国土出让什么意思

本篇文章给大家分享国土局出让土地面积，以及国土出让什么意思对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村只有集体土地证,房屋确权宅基地变少了
• 2、规划用地面积和土地证面积不符是什么原因???
• 3、土地确权证上怎么查土地的面积
• 4、超过多少万亩的土地需要国土局审批
• 5、规划用地面积,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?文件里面数据时一样...

农村只有集体土地证,房屋确权宅基地变少了

1、其实针对于农村里面的宅基地来说，经过确权测量之后，得出来的数据会进行集体的公布，从三周到三个月的时间不等。所以在这期间你要是发现了这个数据不对，要赶紧抓紧上报，并且要求重新测量。

2、此次土地确权后，农田的使用权已为农村集体经济组织，人民群众仍仅有承包经营权且将进一步长期保持不会改变，以让人民群众吃下“保心丸”。宅基地确权需创建在农村房屋的前提下，是开展房产统一备案。

3、我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民***批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民***颁发《集体土地使用证》。

规划用地面积和土地证面积不符是什么原因???

1、规划局说的是道路代征，不计入建设用地。因此规划许可证所载面积是建设用地面积，建设用地面积是等于土地证的面积的，不可能出现不一致。

2、可能有很多种情况，比如地籍测绘现场错误，比如测绘本身错误，比如制图计算错误，等等。如果说以谁为准，还是要以实际为准，只能是重新进行测绘。

3、房产证上的面积和土地证上的面积不一致，甚至有较大差距，这种情况是正常的。

土地确权证上怎么查土地的面积

1、土地证登记查询方法：到当地国土部门土地登记机关查询，自然人可凭自己的身份证查询土地宗地的登记情况。

2、首先去当地村委或国土局查询，农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期。其次详细的公示了农户承包土地的面积亩数，地块的边界四至等信息。最后必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。

3、法律主观：经营权证书只填写实际测量的面积。但不论实测承包地面积大于或小于二轮承包合同和证书登记承包地面积，都应依据本次土地确权查实结果据实登记，不得随意调减或调增农户承包地面积。

4、土地确权证的附图一般会标记宗地面积和界址长度，如果没有标记的，可以持身份证和土地确权证到发证部门查询地籍资料，地籍资料上会有详细的数据信息。

超过多少万亩的土地需要国土局审批

国土局没有征收土地的审批权。2，征收一般土地由当地省***批准，报国务院备案。征收基本农田、基本农田以外的耕地超过三十五公顷、其他土地超过七十公顷的，由国务院批准。

万亩土地的买卖需要通过土地管理部门和国土资源部门的批准和管理。以下是一般情况下的流程：土地出让方面批准：土地所有权归国家所有，地方***代表国家对土地进行出让。

征收范围包括永久基本农田、永久基本农田以外的耕地超过三十五公顷的、其他土地超过七十公顷的土地，首批试点省份为北京、天津、上海、江苏、浙江、安徽、广东、重庆，试点期限1年。

法律分析：无论使用多少亩土地，国土局只有审核权，没有批准权，批准用地机关是县级以上的人民***。只要是建设工程就需要国有建设用地（农村宅基地除外）。

需要。根据查询《国有土地使用权收回协议》得知，土地收储交易需要前往市国土资源局进行审批备案。

规划用地面积,建设用地面积,出让面积是一个概念吗?文件里面数据时一样...

1、不是同一个概念。规划用地面积 规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。

2、规划建设用地面积是指项目用地红线范围内的土地面积，一般包括建筑区内的道路面积、绿地面积、建筑物所占面积、运动场地等等。是按土地使用的主要性质划分的各种建设用地的面积。

3、建设规模一般是指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力、效益或投资总规模， 亦称生产规模。详细来说，主要是包含工程概况的相关数据，比如：建筑面积、层数、层 高、结构类型、使用用途、占地面积等。

4、其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和；建筑用地面积是以城市规划行政主管部门批准的建设用地面积为准，不含代征用地。建筑控制高度：又称建筑限高，是指一定地块内建筑物地面部分最大高度限制值。

5、是城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。其面积是规划部门放线测量的，可能包含有代征道路等的面积。该图即是通常所说的规划红线图，标有建设用地具体界限。

6、规划总用地面积指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积。规划净用地面积是指开发商可以用于建设的土地面积。

关于国土局出让土地面积，以及国土出让什么意思的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。