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澳洲房产土地面积怎么查

本篇文章给大家分享澳洲房产土地面积怎么查，以及澳洲房产土地面积怎么查的对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

1、在澳洲买房一定要找当地律师代办，只要交钱给律师，他们会专业的帮你检查一切证件并办理你需要做的适宜。你根本不需要亲自去审核房产证件的真假。交易后如发现律师有误可以上告，澳洲法律保护消费者。

2、如何辨别房产证真假呢？辨别房屋产权证真假的办法有：房地产部门档案科查询、房地产部门受理工科查询、项证权利资格证书查询等。

（图片来源网络，侵删）

3、一般拿着自己的房产证直接到房产管理局进行查询，直接就能够辨别真伪，这也是最简单的方法，并且房产证一定要做好检查才能够更加放心。

4、问题二：如何辨别真假房产证验证房产证真假可以打电话到房地局查询，看房产证的号码是否对应该房屋。

1、**网上查询：通过房产局官方网站，输入房产证编号等相关信息，可以查询到的占地面积信息。 **直接向开发商或房产中介咨询：您可以向开发商或房产中介咨询，他们可以帮助您查询到房产证上的占地面积信息。

（图片来源网络，侵删）

2、一般会放到封面后面，或是在目录后的一页，建施图前面。

3、乡村宅基地使用权证在网上是不能查看的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查看。

4、能。在不动产证上面会标明两个面积，前面的一个面积代表的是土地面积，也就是说在这块土地上面所建造的房子，所有的业主公摊土地面积。

5、房产面积是由当地***认可有资质的测绘单位测定的，这样的单位出具的测绘报告才算有效。

1、建筑面积为整座建筑物（或层）的结构外边线在水平投影上的面积（包括结构外墙与柱）。使用面积指建筑物各层平面中直接为生产或生活使用的净面积之和。

2、澳洲的房子不存在公摊面积，高层住户只需要支付实际使用面积的费用即可。也就是说在澳洲买了100平米的房，实际居住也是100平米。

3、在澳洲，房子的面积一般指的是室内使用面积，不包括阳台、露台、***、花园等室外空间的面积。

4、澳洲房产面积都是套内使用面积。也就是我们说的净面积，不包括公摊面积和建筑面积。所以澳洲房产面积和中国的大约相差在20％－30％之间。

到当地房地产管理部门查询可以到所在区县的房地产管理部门咨询，了解自己的房屋信息和产权情况。需要注意的是，查询时需要提供相关身份证明和房屋相关的证件或材料，以便工作人员核实和查询。

在网上查询：登录当地的地房产管理局网站进行查询，这种查询方法需要输入产权人的资料（例如姓名、产权证号码等），但是要注意只有一部分地方提供这个方法查询房屋产权的信息。

网上查询：这种方法其实也是有一定的限制的，因为目前在全国来说，并不是每一个地区都已经开通了网上查询的功能，所以只有在已经开通了这项查询功能的地区才能够查询到房子的产权信息。

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