上海市征用集体土地***房屋补偿安置若干规定
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简述信息一览：
上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定
1、法律依据：上海市人民***发布的《上海市征收集体土地房屋补偿暂行规定》第二条 在本市行政区域范围内征收集体土地中实施房屋补偿的（以下简称“征地房屋补偿”），适用本规定。第三条 征地房屋补偿，应当遵循“程序正当、公平补偿、结果公开”的原则，保障被征地农民的居住条件，维护被征地农民的合法权益。
2、《土地管理法》要求各地建立征地补偿标准动态调整机制，上海市规划和自然资源局据此发布了《上海市征收集体土地补偿标准（2024）》，该标准自2024年1月1日起实施。新标准对征地土地补偿费、青苗补偿费及财物补偿费标准进行了修订。征地土地补偿费分为13个等级，31个区片，整体上调42%。
3、年12月28日上海市规划和自然资源局、上海市人力资源和社会保障局关于印发《上海市征收集体土地补偿标准（2020）》的通知（沪规划资源规〔2020〕20号），上海市土地补偿费分成13个等级、31个区片，最高等级的补偿标准为了93200元/亩；最低等级的补偿标准为57500元/亩。
上海市闵行区***赔偿规定,急!!!
1、上海市闵行区土地共有二个片区：一区片范围：莘庄镇/华漕镇/ 新虹街道/虹桥镇 /梅陇镇/七宝镇，区片补偿标准：65600元/亩。二区片范围：颛桥镇/吴泾镇/ 浦江镇/浦锦街道 /马桥镇 ，区片补偿标准：59200元/亩。
2、房屋面积：通常，***会根据被***房屋的实际建筑面积来计算补偿金。一般而言，补偿标准是以每平方米的价格来计算，具体价格会根据当地的市场行情而有所不同。 房屋等级和用途：不同等级和用途的房屋，其补偿标准也会有所不同。例如，商业用途的房屋往往会获得更高的补偿金。
3、一般***补偿标准的调整由市县人民***公布。我国法律规定各地***应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。
2024年征地补偿新标准
1、征收耕地类土地的村级补偿资金标准为：- 一级区片：5万元/亩 - 二级区片：6万元/亩 - ***区片：2万元/亩 征收非耕地类土地的村级补偿资金标准减半计算。
2、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿8万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
3、征收耕地补偿标准，旱田平均每亩补偿3万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿15万元。征收基本农田补偿标准，旱田平均每亩补偿8万元，水田平均每亩补偿9万元，菜田平均每亩补偿16万元。征收林地及其他农用地平均每亩补偿18万元。
4、农民征地补偿最新标准是什么？农民征地补偿最新标准是：征地区片综合地价最低标准分别为一类区38750元/亩、二类区37750元/亩、三类区36750元/亩、四类区35750元/亩。
5、重庆市征地补偿新标准是什么？土地补偿费16500元/亩（其中：80%即：13200元/亩，直接划拨给永川社保局统筹，用于被征地农转非人员的养老保险，20%即：3300元/亩，支付给集体经济组织进行分配）。青苗费：3000元/亩（建设用地面积除外）。附着物补偿费：7000元/亩（建设用地面积除外）。
上海***补偿标准2022官方
征地青苗补偿标准 征地青苗补偿标准按照《上海市征地青苗补偿标准（2020）》执行。征地财物补偿标准 征地财物补偿标准按照《上海市征地财物补偿标准（2020）》执行。
撤村模式货币补偿计算公式=（房屋重建每平方米价格+同区域新建商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价+价格补贴）×房屋建筑面积。选择产权房屋调换的，需要结清货币补偿与置换房屋价格差价。
- 搬家补助费：覆盖搬家费用，通常为几百元。- 家用设施移装费：包括电话、有线电视、空调、热水器、煤气等移装费用，法律上有规定，实际操作中通常包含在法律规定费用中。 对于特殊家庭，如孤老、低保、重大病、伤残军人等，各动迁方案会根据困难程度提供额外的货币补偿。
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