关于土地确权通知

接下来为大家讲解关于土地确权通知，以及土地确权通知书范文涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、农村住宅土地确权的规定
• 2、四川省农村土地、房屋、林木确权有关规定。
• 3、关于农村集体土地确权发证的若干意见是规范性文件吗
• 4、河南省农村土地确权规定细则

农村住宅土地确权的规定

1、《中华人民共和国物权法》和《中华人民共和国土地管理法》是农村土地确权的重要法律法规。《物权法》明确了农民的财产权利，包括土地承包经营权、宅基地使用权和房屋所有权。农民对这些权利拥有占有、使用、收益和处分的权利。

2、《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记应遵循有关不动产登记的法律和行政法规。依法登记的土地所有权和使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依法可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

3、该通知规定如下：符合登记条件的，办理综合性房地产的房地产登记；合法宅基地上的房屋不符合规划或建设相关资料的，按照当地有关规定办理；违法用地无法确认登记的。农村房屋确权的注意事项：出嫁女的土地确权出嫁女的农村土地要进行确权，一般是其承包地在哪里，便在哪里进行确权。

四川省农村土地、房屋、林木确权有关规定。

1、一）关于确权登记“承包期起止”年限的问题。按照《农村土地承包法》规定，第二轮的耕地承包期为三十年。确权登记是对第二轮土地承包的完善，确权登记的承包期起止年限要与当地第二轮土地承包时的起止年限一致。（二）关于土地承包经营权共有人的问题。

2、规定如下：如果没有领取林权证的，是进行土地承包经营权确权还是等待领取林权证。对于退耕还林如何确权对于退耕还林、林木、林地的权属登记请咨询当地的林业部门。土地确权的具体情况请咨询所在地的国土资源管理部门、农村工作领导小组办公室，不得遗漏。

3、由县级以上人民***或者国务院授权的林业主管部门确权发证，具体是县级***还是县级以上***发证，要看该林地的管理权限属于哪级***。根据《中华人民共和国森林法》第三条　森林资源属于国家所有，由法律规定属于集体所有的除外。

4、针对已进城落户的房屋所有人，国家明确指出，农民进城落户不应以放弃宅基地和承包地为条件。农民在迁入城镇户口后，其依据法律所享有的宅基地使用权、土地承包经营权以及集体收益分配权依然受到保护，原有合法取得的宅基地也将进行确权登记。 存在两种特殊情况的一户多宅可确权。

5、农村土地确权新规定如下：农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。农村土地承包经营权证只限承包方使用。

6、林权证能作为确权依据吗林权证与土地权属无关，不能作为土地确权依据。林权证是县级以上地方人民***或国务院林业主管部门，依据法律有关规定，按照有关程序，对国家所有的或集体所有的森林、林木和林地，个人所有的林木和使用的林地，确认所有权或者使用权，并登记造册，发放的证书。

关于农村集体土地确权发证的若干意见是规范性文件吗

是。根据查询《***中央国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》（中发〔2010〕1号），国土资源部、财政部、农业部联合下发了《关于加快推进农村集体土地确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2011〕60号）可知，是规范性文件。

关于农村集体土地确权登记发证的若干意见是指为规范农村集体经济组织和农户集体经济组织的土地管理，加强农村土地资源的统筹配置，实现农村产权制度改革的方案。其中包括土地确权、登记、发证等关键步骤。在中国，农村土地资源一直是一个值得关注的领域。

权属代表：明确规定农民集体所有权的代表，如村集体由村民委员会或集体经济组织代表，乡镇集体由乡镇***代管。 宅基地确权：遵循面积标准，严格确认给本农民集体成员，非本集体成员在特定情况下经批准可确权，未确权的宅基地须经审核确认其合法性。

《意见》强调“全覆盖”原则，确保农村集体土地的所有范围都进行确权登记，包括建设用地、农用地和未利用地。同时，强调土地证书与林权证等其他证书的关系，即土地所有权证是“身份证”，而其他证书是“工作证”，旨在保证土地确权的全面性和准确性。

为确保农村集体土地权益，国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部和农业部共同提出了关于农村集体土地确权登记发证的指导性意见。这项政策旨在落实《***中央 国务院关于加大统筹城乡发展力度进一步夯实农业农村发展基础的若干意见》，明确了工作的范围和原则。

这位负责人认为，这次集体土地确权登记发证，是对土地权利归属的确认而不是调整。任何“一刀切”规定集体土地所有权确权发证到村或到组的做法，都是与法律政策不相符的。

河南省农村土地确权规定细则

1、法律主观：农村土地确权的法律法规有《土地管理法》、《民法典》等，我国法律明确规定了农村和城市郊区的土地，除开有特殊法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，是属于农民集体所有的。

2、宅基地实行一户一宅制度。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。

3、农村土地确权的相关法律规定有《物权法》、《农村土地承包法》、《土地管理法》、《不动产登记暂行条例》、《妇女权益保障法》，以及《农村土地承包经营权证管理办法》等。【法律依据】《土地管理法》第十二条规定：土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

4、《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记应遵循有关不动产登记的法律和行政法规。依法登记的土地所有权和使用权受到法律保护，任何单位和个人不得侵犯。《物权法》第四十二条规定，为了公共利益的需要，依法可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。

关于关于土地确权通知，以及土地确权通知书范文的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。