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流转土地征收与补偿

简述信息一览：

1、现在不少农民到城市后土地闲置，其可以将其流转给他人使用，如果之后土地被征收，作为流转方，就不能拿到土地补偿款。

2、法律主观：农村土地自行流转遇到***征收的，***需要对被征收人进行补偿，土地补偿款归村集体所有，地上附着物、青苗补助归所有人所有。征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

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3、征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。

4、应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。第四十三条　经承包方同意，受让方可以依法投资改良土壤，建设农业生产附属、配套设施，并按照合同约定对其投资部分获得合理补偿。

5、土地流转后被征收后土地补偿给谁对农民的征地补偿款，应当由农民承担。农地的流转，就是农地的使用权的流转。

（图片来源网络，侵删）

1、地上附着物补偿款归土地承包人，土地补偿款归村集体所有。

2、土地确权后被征用补偿款归谁首先，根据我国法律规定，土地所有权属于国家，土地使用权归农民所有，农民享有土地承包经营权和土地流转经营权。农民对土地的确权是依法行使自己的土地使用权。

3、土地流转法律法规和最新国家政策是什么目前我国集体土地流转的法律法规主要是农村土地承包经营权流转管理办法、农村土地承包法等的法律。

4、法律分析：要求一：土地流转年限要求土地流转关系的时间在三年以上，若没有达到三年以上，是拿不到补偿的。要求二：土地流转面积土地流转面积在一千亩以上的，而土地股份合作社入股面积300亩以上，才能有机会得到国家补贴。

5、土地流转政策土地流转内容和土地流转政策最新内容土地承包法关于土地承包经营权的流转的条款：第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法***取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转。

1、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

2、申请提出人和村集体，或者有意流转土地的大户之间进行议价协商，最终经过村民全体大会同意后，就可以签订协议有偿退出了。

3、土地流转补偿并不是全国统一的，每个地区的补偿标准都是不一样的，一般每一亩补偿标准在200-500元。

4、【法律分析】土地流转补偿并不是全国统一的，每个地区的补偿标准都是不一样的，一般每一亩补偿标准在200-500元。

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