确权后农村土地变化

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简述信息一览：

• 1、农村土地确权新政策
• 2、农村宅基地、耕地将迎来4大变化
• 3、农村土地确权对农民有啥好处与坏处?通俗点说哦,谢谢!
• 4、农村土地在确权后,土地流转会大面积波动吗?
• 5、在农村确权后土地是否可以变为私有土地

农村土地确权新政策

农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

新规定明确了农村土地确权的目标和原则。根据新规定，农村土地确权的目标是明确农民的土地权益，保护农民的土地权益，促进农村土地的流转和集约化经营。

分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。

《中华人民共和国物权法》规定，农民依法享有土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权等财产权利。农民对依法取得的土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

农村宅基地、耕地将迎来4大变化

1、第农村宅基地、房屋一体化确权加快 为了尽快摸清家底，加快农村宅基地、房屋一体化确权登记颁证。据自然资源部部长王广华介绍，要在未来3-5年之内将农村宅基地和房屋全部确权登记完毕。

2、随着10月份的正式开始，国家的各项惠农政策也在有条不紊地推进，乡村迎来了全新的变化。国家对乡村的扶持力度、治理力度也在同步扩大。

3、宅基地复垦是根据土地利用总体规划和村镇规划，对农村配置不当、利用不合理的分散、闲置、废弃、拆除的宅基地（包括存量的集体建设用地）进行整治复垦，可以改善老百姓生产生活条件，提高耕种利益。

4、第一，继续推进高标准农田改造工作，无论是高标准农田还是基本农田，都只能用来种庄稼粮食，比如说玉米，水稻，大豆，小麦，蔬菜，经济作物烟草种植等。

农村土地确权对农民有啥好处与坏处?通俗点说哦,谢谢!

按最通俗易懂的来说，最大的好处是财产有保障了，土地确权了，有证了。非法圈占土地，可以向***上诉。开发商违法***房屋，也可以向***上诉，产权得到了保障，土地流转就加快了。土地就可以入股，也可以出租获得收益。

首先，确权登记可以保护农民的合法权益。通过确权登记，农民的土地所有权得到明确，可以确保其合法权益不受侵犯。这对于农民来说非常重要，可以避免他们的土地被非法侵占或者被其他人篡改土地权属关系。

首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

农村土地在确权后,土地流转会大面积波动吗?

答案是非常明确的，土地确权以后也不能够随便买卖。

如果耕地面积四至不清、面积不明承包地流转就潜藏较大风险，不仅农户不能放心流转土地，土地规模经营主体也难以安心经营，必然制约现代农业发展。

而农村土地和房屋开始确权登记后，就能更好的明确权属，减少不必要的矛盾***。 另一方面对盘活农村闲置的土地资源，加快资源流转也有非常大的作用。

第三，二轮土地承包时，因耕地土质、地力、远近等因素，有些地方***取了将地力等级较差耕地，按一定折扣比例折算后分配的方法，于是就造成了土地实际面积多于合同面积的情况。

土地流转能促进农业的规模化发展，同时通过机械化的种植方式减少农业的生产成本，提高单位面积的种植收益和产量。这样的话就可以保障农业的发展有十足的进步和发展，并提高其国际农产品的竞争力。

土地确权能够查清承包地块实际面积、四至边界和空间位置，最终实现每块土地都有一个坐标。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。

在农村确权后土地是否可以变为私有土地

农村土地确权 后，土地并不会变为私有。根据我国法律规定，我国国有 土地所有权 归国家所有， 集体土地所有权 归 集体经济组织 所有，个人只有使用权，并且还有期限限制。

中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。农村集体所有的土地不能买卖，要买卖只能国家征用，然后国家出让使用权。

土地确权，会不会改变农村土地“集体所有”的性质，意味着土地永远属于被确权的农户，这是变相“私有化”？土地确权试点以来，类似的质疑声不绝于耳。

土地确权后不可以买卖。农村土地确权就是指对于农村土地的所有权、使用权、和他项权利进行确认和确定，这样的过程被称为土地确权。

法律主观：土地确权后可以变更，可以向当地乡（镇）人民***农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。***取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。

土地确权后不可以转让。因为公民对于土地只有使用权，没有所有权，所以是不可以买卖土地的；土地始终归国家和集体所有。即使是确权后的土地也不可以买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。

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