共有土地上建房如何确权

本篇文章给大家分享共有土地上建房如何确权，以及共有土地上建房如何确权使用对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、宅基地是我弟的,但房屋是哥做的,怎么去确权呢?
• 2、农村宅基地确权新政策
• 3、宅基地一体化确权
• 4、农村宅基证确权一宅两户怎么确权?

宅基地是我弟的,但房屋是哥做的,怎么去确权呢?

宅基地属于兄弟共有的，当事人可协商确权；协商不成的，可由乡级人民***或县级以上人民***处理；对处理不服的，可自收到处理结果通知之日起30日内向人民******。

多个文件都明确指出，城里人到农村买卖宅基地和住房是不允许的。所以，如果是在1999年新《土地管理法》实施后，城里人买的农村住房是不能登记发证的。

申请人需要查阅相关法律法规，了解当地关于宅基地的相关政策和规定。不同地区对宅基地的使用、确权、登记等方面的规定可能存在差异，因此申请人需要了解当地的具体要求。申请人需要收集相关材料。

根据审核和调查结果，相关部门会做出确权决定，申请人将获得宅基地房屋的确权证书。申请人需要将确权证书进行登记，办理相关手续，并领取宅基地房屋的权属证书。需要注意的是，确权的具体流程和要求可能因地区而异。

农村宅基地确权新政策

1、首先，农村宅基地确权新政策加强了宅基地的界定和确权的程序。政策明确规定宅基地是指农村居民用于建造住房、生产生活设施的土地，宅基地的界限应当与住房建筑物的界限一致。

2、市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益。

3、不管是建造新的宅子还是之前的老宅子翻修，都是需要向有关的部分进行请求批准的。

4、非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、***安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

5、颁发不动产权证书 随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

6、全国在宅基地方面，在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定，同时允许已经进城落户的村民自愿有偿退出宅基地。改革还下放了宅基地的审批权，明确要求通过规划合理安排农村的宅基地，为改善农村的居住条件提供便利。

宅基地一体化确权

1、法律分析：农村房地一体不动产确权登记，是实施乡村振兴战略、推动农村制度改革、加快城乡融合发展、推进宅基地“三权分置”改革等工作的基础。

2、申报 凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

3、宅基地“房地一体化”确权的好处包括：国家法律保护 宅基地确权后，可以颁发不动产权证书，使宅基地受到国家法律保护。

4、涉及到农村宅基地试点制度改革方面，国家也有具体要求，会切实摸清全国宅基地的底数，要加快房地一体宅基地确权登记颁证。

农村宅基证确权一宅两户怎么确权?

1、一户两宅的农户可以按照规定进行确权登记。在登记时，需要提供相关的证明材料，包括宅基地使用证明、房屋权属证明等。

2、在一宅二户的情况下，宅基地确权需要解决两个问题：一是确定宅基地的归属权，即确定宅基地的所有权归属于哪一户；二是确定宅基地的使用权，即确定宅基地的使用权归属于哪一户。

3、如果你们家是有两本户口本，但是只是同一个户主，但是你们是两家人，这就意味着你们家是没有进行派出所户籍科的分户管理。如果你没有进行分户的这种申请、处理以及审核，你就没办法去申请多的宅基地。

4、宅基地的使用权是需要根据规定的“一户一宅”来执行，而满足当地分户建房条件，但未分户，经过相关部门批准的，就可以另行建房分开居住。

5、农村宅基地一宅两户怎么确权 首先，需要到当地的乡镇***或村委会办理宅基地使用证，提供相关的材料，如土地证、身份证等。

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