汉川农村土地规划

接下来为大家讲解汉川农村土地规划，以及汉川农村土地规划公示涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、汉川拆迁补偿标准
• 2、开发商非正常占用农用地建设小产权房被判刑
• 3、汉川的地理环境
• 4、湖北省汉川市分水镇都有什么村?

汉川***补偿标准

法律分析：房屋***货币补偿法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）。房屋***补偿差价法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）-被迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

根据2022年9月24日查询汉川市******表示，为了扩建汈汊湖湿地公园，将其周边的朝阳村和万家沟两个村***，对于***的人民会有相对应的补偿，尽量满足村民的一切需求，这一决定得到两个村人民的大力支持。汈汊湖位于湖北省中部，江汉平原东部。

对征地后人均耕地面积在0.8亩以上的农村集体经济组织，土地补偿费取法律法规规定的8-10倍；征地后人均耕地面积在0.8亩以下的农村集体经济组织，土地补偿费必须取法律法规规定的10倍。土地补偿费和安置补助费之和不得低于16倍。

因征地、***或其他原因所获得的一次性补偿收入中扣除房屋重建及简要装修费支出，家庭当年非生活性必需费用支出之后的收入。遗产或财产继承所得收入。自供自给的实物（以市场价格折算）收入。在购买奖券、***等有奖销售中所获得的收入。其他应该计算的收入。

遇***难赔偿 虽然大家遇到***赔偿的几率比较小，但也要考虑到房屋可能遇到的问题，因为购买小产权的购房者不是房屋合法所有人，无法对抗国家的征地和***，购房者将来遇到***，将很难得到补偿。若小产权房屋违反国家政策被强拆，购房人可能面临既无法取得房屋，又不能索回房款的尴尬局面。

渝万高铁丰都段***永久占地1489亩已全部调查结束，完成红线范围内房屋调查272户531317平方米，签订房屋***补偿安置协议141户272582平方米，完成房屋拆除62户121317平方米，其余131户房屋***补偿安置工作正积极推进中。

开发商非正常占用农用地建设小产权房被判刑

1、常熟房产 ：近日，湖北省汉川市检察院立案侦查并提起公诉的一起 小产权房 背后的渎职犯罪案件，经***一审有了判决结果。被告人邹树华犯非法占用农用地罪，判处***一年，缓刑一年，并处罚金50万元。被告人林记祥、李俊武分别犯***罪，免予刑事处罚。

2、违规建小产权房在某些情况下可能构成犯罪，具体取决于违规行为的严重程度和相关法律法规的规定。首先，小产权房通常是指在集体土地上建设，未经国家相关部门审批和验收，无法办理产权登记的房屋。根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，未经批准私自建造小产权房是违法的。

3、购买小产权房即乡产权房，需了解其定义与法律规定。乡产权房多由村集体组织或开发商在集体土地上建设，由乡镇***颁发产权证。这类房产购买对象主要是村集体经济组织以外的第三人。法律依据在于《土地管理法》第七十七条。

4、法律分析：设施农业用地不备案，不批准就建设，属于违法行为无疑。必须经土地部门批准，并办理相关的手续。否则，土地管理部门要给予土地行政处罚。

汉川的地理环境

汉川市属于亚热带季风气候，雨量充沛，气候温和，四季分明。年平均气温为11℃，平均日照为1935小时，年平均降水量为1198毫米，无霜期为230天。这里四季分明，春天温和多雨，夏天炎热多雨，秋天凉爽干燥，冬天温和干燥。汉川市的气候条件非常适合农作物生长，为农业发展提供了良好的自然环境。

汉川市地势平坦且较低洼，由西北向东南平缓倾斜，属于平原湖区。由于汉江横贯全境，历经洪水漫流冲刷，形成了汉江沿岸略高、中部低平、东南部有起伏山丘的独特地貌。这种地理环境不仅为汉川市带来了丰富的水资源，也为其农业发展提供了得天独厚的条件，使得汉川市素有“鱼米之乡、江汉明珠”的美誉。

汉川的地理位置赋予了它独特的自然环境和丰富的自然资源。汉江不仅滋养了这里的土地，还为汉川带来了肥沃的土壤，使得农业生产得以蓬勃发展。汉川还拥有丰富的矿产资源，包括煤炭、磷矿等，这些资源为当地的工业发展提供了坚实的基础。除了自然资源，汉川还拥有丰富的历史文化资源。

湖北省孝感市下辖的一个县级市名为汉川。汉川市位于孝感市东南部，处于江汉平原东部，地理位置十分重要。它北临汉江，南接武汉市，东与仙桃市相邻，西与应城市为邻。汉川市的总面积约为1377平方公里，人口约90万人。汉川市历史悠久，文化底蕴丰富，是楚文化的重要发源地之一。

汉川市坐落于江汉平原的北东边缘，地理位置上位于湖北省中部，汉江的下游。它东接武汉市的东西湖区和蔡甸区，西连天门市，南与仙桃市相邻，而北面则与应城市、云梦县及孝感市接壤。汉川市的气候属于亚热带季风性气候，这里雨量充沛，气候温和，四季分明。

湖北省汉川市分水镇都有什么村?

1、湖北省汉川市分水镇是一个充满传统乡村气息的地方，拥有二十多个自然村，每个村都有其独特的名字和文化背景。双丰村以丰收闻名，余台村有着悠久的历史遗迹，友好村则以村民之间的和谐关系著称。土地庙村供奉着土地神，东岳庙则供奉着东岳大帝，罗丰村则以其丰富的土地资源而闻名。

2、位于湖北省汉川市的分水镇，由2个居委会和众多行政村构成，具体包括文昌阁、双丰、余台、友好、土地庙等23个村庄。这个小镇总面积达到66平方公里，其中耕地面积达到5万亩，居住着约6万人口，呈现出丰富的自然景观和人文特色。

3、湖北省汉川市分水镇 ，全镇辖2个居委会和文昌阁、双丰、余台（彭湖）、友好、土地庙、东岳庙、罗丰、播义、协力、勤劳、桃园、联合、鲜鱼、淤州、鸡公州、夹河、周家桥、华严寺、歪亭阁、四屋、新街、同心、七屋、前进、新农、三星垸、原胜垸和复生垸等23个行政村。

4、联合村是湖北省孝感市汉川市分水镇下辖的行政村，城乡分类代码为220，为村庄。区划代码为420984103210，居民身份证号码前6位为420984。邮政编码为432000，长途电话区号为0712，车牌号码为鄂K。

关于汉川农村土地规划，以及汉川农村土地规划公示的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。