预征收的土地归谁所有
本篇文章给大家分享预征收的土地，以及预征收的土地归谁所有对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
土地预征收公告是否可诉
土地征收公告具有可诉性；当事人可以申请由房屋***管理部门裁决，对裁决不服的可以向人民***申请行政复议予以解决，裁决后当事人不满意的可以向辖区人民***提***讼；经***协调后双方仍未达成合意的可由批准征用土地的人民***裁决，对裁决不服的可向人民***提起行政诉讼。
征收土地决定不可诉，可诉的行为是：未批先征的行为；征地方案公告违法。不可诉的行为是拟征地方案。【法律依据】根据《土地管理法》第四十七条，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
拟征地方案本身不可诉。 因为其是否能对被征地人产生实际影响取决于其能否获得有批准权限的政 府批准，而是否获批具有不确定性，因此，拟征地方案不符合 行政诉讼法 对可诉行政行为的规定，不可诉。
法律分析：房屋征收补偿方案可诉。房屋征收补偿******应当先经当事人申请，由同级***管理部门裁决，裁决后当事人仍不满意的方可提***讼；直接向人民***提***讼的，人民***不予受理。
土地预征收是否合法
1、土地预征收是否合法？答案是不合法。进行土地征收必须获得有权机关的批准。未经批准，任何征地行动都是违法的。国务院负责批准以下几类土地的征收：基本农田，以及基本农田以外的耕地超过三十五公顷，其他土地超过七十公顷的。对于除上述规定以外的土地征收，则由省、自治区、直辖市人民***批准，并向国务院备案。
2、身为被***人，你应当参与的程序有哪些？土地征收报批前部分阶段、实施征收决定和制定安置补偿方案阶段都需要你的参与。征收人在上述阶段都通知你参与了吗？如果没有被通知参与，那么征收程序就是违法的。
3、不合法。土地征收应报有权机关批准。未经批准，不得征地。征收下列土地的，由国务院批准： （一）基本农田； （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； （三）其他土地超过七十公顷的。 征收上述规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民***批准，并报国务院备案。
4、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规定，征收的法定程序一定是先就房屋征收决定和补偿方案进行公告，再顺序开展调查登记、入户评估、协商签订补偿协议直至作出征收补偿决定、申请司法强拆。
5、***征收土地，征收土地预公告并没法律效力。征收土地公告则具有法律效力。对于***征收土地，是以最终发布的公告文件为准的，因为预公告发布以后还会进行修改因此法律效力不如最终公告。
6、土地征收预公告一般至少30天后正式征地，一般时间为45天左右；征地公告公示到开始征地有多长时间是没有具体规定的，发布征地公告后，在45日内拟订征地补偿、安置方案，方案通过后实施土地征收。双方需要签署相应的协议书，避免出现不必要的法律***。
什么是预征收土地,在预征收的红线规划内能不能建房?
1、预征收土地是不属于土地征收的。是属于征收土地的前置行为。但有一个情况是，在行政机关发布预征收公告以后，禁止在征收范围内抢搭抢建，抢搭抢建的话，不依法予以补偿。
2、法律分析：不能，在***红线内的房屋显然是不能加建的，对于***红线内的建筑物，是需要按照相关法律规定的程序来进行拆除的，相关产权在进行补偿后也已经消失，加建显然是违法的行为需要追究相关法律责任。
3、宅基地红线内能建房。宅基地红线内的土地可用于建房；红线是项目用地范围，红线内土地可按规划建设；农民建房应遵循建筑和规划许可流程，确保合法合规；建设超出宅基地红线范围可能被视为违章建筑；农民建房时应确保建设活动在红线范围内，符合规划许可要求。
土地预征收合法吗
土地预征收是否合法？答案是不合法。进行土地征收必须获得有权机关的批准。未经批准，任何征地行动都是违法的。国务院负责批准以下几类土地的征收：基本农田，以及基本农田以外的耕地超过三十五公顷，其他土地超过七十公顷的。对于除上述规定以外的土地征收，则由省、自治区、直辖市人民***批准，并向国务院备案。
身为被***人，你应当参与的程序有哪些？土地征收报批前部分阶段、实施征收决定和制定安置补偿方案阶段都需要你的参与。征收人在上述阶段都通知你参与了吗？如果没有被通知参与，那么征收程序就是违法的。
不合法。土地征收应报有权机关批准。未经批准，不得征地。征收下列土地的，由国务院批准： （一）基本农田； （二）基本农田以外的耕地超过三十五公顷的； （三）其他土地超过七十公顷的。 征收上述规定以外的土地的，由省、自治区、直辖市人民***批准，并报国务院备案。
***征收土地，征收土地预公告并没法律效力。征收土地公告则具有法律效力。对于***征收土地，是以最终发布的公告文件为准的，因为预公告发布以后还会进行修改因此法律效力不如最终公告。
其一，从法律性质上讲，预征收模式完全没有法律法规的依据，系明显的程序违法。但就现阶段而言，有在各地愈演愈烈之势。预征收的实质，是一种协议***，是将本应由房屋征收部门承担的责任变相转嫁给被征收人的行为。现实中，这种模式多用于国有土地上的旧城区改造、棚户区改造项目中。
地块预征收是何意思
1、地块预征收是指***在城市规划和土地利用过程中，对尚未出让的土地进行征收和补偿的行为。具体来说，***会根据城市规划和土地利用***，对某些地块进行预征收，以确保土地资源得到合理利用，同时也为未来的土地出让和开发提供资金保障。
2、法律主观：征地是国家按照法律程序将农民集体所有的土地转化为国有土地，依法给予被征地农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。这是中国***依法改变土地所有制的一项措施。
3、预征收的实质，是一种协议***，是将本应由房屋征收部门承担的责任变相转嫁给被征收人的行为。现实中，这种模式多用于国有土地上的旧城区改造、棚户区改造项目中。而在集体土地上面临所谓“旧村改造”项目时，则一般***用更加“著名”的腾退***模式。
4、预征收土地是不属于土地征收的。是属于征收土地的前置行为。但有一个情况是，在行政机关发布预征收公告以后，禁止在征收范围内抢搭抢建，抢搭抢建的话，不依法予以补偿。
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