郑州市确定土地权属条例

接下来为大家讲解郑州市土地确权，以及郑州市确定土地权属条例涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、女子出嫁被取消村民资格无权分土地,为什么男女不能同等对待?
• 2、郑州契税需要什么材料
• 3、郑州办理不动产登记的流程是怎样的
• 4、农村户口所在地不给土地怎么办郑州
• 5、郑州拟进一步放宽中心城区落户条件,这将会带来哪些利好?
• 6、郑州市惠济区古荥镇农村土地宅基地为什么不确权

女子出嫁被取消村民资格无权分土地,为什么男女不能同等对待?

因为分土地是按照户数去分的，假设外嫁女可以在本村分得土地，那么男方又在他所在的村分得了土地，这样不就意味着一户分到了两块土地吗！这种行为可能会涉及到违法。

一个女人嫁出去，只要户口不迁走，或者嫁到一个村里，就不会收走你的土地。但男方那边会要求你把户口迁到他家里，因为女方的户口到了男方家里，男方家里就会分到田地，还有其他村里发的***。

河南郑州的一名女子张亚平因嫁后被剥夺了村民资格而无权分配村里剩余的土地，甚至也拿不到村里的征地补偿款，当事人张女士也向***提起了诉讼并且要求村组织发放相应的补偿款40万元。

需要根据不同情况进行分析：如果出嫁后户口未迁出的，此时的出嫁女和其他村民一样可以获得征地***补偿款。

就这个事件本身女方追求的是家庭追求个人的正当利益这个没啥问题，无论男女都是平等的，不过这个矛盾产生的根源是土地没确权，是家庭利益最大化和集体利益的矛盾，不解决这个矛盾，会集体利益崩塌也不是好事。

郑州契税需要什么材料

1、法律分析：商品房（增量房）契税申报缴纳所需资料以下资料均为查验原件，留存复印件。商品房（含经济适用房）购房合同。身份证明（个人的，提供居民身份证或房口簿；单位的，提供营业执照或组织机构代码证）。

2、一手房需要身份证明、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、***过户确权审批表、评估报告。二手房需要双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告。

3、购房者去纳税时，需要备齐购房合同、查档证明、身份证、户口本原件及复印件共五种材料。提交纳税申报 备齐资料自后，下一步就是向相应的税局办理纳税申报。最后填写诚信保证书。

4、购房人可提供资料（购房人身份证、购房合同、全款***、家庭成员身份信息），自行通过郑好办APP或河南省电子税务局中的契税申报模块，进行契税申报缴纳。

5、法律主观：交契税需要带的材料：一般需要购房者提供 商品房买卖合同 ，购买的商品房屋所支付款项的***，购房者自己的身份证明和户口本以及一些其他的需要提供的材料。

郑州办理不动产登记的流程是怎样的

1、法律分析：预约取号： 申请人可以备齐所需材料到不动产登记中心现场取号。申请受理： 申请人在预约时间前到预约的受理点取号后，在业务受理窗口提出受理申请。

2、办理不动产证的流程有：第一步，初始登记：购房者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。第二步，填写《房屋权登记申请表》。

3、法律主观：办理 不动产证 的流程有： 第一步，初始登记： 购房 者需要在交房使用之日起的60天内，将其房屋产权等级资料报送房管部门，由房管部门办理初始登记。 第二步，填写《房屋权登记申请表》。

4、登记申请：尚未登记的和继承、遗赠、产权发生改变的不动产由当事人到不动产登记机构办公场所提出登记申请。提交材料：包括当事人的身份证明、不动产的产权和来源证明等。

5、初始登记房屋交付后购房者才可以开始办理不动产证登记，购房者需要到房管部门办理初始登记（20日到60日不等），入住三个月后购房者可以在向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。

农村户口所在地不给土地怎么办郑州

1、法律主观：户口在农村没有分土地的，农民都可以通过向村集体申请获得预留地，也可以与其他农民协议转让土地的使用权。通过这种土地流转的方法，获得土地使用权。

2、农村户口没有分到土地可以向所在的农村集体经济组织申请土地。一般情况下，当事人可以向其所在的农村集体经济组织申请土地承包。

3、法律分析：可以要求村集体给予分配。村集体已经没有机动地的，需要等本次承包合同到期，重新发包土地时再要求分配。

4、法律主观：农村户口却没有土地的，当事人能在村子土地承包合同到期重新发包土地时提出分配要求，如村集体还有机动地或依法开垦的土地，没有土地的村民可以要求村集体给予分配。

5、农村户口没土地的，可以在村子土地承包合同到期重新发包土地时提出分配要求，如村集体还有机动地或依法开垦的土地，没有土地的村民可以要求村集体给予分配。

6、家庭发生人口变动一般 家庭内部先协商分配。不同家庭之间土地*** 一般找村委调解处理。协商不成可向农村土地 承包仲裁委申请仲裁。再不行到******了。超过2/3村民同意重新 分配土地应重新分配。

郑州拟进一步放宽中心城区落户条件,这将会带来哪些利好?

1、郑州落户门槛进一步放宽有利于郑州的经济发展，会增加郑州市的劳动力 郑州放宽落户政策可以说是零门槛落户，这具有标志性意义。

2、郑州拟进一步放宽中心城区落户条件：租房可落户。郑州作为我国的一线大城市之一，一起来都有很多的外来人口。因此这也直接导致郑州地区的落户政策变得越来越严格，但是一个地区的落户政策变得严格。

3、总的来说，郑州放宽落户条件确实会有利于城市的发展，但这个方式也需要和郑州的其他配套设施***到一起。当郑州越来越重视人才引进的时候，这也意味着郑州的发展会因此而变得越来越好。

郑州市惠济区古荥镇农村土地宅基地为什么不确权

农村宅基地有这几类情况不能确权。改变了性质的宅基地。就宅基地的性质而言，其是用来农户住房建设的，不能将其用来建厂房，这就将其性质变成了商业经营性质，针对这种情况而言，是不会予以确权证的。

违法占用永久基本农田。我国对基本农田是有严格的保护制度的。如果实在没地建房，要占用一般耕地建房，可按相关流程申请，经审批通过后可以建房；但如果想占用基本农田建房，那是不行的，是违法的。

宅基地不确权还将影响农村居民的财产权利。宅基地不确权将无法进行流转和抵押，无法将宅基地作为资产进行交易或者作为抵押物获取贷款。这将限制农村居民的财产权利，无法充分利用宅基地的价值。

确实非常复杂，宅基地的多元性造成了合理合法发证非常困难。假如土地确权完，全村人都没有的话，一般别着急，坦白说乡村一般做事比较慢的，只需报上去了，不必担心并没有，仅仅时间慢的可怕。

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