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新农村规划土地如何确权

本篇文章给大家分享新农村规划土地如何确权，以及新农村规划土地如何确权登记对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

可以按实际使用面积进行确权登记、改建、翻建或***依法实施规划重新建设时（1）农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，可按规定确权登记发证，因继承房屋占用农村宅基地的。

农村土地确权证办理流程如下：当地***通告：当地人民***会向辖区内集体土地所有权的农民集体经济组织发布关于土地确权工作的通告。提出申请及申报：在通告发布后，农民或集体经济组织需要按照要求提出土地确权的申请并进行相关申报。地籍调查和权属审核：相关部门会进行地籍调查，并对土地权属进行审核。

（图片来源网络，侵删）

要将宅基地和集体建设用地登记发证成果，明确作为农村土地管理和集体建设用地流转的基础和支撑，充分发挥确权登记发证成果的作用。特别是开展集体建设用地流转的地区，必须首先完成农村集体土地确权登记发证工作任务。

对于二轮承包之后农户私下调田的，原则上应返还权属，即“先归还、再确权”。弃耕后要田这些弃耕又要田的农户一般都是经济状况较好、较早迁往城镇的家庭，群众和确权的村组干部在感情上难以接受返还其承包权的要求。

土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。尊重历史，面对现实的原则；有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；政策和法律并用原则；分阶段、区别不同情况处理原则；权利设定一般法定原则。

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土地确权以兑换后土地为准。《土地承包经营法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。第三十七条土地承包经营权***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。

1、《意见》强调“全覆盖”原则，确保农村集体土地的所有范围都进行确权登记，包括建设用地、农用地和未利用地。同时，强调土地证书与林权证等其他证书的关系，即土地所有权证是“身份证”，而其他证书是“工作证”，旨在保证土地确权的全面性和准确性。

2、农村土地承包经营权确权登记颁证是一项重要的法律程序，旨在明确农民对承包土地的各项权益。它包括两种类型的土地确权登记：家庭承包土地的确权登记和以其他方式承包的土地确权登记。

3、对确权后的土地进行登记，并颁发土地权利证书，明确土地的权利归属。政策支持：***加大对农村土地确权的支持力度，提供政策保障，如加强组织领导、提供经费支持、简化登记程序等。公开透明：确保农村土地确权工作的公开透明，及时公开相关信息，保障农民的知情权、参与权和监督权。

4、在全面完成农村集体土地所有权登记发证工作是没有问题的。可完成集体建设用地使用权和农民宅基地使用权的确权登记发证工作。农村集体土地确权登记发证工作主要遵循哪些原则？主要有五项原则：一是依法依规原则。二是便民高效原则。三是因地制宜原则。

5、义乌市农村土地承包经营权确权登记是一项重要的农业政策，旨在明确农村土地的承包经营权益，保障农民的合法权益，促进农村经济的稳定发展。以下是关于义乌市农村土地承包经营权确权登记的详细解目的与意义：明确权益：通过确权登记，可以明确农村土地的承包经营权归属，避免权属***，保障农民的合法权益。

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