村农村土地确权总结

今天给大家分享村农村土地确权总结，其中也会对土地确权总结工作报告的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、农村土地确权注意哪些
• 2、农村开荒地如何确权
• 3、农村宅基地确权的原则是什么
• 4、农村土地确权实施细则有哪些

农村土地确权注意哪些

在土地确权时，要处理好土地所有权和使用权与行政管辖权的关系、与特殊区域内部门管理权的关系、土地权属与规划区的关系。

土地确权是很重要的一个环节，所有人都需要积极配合，尽快将确权证办理好，这样才能保证个人的利益。

土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。

土地确权时要注意哪些事项 土地荒废两年以上 许多农村朋友外出打工，家中的土地荒废了两年以上，这样的情况，即使有了土地确权书，土地也会被集体收回。

农村开荒地如何确权

法律分析：村里的荒地开荒后，到村集体办理确权手续后，到乡***办理确权登记即可。农村土地属农村集体所有，具体一般是村集体，所以所有权归所在的村集体所有。

如何对农村荒山确权荒地的所有权属于村集体，如果是自己开垦的荒山，要想确权，还得看村集体内其他成员同意与否，同意即签订正式的承包合同并纳入确权，不同意则只进行备注登记，不发确权证。

根据相关政策的规定开荒者有权使用被开荒的土地，可以用来耕种，但不能用于建房。对于开荒地，一般是维持原有开荒者的使用权。

法律主观：《根据土地法》规定，开荒地的使用权归开荒人，谁先开荒谁有使用权，但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权，可以补办承包证。

开荒者应该与土地所有人（如村民组集体、村集体）签订合同以确定土地使用权。如果对开荒地的使用权有争议，应当由村民（代表）会议决定如何处理，如果要收回开荒者的土地使用权，应当对开荒者作出适当补偿。

荒地进行确权的流程包括：首先开荒人可以向自己的村集体申请承包自己开荒的土地，然后和村集体签订承包土地合同书，再到土地所属的城乡***申请想要取得开荒地的土地使用权。

农村宅基地确权的原则是什么

法律分析宅基地确权的原则是什么：依法保护国家、集体的宅基地所有权。

宅基地确权的基本原则是一户一宅，按你所描述的情况两户一宅，是否能申请宅基地呢？答案是肯定的。即能够在村集体组织里可以申请宅基地。

可以进行确权的4类土地 农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。

出台的《民法典》中明确提出宅基地遵循“地随房走”的原则，城镇户籍子女能够继承父母在农村房屋，从而获得宅基地的使用权，并进行确权的登记，这也充分保障了农村居民和进城落户农村居民的基本权益。

农村土地确权实施细则有哪些

1、土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损。分类实施农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点。落实集体所有权，稳定农户承包权，放活土地经营权。

2、分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。

3、农村土地确权的相关法律规定有：《民法典》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《物权法》、《农村土地承包经营权证管理办法》等。

4、农民所有的集体土地，应由土地拥有者向县级人民***提出土地登记申请，并颁发集体土地所有权证书，确认土地的所有权。

5、土地确权实施步骤：（一）申请确权登记：各乡镇以行政村为单位组织各具有所有权的农村集体经济组织分别填写土地登记申请表，在《集体土地权属调查表》指界人栏目和宗地图一侧签字盖章确认，向县国土资源局提出书面申请。

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