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国有土地征收赔偿监察

文章阐述了关于国有土地征收赔偿监察，以及国有土地征收补偿款的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、法律分析：市、县级人民***负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民***确定的房屋征收部门组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。

2、法律分析：为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，如国防和外交的需要、基础设施建设的需要等情形，可以作出征收决定。

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3、而现在主要负责本行政区域内房屋征收与补偿工作的，就是市、县人民***。非法定的机关和单位是无权征收土地，比如企业、事业单位，都不是征收土地法定的组织实施者。

4、吉林市城市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法第二章　征收决定第七条中规定，房屋征收由市人民***负责决策。在做出征收决定时，必须满足以下条件：征收主管部门提供的拟征收范围用途符合《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条规定的证明和社会稳定风险评估报告。

1、土地征收时个人唯一住房被违法强拆的，被***人可以直接向当地的人民***投诉，当地人民***应该对房屋征收和补偿工作进行监督监管，但是，土地征收是国家强制作出的决定，如果拒不配合，征地主管单位也有权利依法强拆。土地征收时个人唯一住房被强拆怎么办？如果被违法强拆，可以向征地主管部门投诉。

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2、安置式赔偿：***会提供其他住房作为赔偿，被征收户可以选择接受***提供的新房屋。这种赔偿方式通常适用于征地范围内***的人数较多的情况，以节约土地资源。现金补偿：对于无法提供新住房的情况下，***会按照市场评估的方式，以现金形式进行赔偿，确保被征收户有能力购买新房屋。

3、可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民***应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民***应当优先给予住房保障。

1、第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。第二十三条对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

2、《国有土地上房屋征收与补偿条例》二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。也就是说，***补偿分为货币补偿和产权调换两种方式，被***人可根据自己的实际需求选择一个有利于自己的***补偿。

3、《农村集体土地征收与补偿条例》：该条例明确了关于征地、补偿和安置的具体政策，保护农民的土地权益。《国有土地上房屋征收与补偿暂行条例》：此条例规定了国有土地上房屋征收与补偿的相关规定，保护国有土地上房屋的产权。

4、《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第二条　为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。第三条　房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

5、法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民***应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

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