土地确权后那种房合法

今天给大家分享土地确权后那种房合法，其中也会对土地确权后给什么证的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、土地确权过以后,老房产证还有用吗
• 2、农村宅基地和土地确权后的继承问题
• 3、土地确权后还可以建房吗
• 4、农村土地确权土地盖成房子还确权吗

土地确权过以后,老房产证还有用吗

有用啊。房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。

新的不动产确权登记之前，原证书依然有效。除非有新的事实和证据推翻除外。

有房产证，确权后要发了证，原房产证就会自动失效。如果办理新的确权的时候没要求原房产证上交，那么可以不上交。留作纪念吧。

农村宅基地和土地确权后的继承问题

法律分析：农村确权土地儿女不能继承。宅基地作为一种特殊物权不能作为遗产继承。但宅基地上的房子可以继承。农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。

农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。第三款明文规定了宅基地就是县***批准，不存在继承。

房屋确权后，房屋就可以作为私人财产予以继承，但是农村房屋确权会涉及宅基地问题，农村房屋可以继承，但是宅基地作为集体使用土地是不能继承的，只能暂时使用。

我国农村土地实行的是家庭联产承包经营制，父母去世后，子女只要属于村集体经济组织成员，即可继续承包经营原由其家庭承包经营的土地，否则不可以承包经营原由其家庭承包经营的土地。

在签订合同并确权时，通常还是需要以农村户口（父母名义）办理证书确权。因为宅基地的确权和土地管理相关的规定通常要求产权人为农村居民。 获得的权益可能会存在一些差别。

农村房屋确权还要办理继承，农村房产确权后可以继承，宅基地不能继承。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的，而房屋属于父母的财产，子女可以继承。

土地确权后还可以建房吗

法律分析：可以盖房，但必须依法申批，农村确权的土地 ，只要符合土地利用的总体规划和乡村建设规划 ，可以由本人申请，经依法批准后使用。

法律主观：土地确权后只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关批准权机关批准后就可以建房。

土地确权后，如果符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划的，符合建住宅的条件的，并尽量使用的是原有的宅基地和村内空闲地的，经有关机关批准后，可以建房。

法律分析：可以。房屋确权后能不能加盖要看实际情况，根据《农村住房建设技术政策》规定，农村盖房要坚持“有利生产，方便生活”原则，做好住房空间、平面布局。

法律分析：村民房屋确权之后经当地建房办审批同意后可以翻建。

这里就会涉及到一个一户一宅制的问题，如果超出了这个政策以外，那么就是不允许再盖房子。如果在这个一户一宅制的政策当中，我们去申请盖房子，这个还是被允许的。

农村土地确权土地盖成房子还确权吗

1、只要是农村户口，土地确权时农村自建房是可以确权的，也就是说房子还是自己的，与你在城市买的商品房无关。

2、在地里盖的房子能不能进行 宅基地确权 ，当事人可以依据法律规定，向土地管理部门提出确权申请，如果受理的就可以确权。 农村集体土地 确权登记发证是对农村 集体土地所有权 和 集体土地使用权 等土地权利的确权登记发证。

3、这要分为几种情况，如果最初是占耕地建房，但后来补办了各种手续，把耕地转为了建设用地，房屋、宅基地手续齐全，那现在就可以正常参加确权颁证，这是没有问题的。

4、农村已建房的耕地确权，主要看耕地的土地属性是否已改变了。

关于土地确权后那种房合法，以及土地确权后给什么证的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。