土地确权后老房子

本篇文章给大家分享土地确权后老房子，以及土地确权后老房子怎么过户对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、土地确权后,农村房屋倒塌,宅基地会被回收吗?
• 2、农村老房子怎么确权
• 3、农村老房子确权后可以再重建吗
• 4、父母去世后遗留老旧房和宅基地已确权登记,还可以申请更名吗?

土地确权后,农村房屋倒塌,宅基地会被回收吗?

农村宅基地房子塌了国家不会收回。宅基地确权后，农村房屋倒塌，宅基地一般是不会被回收的，但宅基地的建房批准手续需要重新申请审批。

虽然很多人对土地使用权有了新的认识，但土地是集体财产，不是个人财产。即使在承包期内，也不能将其收回。所以如果出现违规违法的行为导致土地被收回也是可以理解的。

村委会只是好几个村民小组的组织者，不是农村土地的用有者。农民将户口转出农村后，其原来在农村的住房如果倒塌以后。

房屋所有权人为城镇户口的，房屋自然倒塌后，房屋所有权人不能在原宅基地上重建，宅基地由村集体回收；房屋所有权人为农村户口，原则是宅基地使用权仍归所有权人所有。

法律分析：农村房屋倒塌后，宅基地不会被立刻收回。法律上规定农村房屋倒塌之后，会给两年的重建修缮时间，如果两年之内没有被使用，则会被收回。

农村老房子怎么确权

法律分析：农村老房子的确权，需要具备相关证件。

法律分析：申报：凡是拥有宅基地的土地使用权人，须领取由土地部门统一印发的《农村宅基地使用权申报登记表》，以户为单元，每宗宅基地填写一份。

农村老房子确权流程如下：到村委会领取并填写农村宅基地使用权申报登记表；县级土地管理部门收到材料后进行实地测量；审核后进行公告；审批通过后登记注册；发证。

法律主观：应当准备好个人资料、《集体土地使用证》、《建设规划许可证》等房屋资料，就可以去房管所依照《房屋登记办法》办理房屋登记。

当你房子盖好会有人过来给你确权的。在你打好地基的时候，他们的人会来拍照和之前的这个旧房子的对比。也就是说当你的房屋间数盖超出过以前的旧房子的情况之下，这个时候他们就会给你重新登记确权。

农村老房子确权后可以再重建吗

法律分析：确权后的宅基地能再建，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房了。

这个问题应该从两方面只要是自己的老房子，经过确权已取宅基地使用权，这种情况是可以拆掉重新建。

农村老房子确权后可以再重建。只有具备了一定的条件才可以修建。农村宅基地所有权归村集体所有，也就是归国家所有，严格管理并不是代表限制村民的盖房行为，只是不能随意盖房子，规定了农村宅基地的一户一宅。

农村宅基地确权以后符合法律规定允许建立宅基地的可以申请建房。

属于取得土地使用手续，申请办理乡村建设规划许可证即可翻建。本村村民继承房屋后，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋宅基地并进行翻建，非本村村民继承的房屋不能翻建。

年旧房可以翻新盖，相关的翻新重建政策。首先现在农村建房是需要申请，以前农村建房很简单，只需要有钱就行了，但是现在严格了很多。

父母去世后遗留老旧房和宅基地已确权登记,还可以申请更名吗?

农村宅基地确权可以改户主。变更户名流程：（1）向乡镇农村土地承包管理部门提出变更申请（带上申请书、农村土地承包经营权证及当地要求的其他材料）；（2）县级部门同意后即可办理相关手续。

法律分析：农村房屋进行确权之后，还是可以进行更名的。

法律分析：可以，但必须符合相关条件，更改就是属于变更，除继承以外的变更必须符合本村户口，且一户一宅才能进行变更。

另据农业部部长韩长赋介绍，山东和宁夏两地也已基本完成。

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