1982年土地确权政策

文章阐述了关于1982年土地确权政策，以及82年分地和土地确权的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、1982年前取得的宅基地是否可以确权
• 2、宅基地确权的规定有哪些
• 3、农村宅基地确权怎么规定的?有哪些内容?
• 4、农村集体土地确权
• 5、土地确权的若干规定
• 6、农村土地房屋有何新政

1982年前取得的宅基地是否可以确权

1、年《村镇建房用地管理条例》实施前，农民的宅基地无论是否超面积，都可以确权登记。1982年到1987年《土地管理法》实施前，农民的宅基地，面积超标准的，按国家和地方规定处理的结果予以确权登记。

2、确权最少是一个村统一开展，单独一户谈不上确权，不过1982年前农村老房子没有土地证，没有扩大用地面积的房屋，可以通过农村集体土地确权登记。

3、确权宅基地在老人名下是因82年前的宅基地是由老人及其祖辈世代居住和耕种的。确权宅基地在老人名下是因82年前的宅基地是由老人及其祖辈世代居住和耕种的。农村宅基地具有重要的经济和社会功能，包括居住、农田、养殖等用途。

4、时间等情况进行实地调查、记录并经相邻各方认定，填写宅基地地籍调查表，绘制宗地草图，为地籍测量作准备。82年以前的宅基地，只要在87年时得到了认证，并且从那时起没有再扩大，不管多大面积，这次确权均给予确权认证。

5、宅基地具有一定的法律效力而且受法律保护，任何单位和个人不得随意侵犯。 宅基地是可以转让的，宅基地转让作为农村土地流转的一种对于农村经济的发展起着很大的作用。

6、农村形成的宅基地称为老宅基地。分两种，一是1982年5月前形成的宅基地按实占面积确权，二是1987年1月-1982年5月之间形成的宅基地按批准面积确权，超占部分按当时规定处理后可酌情确权。

宅基地确权的规定有哪些

《农村宅基地管理办法》第九条农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准（包括附属用房、庭院用地），使用耕地最高不得超过125平方米；使用其他土地最高不得超过140平方米；山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。

继承 房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。

政策明确规定宅基地是指农村居民用于建造住房、生产生活设施的土地，宅基地的界限应当与住房建筑物的界限一致。

农村宅基地确权怎么规定的?有哪些内容?

1、首先是明确了产权，确权过程中，会对宅基地使用权和住房所有权进行权籍调查，确认权属来源，记载登簿，颁发不动产权证书，依法认定农民的合法财产权利。 其次还能解决邻里***。

2、确认林地、草原的所有权或者使用权，确认水面、滩涂的养殖使用权，分别依照《中华人民共和国森林法》、《中华人民共和国草原法》和《中华人民共和国渔业法》的有关规定办理。

3、农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

4、农村宅基地确权新政策有哪些 首先，农村宅基地确权新政策加强了宅基地的界定和确权的程序。政策明确规定宅基地是指农村居民用于建造住房、生产生活设施的土地，宅基地的界限应当与住房建筑物的界限一致。

5、农村宅基地确权的流程是：申请：农村宅基地的确权一般需要由宅基地的使用人或者村民委员会等提出申请，申请人需提供相关的证明材料、宅基地的位置、面积和使用情况等信息。

农村集体土地确权

对于农村集体土地的确权后发放《农村集体土地确权登记发证》，予以保证确权使用人的权益。

土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。

就是土地的所有权和使用权和其他权利的一些确认和认定。只有农民才有资格进行土地确权，进行土地确权之后，农民可以知道自己有多少地，也可以用地来进行抵押贷款，申请补贴获得资金，可以创业。

土地确权的若干规定

承包草原、水面、滩涂从事养殖业生产活动的，依照《中华人民共和国草原法》《中华人民共和国渔业法》等有关规定确权发证。实行家庭承包经营的承包方，由县级以上地方人民***颁发农村土地承包经营权证。

土地确权的规定有：土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理； 个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

新的土地确权政策规定一家好几户怎样确权 如果是没分户的，按原有承包关系进行确权登记颁证，其它家庭成员可以作为承包方土地承包经营权共有人进行确权登记。

农村土地确权新规定：可以进行确权的4类土地，不能确权的3类土地。可以进行确权的4类土地 农村的宅基地：这类土地是按照农村户口进行确权，以户为单位，原则是“一户一宅”，多出的部分不予登记确权。

根据新规定，农村土地确权工作应当按照“自愿申请、依法确权、公示公告、公开公示、公正公平”的原则进行。

土地确权的依据是什么？确权的依据是以第二轮土地延包合同为依据，如没有二轮合同，要以第二轮延包时的地亩台帐或当时的分地情况，召开村民代表会讨论通过的确权方案进行确权，不能重新调整土地。

农村土地房屋有何新政

第三类：非法的一户多宅 众所周知，我们农村实施的是一户一宅原则，即一户农民只允许其拥有一处房子和宅基地。

农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。

居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。

法律主观：关于农村宅基地的新政如下：开展农村土地征收、集体经营性建设用地入市、宅基地制度改革试点；深化农村土地承包经营制度改革；健全耕地保护和补偿制度。

购房者主体资格合法。农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有，因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。售房者的主体资格合格。

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