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我国法律对土地权属变更几年没有明确规定。土地权属一般只需确认一次,具体期限可向县级地方人民***查询。根据现行法律政策,农村土地承包经营权的期限一般为30年,从签订合同之日起计算。
【法律分析】根据现行法律政策,农村土地承包经营权的期限一般为30年,从签订合同之日起计算。目前,土地确权只是对原土地承包经营权的合法确认和经营许可证的颁发。
到了1993年又提出15年到期之后再延长30年不变,就是45年不变。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第十一条农民集体所有的土地,由县级人民***登记造册,核发证书,确认所有权。
法律主观:土地确权年限: 居住用地七十年; 工业用地五十年; 教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年; 商业、旅游、***用地四十年 综合或者其他用地五十年。
土地确权后农村土地使用权最多是70年。居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地年限为50年;商业、旅游、***用地40年;仓储用地50年;综合或者其他用地50年。
土地确权期限是多少年农村土地确权证确定的土地使用权年限以确权登记证载定年限为准,按现行的法律与政策规定,农村土地承包经营权的期限一般是三十年,从签订承包合同之日起开始计算。
在农村集体经济组织成立后的初次确权阶段,土地确权年限一般为30年。在这个阶段,***会对农村集体经济组织的土地权属进行认定和登记,确保土地的使用权以及收益权得到合法的保护。再次确权阶段,土地确权年限一般为50年。
农村土地确权期限是在30年承包基础。承包地,以户为单位承包,增人不增地,减人不减地。地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。
法律主观:土地确权后农村土地使用权最多是70年。耕地的承包土地期限为三十年,届满后再延长三十年;草地和林地的承包土地期限分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。
土地使用者未申请续期或者虽申请续期但未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
法律分析:土地使用权到2035年到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金,再次申请土地使用权。住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。土地使用到期可以提前一年提出续期申请补交土地出让金,再次申请的期限应当不超过30年。
土地使用年限过期怎么办?现行《物权法》明确规定土地使用权到期后可以自动续期,但对续期土地使用费的缴纳标准和方式没有明确规定。
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