土地确权后可以申请宅基地吗

简述信息一览：

• 1、土地确权后还可以建房吗
• 2、农民可不可在确权的土地上盖房,
• 3、土地确权以后,农村的耕地可以用来盖房子吗
• 4、农村宅基地确权以后还能申请建房吗
• 5、农村土地确权后能否在水田建房
• 6、2008年在确权的农田上盖房全是违建吗

土地确权后还可以建房吗

土地确权后，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关机关批准后是可以建房的。【法律依据】《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

土地确权后，农村村民在符合申请建住宅条件且拟使用的土地符合土地利用总体规划的前提下，经有关机关批准后是可以建房的。根据《土地管理法》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

在土地确权之后，若土地使用符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，且满足建设住宅的要求，并尽可能利用原有宅基地或村内空闲地，经过相关部门批准，便可进行建房活动。

法律分析：土地确权后还能建房。建房户提出申请后填写建房申请表；村民委员会签署意见加盖公章，镇***进行初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇***现场查验，实行建设全程管理；建房户申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。

律师解经有关机关批准后是可以建房的。土地确权后，只要符合申请建住宅条件，并且拟使用的土地符合土地利用总体规划，经有关机关批准后是可以建房的。农村村民一户只能拥有一处宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

农民可不可在确权的土地上盖房,

1、法律分析：可以盖房，但必须依法申批，农村确权的土地 ，只要符合土地利用的总体规划和乡村建设规划 ，可以由本人申请，经依法批准后使用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

2、只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。没有经过批准就私自建造的房屋：农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。

3、不可以！农村土地确权，指的是明确农户的土地承包经营权，并是指确权后的土地就归农户个人所有了。国家禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***矿、取土等。在我国，在任何地方盖房，都必须事先经过审批，否则，就是违法建筑。

4、土地确权后，只要该户符合申请建住宅条件，同时拟使用的土地符合土地利用整体规划，经有批准权机关批准后是可以建房的。土地确权以后代表这片宅基地属于个人的了，个人对确权的土地具有使用权及支配权。土地确权以后最大的优势就是维护农民的利益，让农民真正拥有土地使用权与房屋所有权。

5、农村宅基地确权后，农村建房再也不能像以前那样随便了，建房必须经过审批，符合一户一宅的原则，只有符合条件且审批通过之后，才可以盖房。

土地确权以后,农村的耕地可以用来盖房子吗

土地确权之后，即使是在自己的耕地上也是不能够私自建房的，但如果想在自家耕地上建房也不是绝对不行，只要你能够满足以下条件：符合当地宅基地的申请条件；并向村委会申请将自家准备建房的那块耕地转为建设用地，且获得土地局、城建部等部门的审批通过。

农村耕地确权了不能盖房子。首先，咱先了解一下什么是确权。土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。简单来说就是，明确土地的权属关系，确定之后颁发证书，明确了所有权依然归集体所有，你拥有确权范围内土地的使用权，承包权以及经营权。

只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。没有经过批准就私自建造的房屋：农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。

土地确权后，只要该户符合申请建住宅条件，同时拟使用的土地符合土地利用整体规划，经有批准权机关批准后是可以建房的。土地确权以后代表这片宅基地属于个人的了，个人对确权的土地具有使用权及支配权。土地确权以后最大的优势就是维护农民的利益，让农民真正拥有土地使用权与房屋所有权。

农村宅基地确权以后还能申请建房吗

1、可以。如果你的房屋因国家建设被征收，且没有安置，你现在又没有住房，也没有宅基地，可以再申请宅基地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

2、可以申请，但是要符合以下条件：因国家或集体建设、***、灾毁等需要迁建、重建的；实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整***的；现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的。

3、农村宅基地确权后，继承的老房子是否可以重建，需要根据相关规定来进行判断。如果重建行为不符合相关规定，可能会导致宅基地使用权无法得到保障。一旦被认定为违法建筑，重建后的房屋要么面临拆除，要么需要折价转让给符合规定的人。

农村土地确权后能否在水田建房

从法律的相关规定上来说要是想在水田上建房子是不允许的，但是农村很多都是占用耕地或者是水田建房，如果没有宅基地及但是又符合申请宅基地的条件，即使不审批也没有什么大问题，不合法但是合理，但就是在遇到***或者是征用补偿方面会吃点亏。

不可以，宅基地可以申请批准后再盖房。土地所有权，空闲或房屋坍塌，翻建或***依法实施规划重新建设时，按当地***规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。

在普通情况下，农村水田无法直接进行房产建设申请。这是因为，作为农业用地，其正受到严格的土地用途限制。依照我国相关土地管理法规，建造房屋必须与土地利用总体规划及城乡规划相符合。而要将其中的农用地转变为建设用地，则须办理正规的农用地转用审批手续。

水田不能建房的原因主要有以下几点：保护农业资源 水田是农业用地的重要组成部分，用于种植水稻等农作物。建房会占用大量土地，改变土地用途，破坏原有的农田结构，影响农业生产和粮食安全。为了保护有限的农业资源，确保粮食供应，许多国家和地区都对在水田上建房进行严格限制。

从法律的相关规定上来说想要水田建房子是不允许的，但在农村又有很多多的人用耕地或水田建房。如果没宅基地但又符合申请宅基地的条件，这种即使不审批也是没有多在问题的，不合法但合理，不过，在遇到有***或征用补偿方面会吃点亏。

在水田建房会强拆。非法占用耕地建房将被***。村民首次建房且无宅基地，补办用地手续并确权后，可避免拆除。超出批准面积或未经审批建房，土地行政管理部门将依法处理。责令退还非法土地并限期拆除违建。若农村建房超出审批面积，可能需调整面积或有偿使用超出部分。

2008年在确权的农田上盖房全是违建吗

1、只要是下方情况，就是违建，即使是村委批准也是违建：在耕地上建造的房屋：耕地只能用来种植粮食或者农作物，不能随意改变它的用途。没有经过批准就私自建造的房屋：农民盖房子必须要先提出申请，审批通过，各项手续都办全了之后才能动工建造。

2、不可以！农村土地确权，指的是明确农户的土地承包经营权，并是指确权后的土地就归农户个人所有了。国家禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、***石、***矿、取土等。在我国，在任何地方盖房，都必须事先经过审批，否则，就是违法建筑。

3、年以前建造、翻新、扩建的房子，不算违建，也不能拆除2008年1月1日，《城乡规划法》正式实施，而该法律实施之前，我国是没有规划这个说法的，因此，2008年以前，有土地使用证的建筑，不属于违建。

4、法律分析：可以盖房，但必须依法申批，农村确权的土地 ，只要符合土地利用的总体规划和乡村建设规划 ，可以由本人申请，经依法批准后使用。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四条 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。

5、国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。符合什么条件就可以申请宅基地宅基地在审批范围内，宅基地占用了耕地或其它集体用地，但没有取得宅基地使用权。在本次农村宅基地确权中，这样的宅基地是不给予确权的，即使建了房屋，也会按违建处理。

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