蚌埠集体土地征收办法

简述信息一览：

• 1、集体土地房屋征收与补偿条例
• 2、征用村集体土地的流程
• 3、安徽省蚌埠市怀远县农村宅基地拆迁细则
• 4、蚌埠国有土地上房屋征收与补偿暂行办法
• 5、征集集体所有的土地应当依法足额支付什么等费用
• 6、蚌埠这些地方即将拆迁,补偿方案公布,详细内容在这里!

集体土地房屋征收与补偿条例

第四条在城市规划区集体土地征收以及土地征收决定做出后两年内未予以实施征收的，对产权人补偿与安置适用《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定。第五条县级以上土地行政主管部门负责本区域内的集体土地征收房屋补偿安置的职责。

法律分析：集体土地上的***补偿依据是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第2条明确规定，只针对“征收国有土地上单位、个人的房屋”，给予公平补偿。因此，集体土地上的房屋征收不适用该条例的规定。

法律主观：集体土地上房屋 征地***适用的法律是《 土地管理法 》及各地***依据该法制定的 征地***补偿 办法。补偿对象是房屋征收中涉及到的本村 集体经济组织 内成员，补偿时与户口、人口的多少有关。

征收土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。第二十六条 土地补偿费 归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。

征用村集体土地的流程

1、征用村集体土地的流程具体如下：发布拟征地通告。

2、农村集体土地征收的法定程序是：报请国务院或者省、自治区、直辖市人民***批准；获得批准后，县级以上地方人民***进行征地公告；听取被征地农民的意见；制定并确定征地补偿安置方案；实施方案。

3、具体介绍如下：以下是征收农村集体土地征收程序： 提出征收申请：征收机构向农村集体经济组织提出征收申请。 协商补偿：征收机构与农村集体经济组织协商并达成补偿协议。

4、农村集体土地征收流程如下：预选符合规划的农用地。征用农村土地，必须符合土地利用总体规划、城市建设总体规划和土地利用年度***，否则，不得使用该土地。

5、征地情况告知 在征地报批前，市、县国土资源局应当制作《征地告知书》并公告或者直接发布《拟征地公告》，将拟征土地的用途和位置告知被征地的农村集体经济组织和农户。

6、法律分析：征地的批准程序：建设项目依法经国务院或省***批准。建设单位向市、县***地政部门提出建设用地申请。市、县***地政部门审查后拟订征收土地等方案。经市、县***同意后逐级上报。

安徽省蚌埠市怀远县农村宅基地***细则

1、国家征收农村宅基地上房屋，一般分为两种情况：一种是村里再提供宅基地重新建造的方式，这时候***方应依照规定标准向被***房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。

2、补偿的范围： 安微农村房屋***补偿的范围主要有宅基地的土地补偿费、房屋补偿、过渡安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍，附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。

3、年最新农村宅基地征收补偿政策 农村的宅基地和房屋***是分开补偿的，因为农村的宅基地产权是归村集体所有的，村民只享有使用权，在宅基地被征收之后，如果没有其他宅基地，村集体要重新给村民分配宅基地。

4、其中土地补偿和安置费最多，是前三年平均年产值的30倍，而附属物则为等价补偿，青苗费则按照农作物种类来定价。

蚌埠国有土地上房屋征收与补偿暂行办法

第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保护被征收人的合法权益，保障城市建设又好又快发展，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合本市实际，制定本办法。

国有土地上房屋征收与补偿条例 第十三条　市、县级人民***作出房屋征收决定后应当及时公告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行政诉讼权利等事项。市、县级人民***及房屋征收部门应当做好房屋征收与补偿的宣传、解释工作。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。也就是说，房屋的价值补偿分为货币补偿和产权调换。

第一条 征收目的及方案制定依据 根据城市规划需要，龙子湖区人民***将对滨河南路地块实施房屋征收。征收范围内属于国有用地的，依据《蚌埠市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》（蚌政〔2011〕第26号文件执行。

第一条 征收目的及方案制定依据 根据城市规划和棚户区改造需要，龙子湖区人民***将对汽运公司宿舍危旧房项目实施房屋征收。

保障权益的活动。国家房屋***补偿条例主要是为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益。应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，对被征收人给予公平补偿。

征集集体所有的土地应当依法足额支付什么等费用

征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅；其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费和地上附着物补偿费。根据查询华律网***得知，在征收土地时，各级人民***应当制定具体的补偿方案，并报经上级人民***批准后，将补偿费用足额支付给被征收土地的农村集体经济组织和农民。

根据民法典规定：“征收集体所有的土地，应当依法足额支付土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费等费用，安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。

蚌埠这些地方即将***,补偿方案公布,详细内容在这里!

安置房的具体户型、套数及被选择情况，在安置现场张榜公示。

根据查询蚌埠市人民******显示，蚌埠市胜利二村***补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。

东至东海路、西至规划线、南至规划线、北至长乐路。根据根据蚌埠******发布的《2025年蚌埠******》，2025年蚌埠***预计投资100亿元，范围是东至东海路、西至规划线、南至规划线、北至长乐路。

具体明细如下：征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。

第一条 征收目的及方案制定依据 根据城市规划和棚户区改造需要，龙子湖区人民***将对汽运公司宿舍危旧房项目实施房屋征收。

***补偿标准明细如下：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民***应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

关于蚌埠集体土地征收办法，以及蚌埠市农村土地征迁标准价的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。