土地征收司法解释
简述信息一览：
冻结的***房可以买吗,***冻结的期限是多久?
1、已经被冻结的***房原则上是不可以购买。被冻结的房屋一般是不能进行出售等行为。如果购房者执意要购买，那买卖双方的交易则属于私下交易，私下交易不受法律保护。存在极大的法律风险。
2、根据城市房屋***管理办法，***冻结期限最长不得超过六个月；需要延长冻结期限的，必须经房屋***主管部门批准，延长冻结期限不得超过六个月。申请***的单位在冻结期限内取得房屋***许可证的，冻结期限自动延长至***期限届满之日；冻结期限届满时申请***的单位未取得房屋***许可证的，***冻结自行解除。
3、被冻结的***房通常无法进行买卖。一旦房屋被***，***方会根据房产证上的产权信息向被***人提供补偿。处于冻结状态的房屋不得进行销售、更名或产权过户等操作。
4、房屋***过程中，冻结期限最长不得超过六个月。冻结期内，禁止进行房屋及其附属物的新建、扩建、改建，房屋买卖、交换、赠予、租赁、抵押、析产、分列房屋租赁户名，改变房屋和土地用途，企业工商登记和事业单位、社会团体法人登记等活动。
5、不能买卖。已经被冻结的***房原则上是不可以购买。被冻结的房屋一般是不能进行出售等行为。如果购房者执意要购买，那买卖双方的交易则属于私下交易，私下交易不受法律保护。存在极大的法律风险。
6、一）新建、扩建、改建房屋；（二）改变房屋和土地用途；（三）租赁房屋。房屋***管理部门应当就前款所列事项，书面通知有关部门暂停办理相关手续。暂停办理的书面通知应当载明暂停期限。暂停期限最长不得超过1年；***人需要延长暂停期限的，必须经房屋***管理部门批准，延长暂停期限不得超过1年。
城市房屋***,应该符合什么要求?
如果是对城市房屋进行***的，***补偿的的政策由各地***部门进行制订，但需要符合国有土地上房屋征收与补偿条例的规定。
城市房屋***必须符合国防和外交的需要，还要满足由***组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要、公共事业的需要、保障性安居工程建设的需要。另外还需要满足法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
***安置房需具备三个条件：符合设计规范；每套房屋面积不低于45平方米；要符合国家安全和技术标准，具体说要有房屋验收合格证，所有的证照应齐全，从修建到竣工都必须达到安全标准。所谓***安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行***，而安置给被***人或承租人居住使用的房屋。
城市房屋***项目招标要求明确，具体如下：需招标的房屋***项目条件：（一）涉及***财政投资融资的项目，***房屋面积需在5000平方米以上。（二）非***财政投资融资项目，***房屋面积需达到10000平方米以上。房屋***招投标活动应遵循的原则包括：公开、公平、公正与诚实信用。
首先，******应该是依法合规的。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房屋***与补偿条例》，******需要符合以下条件：第一，必须有法律依据，并经过程序合法；第二，必须符合公共利益、社会稳定、经济发展等需要；第三，必须有适当的补偿措施，保障被***人的权利。
第四条：城市房屋***必须符合城市规划和有利于城市旧区改建。第五条：***人必须依照本条例规定，对被***人给予补偿和安置；被***人必须服从城市建设需要，在规定的搬迁期限内完成搬迁。第六条：国务院房地产行政主管部门主管全国的城市房屋***工作。
西安市莲湖区城镇居民***安置过渡费如何补偿
房屋的补偿安置方式包括：被征地的村或村民小组建制撤销的补偿安置，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。
三环外的房子，一般是按评估价赔偿，一般1，2层能赔340左右，然后上浮60%，装修费补偿另算，3层以上按***赔偿大约280左右，装修另算。另外每人给一套65平米的商品房和25平米的商业门面。外加9000的过渡费和5000的奖励费。
城中村房屋***实行产权调换和货币补偿两种补偿安置方式，被***人可自主选择。旧村未拆的，其他建设项目不得开工建设。城中村改造方安排被***人在外自行过渡的过渡期限不得超过30个月，其间发放搬家补助费和过渡补助费。
自从贵报登出此篇报道后，后村乱作一团，40000多人都在发愁，不管是房东还是房客都愁到哪里租房过渡？大规模的城中村改造，让西安的房子太难找了，加上极低的过渡费，又是雪上加霜。在后村的临村，观音庙村已经打出“18平米的民房，360元一口价。
地役权人的义务有哪些?
1、地役权人的义务为：地役权人对供役地的使用应当选择损害最小的地点及方式为之，这样使得通过地役权增加需役地价值的同时，不至过分损害供役地的使用。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事后恢复原状并补偿损害。
2、属于地役权人的义务为：地役权人对供役地的使用应当选择损害最小的地点及方式为之，这样使得通过地役权增加需役地价值的同时，不至过分损害供役地的使用。另外，地役权人因其行使地役权的行为对供役地造成变动、损害的，应当在事后恢复原状并补偿损害。
3、地役权人的义务主要有以下几点：选择损害最小的方式使用供役地：地役权人在使用供役地时，得像个细心的园丁一样，选择对供役地损害最小的地方和方法来进行，这样才能在提升需役地价值的同时，不过度伤害供役地的“身体”。
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