国有土地权的出让和转让
简述信息一览：
- 1、土地确权后,户主不经过共有人同意,可以转让土地吗
- 2、国有土地房屋确权办法
- 3、土地确权证可以过户吗
- 4、土地确权后,可出租,抵押转让吗
- 5、现在土地确权后转让给兄弟的手续麻烦吗?
- 6、国有土地证需要确权吗
土地确权后,户主不经过共有人同意,可以转让土地吗
可以。确权后的土地可以过户、转让，如果以家庭承包的方式承包的农村土地可以依法流转，其中转让也就是土地流转之一。但是农村土地转让是有法律规定的，并且转让双方必须同属于同一集体组织，农村土地转让需要经过发包方的同意。
农村土地使用权可以转让的，但需要符合规定的条件，如必须是同一农村集体的成员才可以转让，另外如果受让人已经有一处宅基地的，那么也是不符合农村土地使用权转让的条件，具体情况结合实际而定。
土地确权后不可以转让。因为公民对于土地只有使用权，没有所有权，所以是不可以买卖土地的；土地始终归国家和集体所有。即使是确权后的土地也不可以买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。
土地确权后可以更改。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定。
把承包地块、面积、合同、权属证书全面落实到户，农民的权益有了基本保障，是重中之重的一个环节。
法律主观：土地流转合同 须经户主签字才有效。如果要进行 土地流转 ，必须户成员同意，并由户主或者户成员代表签字，否则，该流转 合同无效 。
国有土地房屋确权办法
法律分析：当事人可以向人民***申请确权，也可以向人民***提***讼确权。土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。
农民宅基地使用权是可以由城镇户籍子女继承，且办理不动产登记。跟农村子女一样，城市子女继承房屋占用宅基地，按规定办理确权登记即可，同时会在登记簿和产证上注明合法继承人相关字样。
土地确权必须确定一些 基本原则 ，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
法律主观：国有土地建的房能办房产证。所有权人需要携带身份证、户口本、土地证、村委会对产权人的资格审查意见向房管部门提出书面登记申请，房管部门对受理的申请进行权属审核，确认批准缴纳税金领取房产证。
土地确权证可以过户吗
可以。确权后的土地可以过户、转让，如果以家庭承包的方式承包的农村土地可以依法流转，其中转让也就是土地流转之一。但是农村土地转让是有法律规定的，并且转让双方必须同属于同一集体组织，农村土地转让需要经过发包方的同意。
可以。可以，转让要符合法律法规，不能违背法律流程。
法律主观：农村土地使用证经批准可以转让。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、土地使用申请、身份证、户口本向村委会提出过户申请，经乡镇***和国土资源管理部门批准后，报县***批准，确认土地登记权。
法律主观：土地确权后，其使用权可以依法转让，其所有权不能转让。 根据法律规定，我国土地属于国家或农民集体所有，任何单位或个人都不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地，但可以依法转让土地使用权。
确权后的房子能过户。但过户对象只限于同村集体的村民。农村房屋确权登记颁证是为了清晰产权，保护农民的财产权益。农村宅基地在本集体经济组织内部是可以流转的，但要卖给本集体经济组织之外的人，那是不可以的。
土地确权后,可出租,抵押转让吗
1、土地确权后，土地承包经营权可以***取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。
2、综上所述，确权后的土地不可以转让，公民对于土地只有使用权，没有所有权，土地始终归国家和集体所有。
3、可以的方式承包的土地经营权流转】通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法***取出租、入股、抵押或营权。
4、根据我国法律规定，国有土地可以出租。国有土地的出租可以是发生在承租人和土地所有者即国家之间，也可以发生在承租人与通过划拨、出让（或转让）取得土地使用权的受让人之间。
5、可以。确权后的土地可以过户、转让，如果以家庭承包的方式承包的农村土地可以依法流转，其中转让也就是土地流转之一。但是农村土地转让是有法律规定的，并且转让双方必须同属于同一集体组织，农村土地转让需要经过发包方的同意。
现在土地确权后转让给兄弟的手续麻烦吗?
1、可以。确权后的土地可以过户、转让，如果以家庭承包的方式承包的农村土地可以依法流转，其中转让也就是土地流转之一。但是农村土地转让是有法律规定的，并且转让双方必须同属于同一集体组织，农村土地转让需要经过发包方的同意。
2、***取转让方式流转土地承包经营权，未经发包方同意的，转让合同无效，但***取转包、出租、互换等方式流转承包土地经营权的，未报发包方同意的，不影响合同的效力。
3、可以，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理 土地使用权 过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名 土地使用证 ，注销之前的老土地证。
4、麻烦。土地确权兄弟两写一个人的名字，以后会有矛盾吗？肯定会有，还是先公证一下，为好，亲兄弟，明算账，公平合理。
5、法律分析：在土地确权后，一般不能进行买卖，但要注意的是，若承包人死亡的，其继承人可以在承包期内继续承包。
6、综上所述，确权后的土地不可以转让，公民对于土地只有使用权，没有所有权，土地始终归国家和集体所有。
国有土地证需要确权吗
如果原来办理好了国有土地证了，现在可以不进行确权，如果有买卖的时候，进行权籍处理以后就可以了。
法律主观：土地确权不是土地证，是申请土地证的流程。土地证是由地方人民***颁发的证明持证人对一定面积的土地享有使用权的书面文件，证上注明该土地的地理位置、用地性质、用地面积、使用者等相关信息。
法律分析：不确权是依照法律、政策的规定，经过房地产申报、权属调查、地籍勘丈、审核批准、 登记注册、发放证书等登记规定程序，确认某一房地产的所有权、使用权的隶属关系和他项权利。
关于国有土地确权与转让，以及国有土地权的出让和转让的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
