土地确权政策解读

今天给大家分享土地确权政策小***，其中也会对土地确权政策解读的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、农村土地确权按户口本
• 2、土地确权必须知道哪些事情
• 3、土地确权与实际亩数不符怎么办?
• 4、什么是农民的土地确权?
• 5、没有权属来源材料的集体建设用地如何确权登记?

农村土地确权按户口本

1、不按照户口本来确定。土地确权是以农户家庭为单位进行的，不按照户口本来确定。土地确权包括户口本外的农户的家庭成员，如嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。

2、法律主观：土地确权和户口的关系是：土地确权以户为单位，居民要求具有农村户籍。居民在农村合法取得的宅基地及房屋经集体出具证明、公告无异议的，可以依法办理土地登记发放土地确权证。

3、法律分析：不是。现在进行的农村土地确权，是以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权，土地承包经营权的共有人不但是户口本的现有人口，还包括：嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。

4、户口本。根据查询楼盘***信息显示，土地确权是以农户家庭为单位，按户口本，包括户口本外的农户的家庭成员确权的。

土地确权必须知道哪些事情

1、要对全国农村土地的地籍进行全面系统的调查，查清每一宗地的权属、界址等信息，进行统一编码，为确权工作提供依据。

2、土地确权的内容包括：对土地所有权、土地使用权以及土地的他项权利进行确认和确定，土地确权后会发放土地确权证，证书上会详细载明土地的基本情况，包括土地的面积、土地的性质、土地的承包家庭和土地权利流转的具体使用情况等信息。

3、农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

土地确权与实际亩数不符怎么办?

如果土地确权后发现实际面积与登记面积不符，您可以通过以下方式解决问题： 重新测量土地面积：您可以委托专业的测量单位对土地进行重新测量，以确定实际面积。

可以找村委会查实原因或重新测量土地面积，按正确地亩数重新填表由村委会负责上报主管单位更正办理。

需要根据错登、漏登的原土地登记申请书，进行补充地籍调查，并且填写土地变更登记审批表，然后报发证机关审批，予以更换。

什么是农民的土地确权?

1、土地确权即按照法律规定，确定土地所有权和使用权的归属问题。

2、土地确权是什么意思，土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

3、土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

没有权属来源材料的集体建设用地如何确权登记?

1、农村土地确权的具体操作如下：首先，要明确，农村集体土地确权登记发证要覆盖全部农村范围内的集体土地，包括属于农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地，不得遗漏。

2、集体土地的流转中，最前提和基础的就是产权明晰，也就是先要完成集体土地的确权发证工作。农村集体土地的确权发证就是要明确农村集体土地所有权、宅基地使用权、集体建设用地使用权，并登记发证。

3、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

4、予以确权登记。对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的，地方已出台相关规定，按其规定办理。未出台相关规定，位于原城市、镇规划区内的，出具规划意见后办理登记。

5、颁发土地证，从确权登记流程和不予确权情况来分析，农村宅基地确权没有证的能***。

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