赠与的土地能确权吗合法吗

今天给大家分享赠与的土地能确权吗，其中也会对赠与的土地能确权吗合法吗的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、城镇居民父母赠与的房子能确权吗
• 2、同村村民之间宅基地转让可以确权吗
• 3、土地确权那几年把房子和地都给别人了现在的土地归属谁确权
• 4、父母不在了,土地确权证归谁
• 5、宅基地是别人的房子是我建的能确权吗

城镇居民父母赠与的房子能确权吗

1、法律分析：父母生前赠与房产可以确权。但是如果有遗嘱，遗产的分配就按遗嘱来办。如果没有立下遗嘱，则自己可以跟其他继承人协商继承父母的遗产。根据相关法律规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。

2、肯定是有的，而且这个效力要以离婚为条件。但是离婚过程中对房屋的处理，仍然属于物权法范畴的处分。同样引用物权法第九条，不动产物权的变更，未经登记不发生效力。

3、就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”，答复明确：农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

4、这个房子的使用权在你手里，但是这个宅基地是属于村里的，因为你已经是城市户口了，城市户口的人是不可以分宅基地的。

同村村民之间宅基地转让可以确权吗

1、同村村民之间宅基地转让可以确权。但需要满足以下几个条件：村民之间的宅基地转让必须符合有关法律法规和政策规定。

2、经宅基地所有权人同意，在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与宅基地上房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可以依法予以确权登记。

3、法律分析：赠与宅基地房屋不可以确权到自己的名下。宅基地只有使用权而不是所有权，不能赠与给他人。如果宅基地上有实用的房屋，房屋是可以赠与的这当然包括房屋所占用的宅基地。

4、农村的土地使用权可以转让，但应满足国家规定的条件。不过，农村地区土地使用权只能在集体内部转让，农民不能将土地使用权转让给城镇户口的居民，否则将会导致转让无效。

土地确权那几年把房子和地都给别人了现在的土地归属谁确权

1、法律分析：土地所有权是国家的，农户有使用权，在使用时间可以承包给别人，土地确权不改变原来的土地承包合同关系，原来的土地证上是谁的名就是谁的。

2、土地确权一般都是根据确权证上的名字决定归属的。土地的所有权归于国家所有，而人民只拥有其土地的使用权。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。

3、如果是以转让形式由他人承包耕种的，经村委会同意后，可以将土地确权给受让方；以出租、转包方式将承包地流转给他人的，其土地仍然确权给你。

4、那原土地承包关系不变，原承包方继续履行原土地承包合同规定的权利和义务。也就是说，该土地的承包权还是归原承包方，受让方获得的只是该土地的经营权。比如甲把土地以出租方式流转给乙了，那确权时会确权给甲。

父母不在了,土地确权证归谁

当老家的父母去世以后，即使宅基地没有进行确权，宅基地上的房屋也是可以继承的，因为房屋属于个人财产，但是宅基地所有权还是归当地村集体所有。

家庭承包以户为单位取得土地承包经营权，承包期内林地的土地承包经营权可以继承，父母不在了土地确权证归该户内享有继承权的成员。

如果父母在离世前没有提前处理过土地确权证的问题，那么根据中国法律，土地确权证应该归属于父母的合法继承人。合法继承人包括父母的子女、配偶以及其他合法继承人。

父母死亡后土地的使用权和经营权只要还在承包期内，就仍然归其子女所有，村集体不会收回。如果父母拥有多名子女，但是去世前没有立下遗嘱，那么土地确权就由其所有子女平等地继承。

根据《土地管理法》的有关规定，有一些土地是可以由儿女继承的，有一些土地是要由村集体收回。

宅基地是别人的房子是我建的能确权吗

1、不能。在《土地管理法》第六十二条规定中，农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。建造房屋在别人已经拥有并使用了的宅基地上，则不能确权。

2、宅基地是你父亲的。你也可以继承。所以如果确权的话。房子就是你的。就应当在你的名下。不用担心什么。当然如果你是农村户口的话。而且在本村居住。这个宅基地也是你的。买这个房子的。全部产权都是你自己的。

3、宅基地属于兄弟共有的，当事人可协商确权；协商不成的，可由乡级人民***或县级以上人民***处理；对处理不服的，可自收到处理结果通知之日起30日内向人民******。房屋确权的流程是什么 申请。

4、不可以。根据查询《土地管理法》第六十二条规定显示，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准，另外购买的房子不可以确权。

5、宅基地的名字不是自己的，房子是自己盖的，能在别人宅基地建房首先是通过别人允许或宅基地管理部门指定。不管是什么条件谈成，房子建成就是自己的，确权没有影响。

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