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土地确权建房确进去吗

本篇文章给大家分享土地确权建房确进去吗，以及土地确权后可以建房吗对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、如果占地建房占的耕地，到现在还属于耕地，那很显然，就不能确权颁证了。如果是2020年7月以来新增的占耕地建房，那就更不能确权了，不仅不确权，还要进行拆除。

2、分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。

（图片来源网络，侵删）

3、根据国家有关政策，耕地上是不允许建房的，所以在耕地上建房是不能算宅基地。一户只能有一处宅基地，因此一户多宅只能发放一处宅基地证书，其余住宅不拥有宅甚地使用权。

4、根据《土地管理法》第62条的规定，农村居民宅基地，必须一户一宅，一户多宅的，除有合法原因外，属于违法用地。如果是违法用地，当然不能确权登记发证。

1、首先，农村宅基地确权新政策加强了宅基地的界定和确权的程序。政策明确规定宅基地是指农村居民用于建造住房、生产生活设施的土地，宅基地的界限应当与住房建筑物的界限一致。

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2、市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益。

3、非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、***安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

4、不管是建造新的宅子还是之前的老宅子翻修，都是需要向有关的部分进行请求批准的。

5、颁发不动产权证书随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

6、全国在宅基地方面，在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定，同时允许已经进城落户的村民自愿有偿退出宅基地。改革还下放了宅基地的审批权，明确要求通过规划合理安排农村的宅基地，为改善农村的居住条件提供便利。

政策明确规定宅基地是指农村居民用于建造住房、生产生活设施的土地，宅基地的界限应当与住房建筑物的界限一致。

该通知规定如下：符合登记条件的，办理综合性房地产的房地产登记；合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料的，按照当地有关规定办理；违法用地无法确认登记的。

农村房屋宅基地如何确权需要进行调查和登记相关部门应组织人员对农村居民的住房和宅基地进行调查，了解房屋的建筑面积、结构、用途等情况，以及宅基地的位置、面积、使用情况等。

在所有手续都全的情况下，老宅基地***会按照法律规定给予确权。宅基地存在归属争议和手续不全的宅基地这种情况是暂时不予确权。

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