徐州丰县2021***

文章阐述了关于徐州丰县农村土地征收，以及徐州丰县2021***的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村宅基地该如何有偿退出
• 2、丰县王沟镇拆迁补偿标准
• 3、最近丰县国土局丈量农村宅基地的目的是什么
• 4、丰县常六点镇裴庙村拆迁补偿标准?

农村宅基地该如何有偿退出

老家的空心房无人居住的，如果当事人已经搬出农村集体经济组织的，可以与村委协商有偿退出宅基地，由村委与村民协商收回宅基地，而宅基地收回后当事人不能再申请宅基地。

农村宅基地退出补偿标准如下：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有；征用土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。

退出宅基地申请表；集体建设用地使用权证或权属证明材料；家庭户口簿、身份证等证明材料；现有居住场所的证明材料；农村集体经济组织签署的意见；其他需要提供的材料。

法律分析：天津蓟州区宅基地有偿退出补偿标准：按照自愿退出的合法有效的宅基地实际面积，以30万元/亩的标准，给予宅基地使用权人一次性经济补贴，对地上附着物不再另行补贴。同时，区***可以为宅基地使用权人提供保障性住房。

有偿退出宅基地补偿标准如下：按年补偿。按年补偿宅基地的政策指的是农民选择自愿退出宅基地后，国家会按照当地每年的平均收入水平给予一定的经济补偿，补偿额度大部分地区都在8000至12000元之间，补偿额度随着经济水平上下浮动，补偿年限为30年；一次性补偿。

宅基地有偿退出政策的探索，不仅能够促进农村土地资源的有效利用，还能够激发农村经济活力，增强农民的参与感和获得感。通过优化宅基地管理，可以实现土地资源的合理配置，促进城乡一体化发展。

丰县王沟镇***补偿标准

王沟镇位于丰县西10公里。地处苏、鲁、皖三省交界，素有“鸡晓鸣三省”之称。总面积112平方公里，耕地120101亩，下辖31个行政村，176个自然村。2003年末全镇计有23241户，总人口95600人，其中农业人口79***2人，人口密度每平方公里854人。

截至2019年，江苏徐州的丰县有12个镇。12个镇分别为：首羡镇、顺河镇、常店镇、欢口镇、师寨镇、华山镇、梁寨镇、范楼镇、宋楼镇、大沙河镇、王沟镇、赵庄镇。

王沟镇，这个历史底蕴深厚的小镇，拥有众多引人入胜的名胜古迹。其中，汉高祖斩蛇处碑亭坐落在王沟村，据传是刘邦起义的地点，碑亭于1992年由丰县人民***和原王沟乡人民***重建，见证了这位伟大领袖的英勇事迹。

所有31个村级卫生室都达到了农村甲级卫生室的标准，保障了居民的健康需求。文化设施方面，镇内设有文化站、广播电视站和影剧院，为居民提供了丰富的文化***选择，满足了日益增长的文化生活需求。19***年，王沟镇荣获江苏省先进文化乡镇的称号，充分体现了其在文化建设方面的成果和影响力。

最近丰县国土局丈量农村宅基地的目的是什么

节约土地资源 提高土地利用效率 规范土地用途 确保耕地总量，保护基本农田（确保有足够的粮食，不至于让大家没大米吃） 打击非农村居民在农村修建房屋 总的来说就是让大家生活的更好 还有一句 ：XEXA2008放你MA的屁。

尽快明确和赋予农民宅基地以完整的物权，防止新一轮剥夺农民利益的现象。

二）初审：镇***（街道办）对退出集体建设用地进行初审，经初审符合条件的，由镇***（街道办）组织国土资源所等有关单位在30日内对拟退出宅基地进行实测和现场调查，确定宅基地土地面积，计算补偿资金，在所在村民委员会或村民小组公示后，由申请人与镇***（街道办）签订《宅基地退出协议》。

农村宅基地有偿退出是指农民进城买房落户之后，如果有想把宅基地退回给村集体的，***会给予一定的补偿，当然你也可以选择不退出，这是农民的自由，并不是强制性的。

七）验收：收到镇***（街道办）复垦项目验收书面申请后，县国土资源局对复垦项目进行初验，初验合格的，丰县土地整理中心7日内向镇***（街道办）支付全额补偿资金，国土资源局注销退出宅基地的集体土地使用证书；镇***（街道办）应自收到补偿金7个工作日内支付给退出人。

丰县常六点镇裴庙村***补偿标准?

1、农村***给予被征收人的补偿有土地补偿费、地上附着物、安置补助费、青苗补助费及农村村民住宅费、社会保障费等，其中，土地补偿费和安置补助费按征地区片综合地价来确定。被征收房屋价值的补偿，一般由评估机构评估确定。

2、包括耕地补偿费及其他土地补偿费，安置补助费，地上附着物补偿费，包括各类建筑物、构筑物***补偿费、青苗补偿费、多年生林木补偿费、新菜地开发建设基金等。现在国家并未制订全国土地征用补偿统一标准。但将全国各地区的土地价值分了14档，其征用土地补偿费的标准也通常按该分类进行制订。

3、征地补偿标准按照盐政发[2004]71号文件规定执行。

4、第十条货币补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价确定。对被***房屋进行房地产市场价评估，应当遵守本条例第四章的规定。实行房屋产权调换的，***人与被***人应当依照前款规定，计算被***房屋的补偿金额和所调换房屋的价格，结清产权调换的差价。

5、常楼村：位于常店镇以北1公里处。常楼村与常堤口村、万庄村、常店村、郭集村、褚庄村、振兴村、夏庄村、李河村、康庄村、油坊庄村、孔庄村、于双楼村、裴庙村、杜堂村相邻。

6、注册地址位于丰县常店镇裴庙村裴庙前队。徐州福运来电动车厂的统一社会信用代码/注册号是320321000067894，企业法人裴德军，目前企业处于吊销状态。徐州福运来电动车厂的经营范围是：许可经营项目：无 一般经营项目：电动三轮车组装及配件销售。通过爱企查查看徐州福运来电动车厂更多信息和资讯。

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