土地确权最终跟谁签约

接下来为大家讲解土地确权最终跟谁签约，以及土地确权谁说了算涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、土地确权写谁的名字就谁的吗
• 2、农村土地确权是由哪个部门办理
• 3、土地确权找谁办理
• 4、转让后的土地确权归谁
• 5、土地确权的发包方是谁

土地确权写谁的名字就谁的吗

1、法律分析：是的。土地确权到谁的名下，归谁使用，所有权是国家的，只确认该块土地归谁使用而不是所有权。

2、法律分析：并不是土地确权在谁名下就归谁了，如果该土地为农村集体所有的土地，在进行土地确权之后一般会将该土地登记在户主名下，但是该户的其他人对其土地也是具有所有与使用的权利的。

3、法律分析：土地确权肯定是需要写户主的名字，而且土地确权主要是以户口为单位，一个户口名下是只能确权一块土地，无论这个户口名下是有多少个成员，都是算一块宅基地的。

农村土地确权是由哪个部门办理

1、土地确权在当地的土地管理部门确认。依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。

2、法律分析：农村土地确权是由乡级或县级以上人民***确认所有权和使用权，国土资源管理部门具体承办确权工作。国务院自然资源主管部门统一负责全国土地的管理和监督工作。

3、农村宅基地确权证的办理是在乡镇国土资源局办理的，农村山地林地确权证是在林业局办理的，而农田承包地的确权证明只有在村委会和乡***办理即可。这些办理管理部门对于申请人提交的材料进行调查，对其情况信息进行调查、核实。

4、农村土地确权归县级以上人民***自然资源主管部门管。根据北***宝查询得知，《土地管理法》第十六条的规定，下级土地利用总体规划应当依据上一级土地利用总体规划编制。农村土地确权的权利主体为乡级或县级以上人民***。

5、属于农村承包地经营权确权的，找村委会和农业农村管理部门解决；属于宅基地等建设用地确权的，找不动产登记机构解决。

土地确权找谁办理

法律分析：土地确权该找土地管理部门办理，土地确权的目的在于确定土地所有权、土地使用权和他项权利，属于依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

法律分析：土地确权需要向向乡级人民***或县级人民***申请确权。如果是商业用地，国有的，就是国土资源局申请土地确权。

法律分析：土地确权可以咨询当地的土地管理部门并进行确认。已退耕还林、退耕还草并取得林权证和草地证的耕地；农户没有与发包方签订土地承包协议私自开垦的荒地和未利用地；尚处于***状态的土地不能确权。

转让后的土地确权归谁

法律分析：土地所有权是国家的，农户有使用权，在使用时间可以承包给别人，土地确权不改变原来的土地承包合同关系，原来的土地证上是谁的名就是谁的。

由当事人向村组集体经济组织提出申请，按照合同约定，对土地流出户办理土地承包经营权注销登记，将流转土地承包经营权确定给土地流入农户，并予以确权登记颁证。

法律主观：土地确权后，其使用权可以依法转让，其所有权不能转让。 根据法律规定，我国土地属于国家或农民集体所有，任何单位或个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地，但可以依法转让土地使用权。

法律主观：在符合相关法律规定的情况下，已经确权的土地可以互换。 根据法律规定，承包方之间出于各自需要或为方便耕种，可对属于同一农村集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换，并向土地发包方备案、向登记机构申请登记。

土地确权一般是由县级以上人民***土地管理部门确权。总的来说，如果是经发包方同意，以转让和互换方式流转土地的，其土地可以确权给受让接包方；以出租、转包方式流转的土地，其土地确权给原承包方。

依法转让土地使用权的，土地确权给受让人；非法转让土地使用权的，转让协议无效，土地确权给原合法使用人。转让土地使用权应经土地所在村集体同意，并到有关部门备案。未经有关部门批准而私自或非法转让的，可不予确权。

土地确权的发包方是谁

法律分析：土地发包方，指的是农村集体经济组织或者村民委员会，是集体土地所有权单位。

属于村民集体所有的土地，由村集体经济组织或村民委员会发包，属村民小组的农民集体土地，由村民小组发包。组集体经济组织或村民小组不能履行发包职责的，应当在村民委员会指导监督下依法组织发包。

农民集体所有土地发包方的确定有三种情况：农民集体所有的土地，依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包。这里的“村”指行政村，即设立村民委员会的村，而不是指自然村。

具体由谁发包，应当根据该土地的具体使用情况而定。由村农民集体使用的，由村集体经济组织发包，没有村集体经济组织或者村集体经济组织不健全的，由村民委员会发包。

一般情况下，发包方就是甲方，承包方就是乙方，不过也可以颠倒过来，具体看合同约定。

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