土地确权有面积限制吗

文章阐述了关于土地确权登记的面积，以及土地确权有面积限制吗的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、农村土地确权后的面积能查到吗
• 2、土地证上确权面积不对能不能改了
• 3、农村不动产确权登记面积标准
• 4、土地确权是按实际测量还是按分地时的地亩数。
• 5、土地确权是按实测面积还是按老面积发证?

农村土地确权后的面积能查到吗

农村土地确权后的面积可以查到。原因如下：法律依据：家庭承包土地的确权登记颁证是依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律规定进行的。这些法律确保了土地确权工作的合法性和权威性。

可以的。目前农村土地承包经营确权登记在入户调查和实地测量后会有一个公示期，详细的公示了农户承包土地的面积亩数，地块的边界四至等信息，必须要农户确认签字后才会确权登记颁证。如果农户对公示的内容提出异议，确权工作小组必须提供解释回复或者复核后再公示。

在进行土地确权和了解耕地田块面积时，您可以前往所在的村居委会查询相关信息。通常，村居委会会有详细的记录和档案，包括土地确权图和耕地的具体面积等信息。这些资料对于了解个人或集体的土地权益具有重要意义。

土地证上确权面积不对能不能改了

1、法律分析：到村委会开具土地确权登记实际亩数证明，到土地确权发证机关进行修改。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民***土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民***土地管理部门核实，由同级人民***颁发土地使用权证书。

2、土地证 土地确权亩数不对是能改的。但是程序比较福州，农户需要先在村集体说明情况，开具亩数不对证明。然后将证明提交给土地确权登记机关，并再次说明相关情况。接着确权登记机关相关人员就会进行实地测量，重新审核后确实亩数不对就可以给予重新确权登记。

3、法律分析：一般土地确权之后土地变多或者变少，只要误差在5%以内，与原来的土地面积相差不是很大的话，基本上不用担心。但若是多出来的土地或者少了的土地数量较大，就要申请重新进行实测勘查，并在现场进行监督。若确实数据属实，那这就是最终的确权面积。

4、如果实际面积小于登记面积，您可以向当地土地管理部门申请调整登记面积。 向当地土地管理部门申请调整：如果实际面积与登记面积不符，您可以向当地土地管理部门申请调整登记面积。在申请调整登记面积时，您需要提供相关证明材料，如重新测量的证明文件等。

农村不动产确权登记面积标准

1、法律分析：关于面积问题：宅基地面积标准为每人30平方米，3人以下的户按3 人计算，4人户按4人计算，5人及以上的户按5人计算；城镇规划内村民建房，人均建筑面积不高于60平方米（3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算）。

2、农村宅基地的面积标准规定是：人均耕地不足一千平方米的地区，每处宅基地不得超过二百平方米；人均耕地一千平方米以上的地区，每处宅基地不得超过二百三十三平方米；坝上地区，每处宅基地不得超过四百六十七平方米。各地人民***可以根据当地实际情况规定农村宅基地的具体标准。

3、关于面积问题：宅基地面积标准为每人30平方米，3人以下的户按3 人计算，4人户按4人计算，5人及以上的户按5人计算；城镇规划内村民建房，人均建筑面积不高于60平方米（3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人以上户按5人计算）。

4、法律分析：按照1982年《村镇建房用地管理条例》实施前的来讲，农村村民建房占用的宅基地面积，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面积的，可以按现有实际使用面积进行确权登记。

5、如果权属证明文件上的宗地界址与实际一致，但面积存在差异，应当以实地界址为准，并进行相应的面积更正。 宗地面积的量算原则是以图幅为基本控制单位，通过分幅量算和平差面积比例，逐级汇总的。 根据《民法典》的规定，申请不动产登记时，需要提供包括权属证明和不动产的界址、面积等必要材料。

6、实现统一调查、统一确权登记、统一发证。宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的目标是在实施不动产统一登记制度前提下，将农房等集体建设用地上建筑物、构筑物纳入宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证的范围，基本实现统一调查、统一确权登记、统一发证。

土地确权是按实际测量还是按分地时的地亩数。

农村土地确权，是按土地承包合同面积或者原土地承包经营权证书登记面积和实地测量面积进行确权登记的。

土地确权过程中，目前普遍的做法是以实际测量的亩数为准。而过去颁发的土地证，则更多地作为参考或调整时的依据。土地确权是一项重要的工作，它有助于明确土地的所有权和使用权，保障农民的合法权益。在进行土地确权时，需要严格依照实际测量的亩数来进行，以确保公正性和准确性。

还有其它方面的原因，但不管是什么原因造成的，这次确权都要按新的实际测量面积进行确权登记。但要区别不同情况，在土地确权证书中予以写明，到底是什么原因造成的不一致，在发放补贴、征收补偿中也要区别对待。国土人说土地、话三农。

土地确权是按实测面积还是按老面积发证?

1、在测量时，承包面积小于实际种植面积的，应该本着尊重历史，尊重农民意愿，对农户承包在土地四至范围内面积进行测量，据实登记颁发证书，多出的面积不得强行收回。已经占用得到补偿的原则上确权时扣减。

2、土地确权按实测面积进行登记。对于实测承包面积不同于合同和证书面积的承包地，应依据土地确权查实结果登记。对与现有土地承包档案记载的土地承包状况有较大误差且农民群众要求实测的，应以第二次全国土地调查成果为基础，***取科学简便的方式测量查实。

3、农村土地确权，是按土地承包合同面积或者原土地承包经营权证书登记面积和实地测量面积进行确权登记的。

4、基于实测面积，需要重新签订合同，并更换承包经营权证书，同时进行承包经营权登记簿的变更登记，确保确权工作的准确性和合法性。此过程不仅需要精确的测量技术，还需要全面了解和尊重原有合同与证书的内容。通过这种方式，可以有效解决土地确权过程中可能出现的面积不一致问题，保障农民的合法权益。

关于土地确权登记的面积，以及土地确权有面积限制吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。