农村土地可以过户吗?

简述信息一览：

• 1、老人去世后农村土地使用证过户吗
• 2、农村土地证可以过户吗
• 3、农村土地使用证可以过户吗
• 4、农村集体土地使用证怎么过户
• 5、农村土地承包经营权能否办理过户
• 6、农村土地确权以后还能过户变更吗,去哪些部门

老人去世后农村土地使用证过户吗

土地使用的当事人死亡的，子女是本村户口的可以到村委会进行变更办理。办理时，应该递交土地变更的证明材料，还应该提供土地当事人的身份关系证明。合法的变更土地使用权益，按照法律规定进行变更。

老人去世后农村 土地使用证 过户吗 老人去世后农村土地使用证过户是肯定的，一般情况下过户肯定需要有关的材料，转让方的原土地使用证原件，已过户后买受人的 房产证 原件及复印件，买卖双方 身份证 原件及复印件，转让 契税 （县财政收取）及营业税等（地税局收取），从而更好的维护自己的利益。

缴纳费用：根据规定缴纳相应的土地登记费用；领取新证：审批通过后，领取新的土地使用证。综上所述，土地使用证更名需直系亲属在户口所在地派出所提交书面申请报告和死亡证明或***的死亡或失踪判决，随后由派出所户籍内勤民警完成变更户主手续。

法律分析：土地确权后在父母名下老人去世后儿女仍然继续经营，直至下一轮土地确权或国家有关土地政策出台，否则不可改变，但是不属于继承。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地，由县级人民***登记造册，核发证书，确认所有权。

农村土地证可以过户吗

法律主观：农村土地使用证经批准可以转让。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、土地使用申请、身份证、户口本向村委会提出过户申请，经乡镇***和国土资源管理部门批准后，报县***批准，确认土地登记权。

农村房子土地证可以过户。需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的户籍，办理不成。农村土地不对外人。

农村集体土地使用证在一定条件下是可以过户的。过户的前提是买方必须是本村村民，且符合一户一宅的政策，即农村户籍、无住房。如果买方不是本村村民，那么是不允许过户的。这是因为集体土地属于农村集体所有，其使用权流转受到严格限制，以保障集体利益和农村社会的稳定。

可以的，需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的户籍，办理不成。

集体土地：不能转让：如果是农村的房屋，其土地证为宅基地证，这类土地证是不能过户的。因为宅基地属于农村集体所有，其转让受到严格的法律限制，通常只允许在本集体经济组织内部成员之间进行流转。

农村国有土地使用证能过户。办理土地证过户材料如下：需要携带的材料 转让方持原土地使用证、被转让方持土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会提出申请。申请通过，由乡镇***和国土资源管理部门审核后，报县***批准。进行土地登记确权。

农村土地使用证可以过户吗

不可以。集体房产证说明房屋产权属于集体，是不能随意过户到个人的。依据我国法律规定，房屋产权可以通过很多形式取得，购买是人们取得产权的一种主要形式。

可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇***和国土资源管理部门审核后，报县***批准。然后进行土地登记确权。可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。

法律分析：农村土地使用证经审批可以过户。过户需持原土地使用证、土地使用权移交证明（对方）、用地申请书、身份证和户口本向村委会提出过户申请，同意后由乡镇***和国土资源管理部门审核，然后报县***批准、进行土地登记确权。

农村集体土地使用证在一定条件下是可以过户的。过户的前提是买方必须是本村村民，且符合一户一宅的政策，即农村户籍、无住房。如果买方不是本村村民，那么是不允许过户的。这是因为集体土地属于农村集体所有，其使用权流转受到严格限制，以保障集体利益和农村社会的稳定。

农村集体土地使用证怎么过户

咨询村委会或土地管理部门后，如果得到允许，双方还需办理相关的过户手续。办理过程中，可能需要提供土地使用权证等相关证明材料。总之，农村集体土地使用权的转让，不仅需要签订详细的转让协议，还需咨询相关部门并办理过户手续，确保整个过程合法合规。

可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇***和国土资源管理部门审核后，报县***批准。然后进行土地登记确权。可以办理，农村集体土地使用证的过户仅限于本村村民。

农村集体土地使用证在一定条件下是可以过户的。过户的前提是买方必须是本村村民，且符合一户一宅的政策，即农村户籍、无住房。如果买方不是本村村民，那么是不允许过户的。这是因为集体土地属于农村集体所有，其使用权流转受到严格限制，以保障集体利益和农村社会的稳定。

按照国家相关法律规定，农村集体土地使用证可以再本村内部进行流通，具体过户手续首先需要进行解除抵押登记手续，核验过户双方身份证明，测绘土地房屋标的物，缴交相关资料并办理房屋契税、营业税以及增值税，最终办理过户登记变更手续。 集体土地可以过户，但前提是，买方必须是本村村民，否则不予变更。

农村土地承包经营权能否办理过户

1、根据相关法律规定，农村土地承包经营权可进行过户。但需注意以下几点：一是不得变更土地农业用途；二是流转时限不超过剩余承包期；三是不得侵犯相关利益者和农村集体经济组织的合法权益。

2、对于农村土地使用证的过户情况，只要符合相关过户条件的，就可以直接到土地管理部门办理过户处理，但在过户时必须提供相关的材料文件，并交纳相关税费，并经过土地管理部门的审查后作出是否同意过户的处理，具体情况结合实际而定。法律依据：《农村土地承包经营权证管理办法》第十五条。

3、农村土地承包经营权是可以进行买卖的。依据《民法典》的相关规定，土地承包经营权人有权将土地承包经营权进行互换或转让。进行土地承包经营权互换、转让时，双方可以向登记机构申请办理登记手续，未经登记，交易可能无法得到法律的有效保障，且在交易过程中可能受到善意第三人的法律限制。

4、法律分析：土地确权后可以更改姓名，可以向当地乡（镇）人民***农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。农村土地承包经营权证是农村土地承包合同生效后，国家依法确认承包方享有土地承包经营权的法律凭证。

5、农村土地承包经营权证可以更改户主吗农村土地承包经营权证可以更改的。需要由农户家庭成员共同协商，推举新的土地承包经营权代表人，向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民***审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。

6、可以对属于同一集体经济组织的土地的土地承包经营权进行互换。综合上面所说的，土地是属于国家所有，公民是没有土地所有权的，因此也不会存在有过户的情形存在，但对于土地是可以被流转或者是转让，只要得到当地集体组织的同意，那么就可以实施自己的行为，所以，在处理的时候就要结合实际情况来进行办理。

农村土地确权以后还能过户变更吗,去哪些部门

1、只要满足变更条件且其他家庭成员没有异议，土地确权在父母名下是可以更改的。根据相关法律规定，在农村土地确权之后，如果土地面积发生变化，或者土地承包方的户主、代表人发生改变，可以向登记机构申请变更登记。这意味着，土地归属人确实可以在符合条件的情况下变更。

2、土地确权后可以变更，可以向当地乡（镇）人民***农村经营管理部门，申请农村土地承包经营权变更登记。***取转让、互换方式流转土地承包经营权的，当事人可以要求办理农村土地承包经营权证变更登记。因转让、互换以外的其他方式导致农村土地承包经营权分立、合并的，应当办理农村土地承包经营权证变更。

3、总结而言，农村土地确权后，如需进行土地面积变更或户主、代表人变更，或进行土地使用权过户，均需按照规定程序到相应的登记机构或管理部门申请办理。遵循相关法律法规，确保整个过程的合法性和效率，能有效维护土地权益和交易安全。

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