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征收划拨土地怎样补偿

简述信息一览：

法律主观：划拨土地的房子***，赔偿方式如下：***对划拨土地是不赔偿的，一般只对土地上的附作物进行赔偿。被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。法律客观：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。

根据《城市房地产管理法》，对于划拨土地的房屋***，应按照被收回地块所在地当时的征用土地成本给予补偿。搬迁费用和过渡费用赔偿：划拨土地的房子***还需赔偿被征收人的搬迁费用以及过渡期间的费用。

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划拨土地上的房子拆了，赔偿主要包括以下几个方面：房屋价值补偿：补偿内容：针对划拨土地上被***房屋的实际价值进行补偿。补偿标准：通常依据专业评估机构对房屋的市场价值、结构、面积等因素的评估结果来确定。搬迁和临时安置费用补偿：补偿内容：包括因***而产生的搬迁费用以及***后临时安置被征收人的费用。

【法律分析】：划拨土地的房子***的补偿是***对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿。

划拨土地上的房屋***赔偿，主要是针对土地上附作物的补偿。当房屋被征收时，被征收人将会获得几类补偿：首先是房屋本身的价值补偿；其次是因搬迁或临时安置所产生的费用补偿；最后，若房屋征收导致停产或停业，还会产生相应的损失补偿。这一切都是为了确保被征收人在***过程中不会遭受不应有的损失。

（图片来源网络，侵删）

划拨土地***怎么赔偿划拨土地***赔偿如下：（1）草房每平方米补偿1900元；（2）砖瓦房每平方米补偿2400元；（3）捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；（4）楼房每平方米补偿3300元；（5）地上附着物使用等价补偿标准；（6）异地安置补助费每户2万元。

划拨土地房屋有房产证，***赔偿有进行补偿；（2）货币补偿的金额，根据被***房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民***制定；（3）在城市规划区外国有土地上实施房屋***，并需要对被***人补偿、安置的，参照本条例执行。

划拨土地***的赔偿主要是针对土地上的附着物，包括房屋及其他建筑物、构筑物的价值进行补偿。由于划拨土地的所有权属于国家，所以***时通常不会对土地本身进行补偿。赔偿的具体内容一般包括以下几个方面：被征收房屋价值的补偿，这会根据房屋的面积、结构、区位等因素评估确定。

在城市房屋***过程中，划拨土地上的房屋补偿政策有其特殊性。这类土地上的房屋***并不直接对土地本身进行赔偿，而是主要对土地上的附作物，即房屋本身进行补偿。作出房屋征收决定的市、县级人民***会提供一系列补偿措施，以弥补被征收人因房屋***所遭受的损失。

1、法律分析：国有划拨土地，需要通过征地获得，因而具有土地取得成本。作出房屋征收决定的市、县级人民***对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

2、划拨土地上建设的合法房屋，***的时候，按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的相关规定进行评估补偿。

3、在工业厂房、仓库的补偿方面，根据不同的结构和使用年限进行。框架结构高的按每平方米补850元，水泥地面则每平方米补100元。搬迁奖励方面，对在征收决定公告规定的签约期限内签约并按时腾空交出建筑物的非住宅，将获得建筑物补偿总额10%的搬迁奖励。

4、《征收征用农民集体所有土地征地补偿费分配使用办法》规定，土地补偿费主要用于被征地农户。农村集体经济组织不得以任何名义，侵占被征地农户依法享有的土地补偿费；不得违法划分老户、新户、女儿户。

5、对被征收人给予补助和奖励。划拨土地征收补偿标准根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

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