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土地征收与***的关系

简述信息一览：

法律分析：土地收储是指提高地方财政收入，优化城市基础设备建设，拉升土地市场的公正性和规范性。而土地征收是国家为了大家的共有利益，把集体土地变更为国家所有，同时会对被征收的土地所有人给予补偿。

土地收储与土地征收，两者看似相似，实则存在本质区别。土地收储，其核心在于优化地方财政与城市基础设施建设，增强土地市场的公正与规范。地方***通过收购、租赁等方式，从土地所有者手中获得土地使用权，以提升土地利用效率，增加地方财政收入。收储过程中注重市场原则，确保土地资源的公平分配与合理利用。

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法律主观：土地收储和征收的区别：目的不同。土地收储是为了提高地方财政收入，拉升土地市场的公正性和规范性。土地征收指为了社会公共利益的需要。行为不同。土地收储是优化城市基础设备建设。土地征收是给予农村集体经济组织及农民补偿后，将农民集体所有土地变为国有土地。

土地收储与征收在目的、主体、程序和补偿标准上存在显著区别。土地收储主要是为了优化土地资源配置，由***设立的土地储备机构进行。这一过程中，***会动用优先购买权力，对流入市场的土地使用权进行购买，整理后作为储备用地。

土地收储和土地征收的区别如下：定义和目的：土地收储：***以合法手段从私人或集体所有者手中购买土地，纳入国有或***控制的土地储备中，以满足城市发展、基础设施建设、农田保护、自然资源保护等公共利益的需要。

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因为根据现行法律规定，土地所有权的主体有二，一是国有（全民所有），二是农民集体所有。******，也就是***代表国家对位于国有土地上的建筑物及构筑物有偿搬迁。如果是农民集体所有土地上的建筑物或构筑物，***无权***。

农村集体土地转变为国有土地的过程中，首先需要征收，即从集体所有制转变为国家所有制。根据《土地管理法》规定，土地征收后的补偿标准需按照被征收土地的原用途进行。具体补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等三项。土地补偿费按照被征收前三年平均年产值的六至十倍计算。

集体土地上房屋***（征地***）则应当基于公共利益之需要，在依法定程序得到相关部门的批准后，将集体土地征收为国有土地，给予被征收人合理补偿后，才能进行拆除；适用的法律不同。批准部门不同。征收国有土地上房屋的，由市、县级人民***作出房屋征收决定。

首先，征收的目的是不同的。国有土地上房屋征收通常是为了公共利益需求；而集体土地上征地***则可能除了公共利益，还可能出于集体利益、经济发展规划布局等因素。其次，适用的法律法规也有区别。

批准部门不同。为公共利益的目的，确需征收国有土地上房屋的，由市、县级人民***作出房屋征收决定。集体土地上房屋***则需要由国务院、省自治区以及直辖市人民***作出土地征收的批复补偿标准不同。

国家征收土地，通常是为了实现社会公共利益的考虑，如建设基础设施、发展教育、医疗等公共事业。随着城市化进程的加快，需要更多的土地来建设道路、桥梁、公园、学校、医院等公共设施，以满足人民群众的生活需求。推动经济发展土地是重要的经济资源，征收土地也是为了推动经济发展的需要。

国家征地的原因主要有以下几点：推动公共基础设施建设。国家为了改善基础设施状况，推进交通、水利、能源等领域的建设，往往需要征收部分土地用于公共基础设施建设。例如，建设公路、铁路、水电站等都需要占用一定的土地。加快经济发展和改善民生。

《中华人民共和国宪法》第十条第三款规定，国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。同时《中华人民共和国土地管理法》也规定，国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。两部法律中均对土地的征收征收用做了限制，必须是为了公共利益的需要。

公共利益需要：国家为了公共利益的需要，有权依法对土地进行征收或征用。这是国家宏观调控土地资源的重要手段，旨在确保土地资源的合理利用和满足社会公共需求。依法进行并给予补偿：在进行土地征收或征用时，国家必须依法进行，并确保给予被征收或征用土地的单位和个人合理的补偿。

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