农村土地确权标准

本篇文章给大家分享新农村土地确权多少钱，以及农村土地确权标准对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村土地确权新政策
• 2、湖南农村宅基地新政策,湖南宅基地确权政策及自建房规定
• 3、农村宅基地确权,宅基地面积过大不一定是好事,为什么?
• 4、农村宅基地确权新政策
• 5、土地确权后,农村宅基地拆迁有什么新变化

农村土地确权新政策

1、农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

2、新规定明确了农村土地确权的目标和原则。根据新规定，农村土地确权的目标是明确农民的土地权益，保护农民的土地权益，促进农村土地的流转和集约化经营。

3、分别是宅基地、农用土地、建设用地、农村荒地，其中宅基地以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。农用土地在确权是在二轮承包的基础上以户为单位登记。

4、《中华人民共和国物权法》规定，农民依法享有土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权等财产权利。农民对依法取得的土地承包经营权、宅基地使用权、房屋所有权，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

5、农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。

湖南农村宅基地新政策,湖南宅基地确权政策及自建房规定

1、如果在集体中还有空闲的宅基地，那么一般都是不得批准新宅基地建房的。与此同时，***鼓励农民朋友旧宅基地复垦。

2、宅基地使用的规定 意见规定，湖南严格执行“一户一宅”政策，农村村民一户只能拥有一处宅基地。将原有住房出卖、出租或赠予他人后，再申请宅基地的，不得批准。

3、根据《湖南省农村宅基地条例》，湖南农村建房每人批的面积在20至30平方米之间。具体来说，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算，扩建住宅新占的土地面积应连同原有宅基地面积一并计算。

4、农村村民申请宅基地的报批程序，从县（市、区）国土资源部门受理建房申请，至发放《村民住宅建设用地许可证》，审批时限控制在20个工作日。

农村宅基地确权,宅基地面积过大不一定是好事,为什么?

未来宅基地有偿使用制度会不会在全国实行也不好说，所以说，宅基地面积过大，也不一定是好事。

若干年以后，农户所占有的宅基地面积还需要降低。因为有很多的农民都进城了，大面积农村宅基地都是会收为公有制。

正常情况下，农村宅基地的使用权是永久的；但也有一些特殊情况，可能会失去宅基地使用权。如果明明经过合法程序获得了宅基地使用权，但现在村里要收回，那可能就是以下几种情况。

你房产证上的房屋面积有多大，就能给你补多少钱呢，这样说来，你一定会占到便宜，而绝不会吃亏的！其实在若干年以后，农民所占有的宅基地面积还要减少。因为有很多的农民都进城了，大面积的宅基地都会收为公有。

对于这样的宅基地来说，都是历史遗留问题，不会对宅基地的确权产生不当的影响。只要不是未经审批、规划的建设房屋影响不大。可能在确权之后您需要对超出面积的部分缴纳一部分资金而已。而对缴纳的资金来说，按当地要求即可。

第一，房屋不会被强拆，如果说宅基地面积超标，一般都是属于历史遗留问题，对以前的老房子超标部分，只要不是违章建筑，是不会不***的。

农村宅基地确权新政策

首先，农村宅基地确权新政策加强了宅基地的界定和确权的程序。政策明确规定宅基地是指农村居民用于建造住房、生产生活设施的土地，宅基地的界限应当与住房建筑物的界限一致。

非本农民集体的农民，因地质灾害防治、新农村建设、***安置等集中迁建，在符合当地规划的前提下，经本农民集体大多数成员同意并经有权机关批准异地建房的，可按规定确权登记发证。

市、县国土资源管理部门要加快农村宅基地土地登记发证工作，做到宅基地土地登记发证到户，内容规范清楚，切实维护农民的合法权益。

不管是建造新的宅子还是之前的老宅子翻修，都是需要向有关的部分进行请求批准的。

颁发不动产权证书 随着房地一体改革后，农村居民的宅基地和房屋都统一进行确权登记，并颁发不动产权证书，从根本上保障农村居民的宅基地和房屋权益。

土地确权后,农村宅基地***有什么新变化

1、确权是对原有权利的重新确认，即换发新证。如果现有的法律，法规没有改变的话，对于***是没有影响的。

2、第农村宅基地、房屋一体化确权加快 为了尽快摸清家底，加快农村宅基地、房屋一体化确权登记颁证。据自然资源部部长王广华介绍，要在未来3-5年之内将农村宅基地和房屋全部确权登记完毕。

3、允许村集体内流转 宅基地除了可以自愿退出，也允许在村集体内部转让，按照三权方式分置，将宅基地的使用权转让给其他村民，这样做可以得到一部分收入，而且无需担心私自买卖宅基地违法的问题。

4、农村宅基地确权和***并没有直接的关系，农村宅基地确权是农村不动产统一登记工作中的一项工作内容，主要目的是明确农户宅基地的面积及权属，以切实保障农户对宅基地的使用权。

关于新农村土地确权多少钱，以及农村土地确权标准的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。