农村土地分房子

简述信息一览：

• 1、农村只有土地证没有房产证可以办理分户吗
• 2、农村房子前后土地归谁所有
• 3、农村土地怎么分配到每家每户
• 4、农村家庭分家土地怎么分

农村只有土地证没有房产证可以办理分户吗

1、不可以。房产证分户办理流程：房产证为总证的情况下，需要进行房屋测绘，计算具体的分摊建筑面积，分摊土地面积，然后单独做证，只是分割***，费用只有测绘费，工本费，没有税费。简单的说分户产权证就是每套房子的房产证。

2、没有房产证，光有土地证是不能够分户的，分户的条件是必须有独立的住房，或者是有两个独立出入的房子，也就是我们说的各走各的。这种情况下是可以分户的。

3、一般情况下来说，农村没有房子是不能单独分户的。子女想要和父母分户，就必须得符合当地的分户政策要求，能交验单独的房屋产权登记证，这样才能办理分户。不过，也有其他办法： 村内流转房屋 比如有偿的流转村集体组织内的限制房、空心房，经村委会同意后，有偿流转的房屋也算是自己的房产证明，可以按要求办理分户。

4、只有国有土地使用证是可以分户的。国有土地使用证是可以进行分户的，但必须就土地分配达成一致，达成一致后可以去土地资源管理部门进行确认和登记。分户的办理：由单位申请按政策办理土地分户，即每户要办理划拨土地使用证。

5、全国对于农村户口分户规定的极为严格，基本上要求只有婚姻关系变动以及拥有独立房产或者土地者才能分户，其他人一律不准分户。

6、有了房产证或土地使用证，才能根据房产地址填写户口簿的住址。如果没有房产证的，先由一家人协商签订分户协议，明确划分房屋权属和老人赡养等相关事项后，由村委会出具分户证明，再到房产管理部门办理房产分割手续。

农村房子前后土地归谁所有

1、农村房子前后土地归谁所有农村房子前后土地归谁所有，视情况而定：（1）宅基地上建房，如果宅基使用权人与房屋建造人一致，房屋所有权归宅基地使用权人（2）如果房屋前后没有是在土地证范围内，属于公共区域，归国家所有。

2、法律分析：在我们国家，个人是不能取得土地的所有权的，房屋主人享有房屋土地使用权，而不是所有权。房前屋后多少米涉及到相邻权，没有明确规定。建的房子适用的土地是宅基地使用权，对于房子前后部分，只能是享有相邻权，也就是不允许别人随意占用，影响你的出入等，应当允许别人通过。

3、农村的土地资源属于村集体所有。村集体把一定的土地划分给村民用于建住宅，该宅基地归村民所有，但其实村民只是拥有使用权，不是真正的所有权。

4、农村房子卖了土地不属于自己。由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的；而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农村集体。

农村土地怎么分配到每家每户

一）按照规定统一组织承包时，本集体经济组织成员依法平等地行使承包土地的权利，也可以自愿放弃承包土地的权利；（二）民主协商，公平合理；（三）承包方案应当按照本法第十二条的规定，依法经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。

法律分析：按户分配。现如今我国农村实行的是家庭联产承包责任制，集体土地承包到每家每户，以家庭为单位进行土地的种植及管理，所获经济收入由家庭自由支配。如果是统一流转出去，则根据承包地面积进行比例划定，然后分配收益，这个是合理合法的，大多地方都是***取这样的方式来分配利益。

按户分配。现如今我国农村实行的是家庭联产承包责任制，集体土地承包到每家每户，以家庭为单位进行土地的种植及管理，所获经济收入由家庭自由支配。如果是统一流转出去，则根据承包地面积进行比例划定，然后分配收益，这个是合理合法的，大多地方都是***取这样的方式来分配利益。

农村家庭分家土地怎么分

1、法律分析：农村分家时土地要按人口分。农村分责任地，是按家庭人口数分的。分家时可以先量一下或者算一下家庭总的田地多少，然后按人口算分家后每户田地多少。土地所有权和使用权争议，大多数是由当事人协商解决。如果家庭协商不成，可以通过人民***进行处理。

2、农村兄弟分家土地应平均分。根据中华人民共和国民法典第一千一百三十二条规定，继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定；协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民***提***讼。

3、农村分家时土地要按人口分。农村分责任地，是按家庭人口数分的。分家时可以先量一下或者算一下家庭总的田地多少，然后按人口算分家后每户田地多少，好与坏的田地进行搭配，然后分析配土地。如果有自留地也是这样分。

4、农村分家时土地要按人口分。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民***处理。单位之间的争议，由县级以上人民***处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民***或者县级以上人民***处理。

5、具体来说，在分家过程中，首先需要明确家庭总的田地面积。这可以通过测量或计算得出，确保数据的准确性。接下来，根据分家后每户的人口数量，计算出每户应分得的田地面积。这一步骤是确保公平分配的关键，因为土地是农村家庭的重要生产资料，直接关系到家庭的经济收入和生活水平。

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