和《中华人民共和国农村土地承包法》等。

农村集体土地确权登记的依据主要是《土地管理法》《确定土地所有权和使用权的若干规定》。

第三次国土调查主要是针对土地类型进行调查，你所说的土地确权，确定的是你的承包经营权，这是需要单独发证的。三权和他还不同，三权发证是集体土地所有权，集体建设用地使用权，宅基地。

人民***颁发的房产证明；新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议；危改、安居***的联建房合同和公证书；***判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等。

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