国有土地确权需要哪些材料

今天给大家分享国有土地房屋确权费用标准，其中也会对国有土地确权需要哪些材料的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、宅基地确权有没有收费
• 2、宅基地收费
• 3、国有土地办理房产证要多少钱?

宅基地确权有没有收费

1、法律分析：正常不收费。但如果属于以下三种情况则要收费：国家针对农村闲置3年以上的土地则需要进行回收，但如果不想被回收，那最好的办法就是向村集体缴纳费用，一户多宅的现象。

2、法律主观：农村宅基地确权收费时在实际办理过程中一般向每户收取60元办理费用，其中，代国土局收取工本费20元，照相费30元，证件复印费10元。每个地区的标准都不一样，具体金额以当地收费为准。

3、宅基地确权 收费，包括土地注册登记、发证费个人5元，单位10元，“三资”公司与其他国家特制证书20元；土地权属调查、地籍测绘费乡村居民生活用地面积在200平方米及以下每宗地收5元，200平方米以上每宗地收10元。

宅基地收费

收费标准：0一220平米的部分不收费；220一270平米的部分3元/平米；270一320平米部分6元/平米；320一370平米部分9元/平米；370一420平米部分12元/平米 420一470平米部分15元/平米 470平米以上的部分按18元/平米收取。

宅基地面积超标的农民要收费，各个地方的农村都对宅基地的标准面积做了规定，而且还存在一定的差异。改变土地性质的农民要收费。

例如，某地***规定，拥有100平方米以下的宅基地，每年收取100元的费用；拥有100-200平方米的宅基地，每年收取200元的费用；拥有200-300平方米的宅基地，每年收取300元的费用，以此类推。

法律分析：宅基地收费肯定是***部门进行收取的，并不是某个私人的规定，有相关的政策依据，肯定是合法的。

一户村民虽然有两处或两处以上宅基地，但面积总和未超过167平方米的，认定为一宅。对入驻新型农村社区，单体独户的认定为一宅，多层、高层单元户不认定为一宅。

就河北省而言，当地农村宅基地的标准面积约为200平方米，城市或郊区面积约120平方米。

国有土地办理房产证要多少钱?

1、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。

2、办理房产证需缴纳***登记费（住宅80元，非住宅550元）。测绘费（住宅每平方米3元，非住宅每平方米2元）。法律依据：《中华人民共和国城市房屋权属登记管理办法》第四条 国家实行房屋所有权登记发证制度。

3、领房产证费用需要根据具体情况来确定，大致在数千元到万元不等，具体明细如下：一：房屋契税 房屋契税是指购房者在购买房产时需要缴纳的一种税费，用于国家的税收收入。

4、法律分析：办理房产证的最基本费用如下：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

5、公证费300元 根据以上各项费用您自己一算便知。5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。

6、进行产权登记需要交纳： （1）对于居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。

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