土地确权和农房确权

简述信息一览：

• 1、农村宅基地和土地确权后的继承问题
• 2、农村房屋怎么确权
• 3、宅基地和土地确权后可以继承吗
• 4、土地确权之后,农房、农地问题将全面整治!9月起3件事要注意!
• 5、在农村如何办理土地确权证和不动产登记证,需要准备哪些资料和到哪些部...
• 6、房屋确权和宅基地确权是一回事吗

农村宅基地和土地确权后的继承问题

1、法律分析：农村确权土地儿女不能继承。宅基地作为一种特殊物权不能作为遗产继承。但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

2、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第三款明文规定了宅基地就是县***批准，不存在继承。

3、房屋确权后，房屋就可以作为私人财产予以继承，但是农村房屋确权会涉及宅基地问题，农村房屋可以继承，但是宅基地作为集体使用土地是不能继承的，只能暂时使用。

4、我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制，父母去世后，子女只要属于村集体经济组织成员，即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地，否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。

农村房屋怎么确权

权利的主体合格：申请房子确权者一定是全体成员，并且一定要是房产所有权人。要有合格的一个身份证明：申请房子确权者必须具备正规合法的身份证、户口本等，黑户不行。

提交你这套房屋原有的宅基地使用证明，提交你对房屋的合法拥有权（，然后复印身份证、户口本等资料，然后由确权部门对房屋进行实地测量，然后审核后进行公示，没有异议后便可以统一颁发不动产权证书。

第一步房屋登记，不管你是合理还是违规都要进行宅基地确权登记。有建设用地许可证的归为一类，没有的归为一类。然后对没有证的在进行甄别，哪些是合理的，但是没有发证，哪些是违规建房等待处理。

该通知规定如下：符合登记条件的，办理综合性房地产的房地产登记；合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料的，按照当地有关规定办理；违法用地无法确认登记的。

宅基地和土地确权后可以继承吗

1、第三款明文规定了宅基地就是县***批准，不存在继承。

2、法律主观：看具体情况。土地确权后这几种情况，子女可能无法继承农村宅基地： 没有和父母一起共同生活也不符合宅基地申请条件的。 父母都是村里的集体成员，子女已经转为城镇户口。

3、虽然宅基地不能被单独继承，但是地上的房屋可依据继承和物权的相关规定予以合法继承。

土地确权之后,农房、农地问题将全面整治!9月起3件事要注意!

第1件事：全国启动自建房大排查，一旦发现农村自建房存在严重安全隐患，将要求全面修缮整改。对于拒不实施相对应整改政策的，将给予相对应的处罚，目前很多乡村基层干部正在落实这项政策要求。

所以大家一定要注意，在农村建房方面必须要按照流程申请，拿到许可之后再进行修建，经过地方验收完成之后才可以拿到房屋的确权证书。禁止情况2：国家指出禁止在耕地上修建农房。

所以保障农民和土地之间的承包关系长久不变，是政策法律的明确要求。

针对这件事老道认为，村干部统计住房这件事或许跟国家的政策有关系，有两个政策希望大家有所了解。

在农村如何办理土地确权证和不动产登记证,需要准备哪些资料和到哪些部...

1、在农村办理房产证需要提供的材料包括： 房屋权属证明材料：包括房屋买卖合同、房屋建设工程规划许可证、房屋竣工验收合格证、土地使用证、建设用地规划许可证等。

2、第一房屋购销合同原件及补充合同原件。第二商品房销售统一***原件。第三房屋的测绘调查表及分层分户平面图原件。第四完税凭证第五已婚的购房人。身份证复印件。户口簿或户籍证明复印件。以及民政局开具的未婚证明。

3、初始登记。不动产权证是在交房之后开始办理的，由房管部门办理初始登记（20日到60日不等），买房人可在入住三个月后向开发商咨询初始登记情况，或者在房屋所在地的房地产交易信息网自行查询。房屋产权登记申请。

4、法律主观：土地确权的流程是：申请人持申请书、身份证、户口本和土地权属来源证明到国土资源所申请，由国土资源所派员实地勘测，四邻指界，完善各种资料后，报国土资源局进行登记发证。

房屋确权和宅基地确权是一回事吗

1、房屋确权和宅基地确权两者并不是一回事，因为前者和后者所代表的主体都不一样。房屋权利的确认是指对地上建筑物的所有权和处分权。

2、很多人疑惑，房屋确权和宅基地确权是一回事吗？但其实，这完全不是一回事。首先，房屋确权是指对房屋的所有权进行确认和登记，确保房屋的合法性和产权的稳定性。

3、土地性质不同：众所周知，宅基地属于集体土地性质，顾名思义就是在农村所有土地上对村民的宅基地进行确权。然而，房屋确权，顾名思义就是对具备交易权的国有土地性质上的房屋进行的确权。

4、虽然宅基地确权和房屋确权是不同的概念，但两者之间存在一定的关联。宅基地确权是房屋确权的前提和基础。只有在宅基地确权完成后，农民才能拥有对宅基地的合法使用权，才能在宅基地上建房居住。

5、法律分析：不是一回事，因为两者所指向的对象不同。

6、农村房屋确权和宅基地确权一样吗 农村房屋确权和宅基地确权的相似之处在于它们都是为了保护农村居民的住房权益。无论是农村房屋还是宅基地，都是农村居民居住的重要场所，确权可以确保他们的合法权益得到保护。

关于土地确权和农房确权，以及土地确权和农房确权一样吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。