国有土地征收资料有哪些

简述信息一览：

• 1、政府征用土地流程及文件有哪些?
• 2、征收土地需要什么手续
• 3、国有土地上房屋征收与补偿暂行办法
• 4、国有土地需要征收吗

***征用土地流程及文件有哪些?

具体的征收流程如下： 发布征地公告 （1）发布机关：市县***。 （2）发布范围：被征收土地所在地的乡、镇、村。 （3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及 征地补偿标准 、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

***征用农民土地需要办理农用地转用审批手续。《土地管理法》第四十四条明确规定： 建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理农用地转用审批手续。相关补偿法律条款：第四十七条：征收土地按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

土地征用是指国家通过行政主体对非国家所有的土地进行强制有偿的征购和使用，目前主要体现在国家对集体土地的征用上。

征收土地等方案依法由国务院或者省***批准。（二）征地的实施程序 发布征地公告 （1）发布机关：市县***。（2）发布范围：被征收土地所在地的乡（镇）、村。（3）公告内容：批准征地机关、批准文号、征收土地用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法、办理征地补偿的期限等。

国有企业土地被***征收的流程如下：发布拟征地通告，征询意见组织听证；地籍调查和地上附着物登记确认，拟定“一书四方案”上报审批；征地补偿登记，拟定补偿安置方案；根据群众意见修改相关方案，进行公告；落实征地补偿与安置资金，交付土地。

征收土地需要什么手续

1、审批手续 提出申请：用地单位向当地***土地管理部门提交用地申请文件。 审批流程：当地***土地管理部门对申请进行审查，符合规划的报请上级***审批。 批准文件：获得上级***批准后，下发征收土地的批复文件。

2、征地需要的手续包括：审批手续 ***部门提出征地申请，说明征地用途、范围及补偿标准等。 提交相关材料，包括规划许可证、土地权属证明等。 上报至国土资源部门审批，审批通过后发布征地公告。公告与听证 征收土地公告：包括征收土地的位置、范围、用途等。

3、征用农田需要以下手续：***审批 征收土地预审意见：在***征收前，需向当地国土资源部门提出用地预审申请。 立项批准文件：获得***关于项目立项的批准文件。这是征用土地的基本前提。规划许可 城乡规划部门审批：向城乡规划的有关部门提交申请，审核规划用途是否符合当地城乡规划。

4、首先应向国土资源局、建设部门、规划部门提交用地申请，审查符合的颁发选址意见书，用地单位应按规定缴纳选址规费；然后核发建设项目用地预审报告书，办理立项、规划、环保许可等手续，并缴纳各项审批费用；最后向原预审的国土资源局提出项目用地的正式申请，经各级人民***审批。

国有土地上房屋征收与补偿暂行办法

并没有《国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》，与之相关的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》。该条例是中华人民共和国国务院于2011年1月19日第141次常务会议通过的行政法规，于同年1月21日公布并施行。

《菏泽市国有土地上房屋征收与补偿暂行办法》于2011年4月7日经市***第25次常务会议审议并通过。此办法旨在规范国有土地上房屋征收与补偿活动，保障被征收房屋所有权人的合法权益。市、县人民***负责本行政区域内的房屋征收与补偿工作，区人民***负责作出本辖区内的房屋征收决定与补偿决定。

房屋征收部门有责任对因征收导致的停产停业损失给予合理补偿。补偿对象需满足如下条件：持有土地房屋权属证明或经相关部门认定为合法建筑；拥有有效的营业执照和税务登记证；并且因房屋征收而产生了实际的停产停业损失。特殊情况则按法律法规和政策执行。

第一章　总 则第一条　为了规范本市国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权人的合法权益，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及有关法律法规的规定，结合本市实际，制定本办法。

国有土地需要征收吗

1、法律分析：国有土地不存在土地征收问题，因为国有土地就是国家的。但国家征收时，对于土地上的附着物是要补偿的。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）的规定进行补偿。

2、国有土地转让按评估价的3%收税额，由财政局契税所征收。

3、国家可以强制征地，征收土地本来就是带有强制性的。这种强制性并不是无任何约束的强制，而是法律下的强制，必须依法履行规定的法律程序，只要履行了法定的程序，农民就必须交出土地。合法征地的补偿，当然是很少的，也土地出让的价格相比，差距很大，这一点也体现出了征地的强制性。

4、国有土地房屋征收程序主要包括以下步骤：建设单位申请领取房屋***许可证：这是征收程序的第一步，由需要征收房屋的建设单位向相关部门提出申请。

5、国有土地不存在土地征收问题，因为国有土地就是国家的。但国家征收时，对于土地上的附着物是要补偿的。按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）的规定进行补偿。房屋征收中给予多少补偿，是人们最为关注的问题，直接关系人民群众的切身利益。

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