土地确权典型经验

本篇文章给大家分享对农民土地确权培训内容，以及土地确权典型经验对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村个人开荒的土地怎么确权
• 2、农村土地确权对农民有什么意义?
• 3、农村土地确权对农民有什么好处
• 4、土地确权是什么意思?土地确权对农民有什么好处?宅基地能卖吗
• 5、农村土地确权政策
• 6、农村二轮土地确权政策

农村个人开荒的土地怎么确权

1、法律分析：个人在农村开荒地是不可能确权的。原则上开荒地是集体所有。但是要想确权的话，是要经过村里所有人的同意才可以的。

2、法律主观：《根据土地法》规定，开荒地的使用权归开荒人，谁先开荒谁有使用权，但土地的所有权是归国家所有。如果拥有使用权，可以补办承包证。

3、确权，一个是所有权，一个是使用权。 所有权：我国实行公有制，所以，即便是个人开荒的地，所有权也不属于个人，还是公有。 农村土地属农村集体所有，具体一般是村集体，所以，所有权归所在的村集体所有。

农村土地确权对农民有什么意义?

1、其意义如下：有利于强化物权保障 土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

2、有利于农村开展土地金融 土地确权之后，土地的经营权可以用于贷款抵押。当前农民贷款因为没有抵押物，贷款非常困难，确权后，农民可以利用土地经营权进行抵押贷款，可以解决银行不敢贷，农民无抵押的问题。

3、农村土地确权作用具体如下：有利于强化物权保障；农民可用自己的权证进行抵押贷款；有利于明确土地承包经营权归属。

4、意义 ①可以依法保护村民的土地承包经营权和宅基地使用权不受侵犯。让农民真正成为土地的主人。②促使广大农民热爱土地、专心农业，促进农村的长治久安、繁荣发展。

农村土地确权对农民有什么好处

有利于强化物权保障 土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。

有效保护农民财产。土地没有确权之前，没有明确农民对土地的相对权利。经过确权颁证之后，土地既是资源，又是资产，农民就等于握住了自己的土地使用权，无论谁想再动农村的承包地，都必须经过本户同意。贷款方便。

短期来看，农村集体土地确权登记可有效解决农村集体土地权属***，在城镇化、工业化和农业现代化进程中切实维护农民权益。

土地确权是什么意思?土地确权对农民有什么好处?宅基地能卖吗

1、首先是有利于强化物权保障。土地是农业最基本的生产资料，也是农民的“命根子”，一经确权，农民就是土地承包经营权的物权权利人，有利于依法保障农民的土地承包权益。再次，农民可用自己的权证进行抵押贷款。

2、就是土地的所有权和使用权和其他权利的一些确认和认定。只有农民才有资格进行土地确权，进行土地确权之后，农民可以知道自己有多少地，也可以用地来进行抵押贷款，申请补贴获得资金，可以创业。

3、土地确权肯定对老百姓有好处的，是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地（或称一宗地）的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

4、可查清宗地（土地登记的基本单元）的权属、面积、用途、空间位置，摸清土地利用情况，解决土地权属争议。根据国土部相关规定，明年底，农村集体土地确权登记发证要实现全覆盖，包括农民集体所有的建设用地、农用地和未利用地。

5、《国土资源部关于进一步加快宅基地和集体建设用地确权登记发证有关问题的通知》明确土地确权应该遵循的原则：颁发统一的不动产权证书。因地制宜开展房地一体的权籍调查。规范编制不动产单元代码。

6、农民的耕地、宅基地、住房可以拥有资产属性 农村土地确权后，可以凭集体土地使用证、房产证抵押贷款，在一定程度上可以缓解农业生产中资金紧张的问题。另外，通过流转土地经营权，也可以获得收益。

农村土地确权政策

与此同时，对推进工作急需的政策措施，抓紧研究、论证，争取早日形成《意见》。

《土地管理法》第十六条规定：“土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

颁发不动产权证书 随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

农村二轮土地确权政策

农村二轮土地确权政策：明确边界四至，减少邻里争议。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

二次土地确权是指在原有的土地确权基础上，对其进行更新和补充，以确保土地的权属和使用权得到最新的确认和保护。

分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。

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