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分摊土地面积多少是好

文章阐述了关于分摊土地面积多少是好，以及分摊土地面积多好还是少好的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

法律分析：分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注于土地证上。土地使用面积包括占地面积、建筑面积和居住面积，分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。

法律分析：国有土地使用证上的分摊面积，是你经分摊拥有的土地使用权的面积（小区所占总用地面积，按每套房子建筑面积占小区总建筑面积的比例，进行分摊），越大越好。

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法律分析：分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，标注在房产证上。二者不是一个意思。

法律分析：分摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，标注在房产证上。分摊土地使用权面积是指土地所有者或土地使用者在共有土地面积中所分摊的面积，标注在土地证上。

1、比如说小高层估计也就是11层左右的房子，这样的公摊面积相对会稍微少一些，正常情况来说，这样的公摊面积应该是在20%左右，如果是18层以上到25层之间的这么一个高层，那么公摊面积可以达到25%左右。

（图片来源网络，侵删）

2、高层公摊率在14-24%，公摊面积按建筑面积乘以公摊率计算。

3、高层住宅公摊面积一般是14-24%。根据建筑规划的不一样，高层住宅一般在25-33层之间，并且高层住宅的楼梯高度最高。

公摊面积的正常范围如下：多层住宅公摊率为7%-12%之间合理。这里说的多层住宅一般是6层左右的，楼内的公摊面积包括了楼梯、发电室、及其它物管用房。7-11层住宅公摊率为10%-20%之间合理。

公摊面积属于正常范围需要根据住宅类型确定，若为普通住宅，则为10%-15%，若为别墅，则为1%到8%。公摊面积属于正常范围规定如下：多层住宅公摊面积在10%-15%，即14-21平的公摊面积。

高层公摊多少属于正常范围若购买的是电梯板式小高层房屋的话，那么公摊系数一般在15～20％之间。若购买的是电梯板式高层房屋的话，那么公摊系数一般在18～25％之间。

关于分摊土地面积多少是好，以及分摊土地面积多好还是少好的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。