茂名市土地确权登记

简述信息一览：

• 1、茂名高新区一户一宅证几时发证
• 2、土地能确权吗?
• 3、一宅三户房屋怎么确权
• 4、茂名农村土地确权程序
• 5、土地能确权吗

茂名高新区一户一宅证几时发证

1、农村宅基地证一般当事人按照规定提出申请之后，经过审核通过的会在15个工作日内发农村宅基地证，当事人持有的农村宅基地证是合法用宅基地并且拥有房屋的证明凭证，当事人可以在法律规定的范围内对申请的宅基地进行利用。

2、农村宅基地确权什么时候发证 农村宅基地确权发证一般需要15个工作日。确权登记颁证是土地确权的主要形式，土地确权包括家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。

3、农村宅基地发证时间起始于1986年。如果有土地过户的情况，需要及时办理土地使用证，确保自己享受合法权益。

4、农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放。农村不动产证一般是在办理后的2-3个月就发放，若是超过这个时间就有可能是因为房子没有批示属于私建、房子超出批示设定建设房屋面积、农业用地上违法建房。

土地能确权吗?

法律主观：不能确权的土地如下： 存在所有权或 使用权*** 。且尚未解决； 擅自开垦的荒地； 已经完成退耕还林或者退耕还草，且获得林权证或草地证的耕地。

法律主观：有争议的土地应***取民主协商、村民议决的方式待争议解决后颁证确权。

土地确权能够确定承包地块的面积和空间位置，以航拍信息为依据，通过GPS定位、人工测绘等方式进行地籍勘测，查清承包地块实际面积、四至边界和空间位置，最终实现每块土地都有一个坐标。用处二：有效保护农民财产。

土地确权需要的几个证书 农村集体土地使用证：如果没有土地使用证就应该办。房产证说明房子的所有权归谁，土地使用证是证明建房占的地基是向国家申请并交了钱的。房屋产权证：发放房屋产权证，是农民享有房屋的标志。

大多数情况下，土地确权能在1-2个月内下来土地证，最快的地方，要确权的人需要提交的材料完备齐全，资料审核与审批顺利，3-5天就可以办完手续发放土地证了。

确权是保障合法权益的基础。只有明确了权利的归属，才能确保个人或组织的合法权益得到有效保护。对于个人而言，房屋、土地等不动产是其重要的财产，只有经过确权，才能确保自己的权益不受到他人的侵犯。

一宅三户房屋怎么确权

一宅三户房屋的确权方式，是根据地随房走的原则，确定宅基地使用权属于房屋所有人。在实际情况中，对于一宅三户的情况，确权的方式通常是按照地随房走的原则来进行的。

由宅基地的使用权人，也就是现在在使用宅基地的人，领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，这个是一家的一个宅基地只能填写一份，这就意味着，如果有两个以上宅基地的农民只能确权一处宅基地。

分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。

总宅基地面积没有超过所在地标准。农村部分村民虽然拥有多处宅基地，但是每一处的宅基地面积基本上不大，只要宅基地总面积不超过所在地设定的宅基地标准，这类情况是合法的，也是可以完成确权工作，农民朋友不用担心。

对一户多宅进行确权，首先要清楚一户多宅的原因是什么，然后区别进行对待。如果有合法原因的话，那么都是可以确权的；但是如果没有合法原因的话，根据《土地管理法》第62条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地。

三户可就宅基地分割达成一致意见后，分别确权。如果三户对宅基地权属有争议，在权属争议解决前不得确权登记发证。

茂名农村土地确权程序

流程如下：必须当地已经开展了土地确权的工作。当地土地部门、农村工作部门已经开展了农村集体土地确权工作，而且已经进行到你所属的行政村了，那么才可以办理确权登记。

法律主观：土地确权办理流程如下： 调查、合适土地承包信息； 实测承包土地； 申请登记，由村镇将登记要件上报县级人民***申请登记； 人民***颁证公示。

农村土地确权登记的主要流程是什么入户调查。测绘公司对乡镇人员、村组工作人员进行入户调查表格填写培训，村组工作人员填写表格，村组人员、乡镇人员、测绘公司技术人员分别审核填写完成的表格。

法律主观：在我国个人一般是没有土地所有权的，土地所有权一般都是国家所有，以及集体所有，当然集体的土地必须要先经过土地确权程序。

法律主观：农村土地办理确权的程序是：申请。由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，提交个人身份证或农村居民户口簿复印件以及土地权属材料。调查。

新规定明确了农村土地确权的程序和要求。根据新规定，农村土地确权工作应当按照“自愿申请、依法确权、公示公告、公开公示、公正公平”的原则进行。

土地能确权吗

1、法律主观：依照我国《土地管理法》第十六条的规定，确权的权利主体为乡级或县级以上人民***，也就是说只有乡级或县级以上人民***才具有确认所有权和使用权的权力。

2、法律主观：不能确权的土地如下： 存在所有权或 使用权*** 。且尚未解决； 擅自开垦的荒地； 已经完成退耕还林或者退耕还草，且获得林权证或草地证的耕地。

3、农村土地确权新规定如下：农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

4、可以进行确权的4类土地 农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。

关于茂名土地确权了吗和茂名市土地确权登记的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于茂名市土地确权登记、茂名土地确权了吗的信息别忘了在本站搜索。