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农村土地发证

今天给大家分享农村土地发证，其中也会对农村土地发证是那个单位办理的的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

确权范围：涵盖农村集体所有的建设用地、农用地和未利用地，确保无遗漏，包括宅基地和集体建设用地使用权。法规依据：依据国家和地方法律、政策，如《土地管理法》和相关技术规定，尊重历史、现实，以确保土地确权的公正性和稳定性。

近日，由国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部和农业部联合发布的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）对相关政策进行了详尽解读。这项政策旨在加强农村集体土地所有权、宅基地使用权和集体建设用地使用权的确权工作，旨在促进城乡统筹发展和农村社会和谐稳定。

（图片来源网络，侵删）

根据《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）第八条的相关规定，对于没有权属来源证明的集体建设用地，需进行详细的土地历史使用情况和现状的调查。

法律分析：根据国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部联合下发的《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发〔2011〕178号）可知，我国在2011年的时候就已经展开了土地确权试点工作。

《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发[2011]178号）规定，已拥有一处宅基地的本农民集体成员、非本农民集体成员的农村或城镇居民，因继承房屋占用农村宅基地的，可按规定登记发证，在《集体土地使用证》记事栏应注记“该权利人为本农民集体原成员住宅的合法继承人”。

（图片来源网络，侵删）

1、农村发证确实意味着权证时代的到来，未来无证可能会面临较大吃亏的风险。农村发证的重要性：合法凭证：农村土地承包经营权证是农民合法取得土地承包经营权的凭证。权益保障：有了这个证件，农民可以放心使用土地进行农业生产、建设等活动，无需担心无证带来的法律和经济风险。

如果还没有发放证书，那么就需要注意，自己的土地是否不予确权的范围内。比如，面临征收的农村集体性土地就不会确权颁证。而这部分土地也会征收时候获得相应的补贴。如果农民私自改变了土地用途，或者其他情况也不会确权颁证。一般而言，只要是经过确权登记后的，基本会按照正规流程逐步依次发放登记证书的。

面对土地确权未拿到确权证的情况，首先需要明确的是，这涉及到土地所有权或使用权的确认，是法律范畴内的事务。遇到此问题，可以通过法律途径寻求解决，即向***提起行政诉讼。

对于没有权属来源证明的宅基地和集体建设用地，要求查明土地历史使用情况和使用现状，认定合法后，方可走程序并确权登记发证。对于违法违规登记发证或登记不规范造成严重后果的，严肃追究有关人员责任。

土地已经确权了，但是没有拿到确权证，建议咨询当地土地管理部门，了解具体缘由。

农村集体土地确权登记发证旨在全面覆盖农村区域内的集体土地。使用权包括宅基地使用权、集体建设用地使用权等。所有权确权登记发证应囊括农民集体所有之全部土地，包含建设用地、农用地和未利用地，确保无一遗漏。此过程的核心在于对农村集体土地所有权与使用权等土地权利的法定登记与颁发证书。

集体土地确权登记发证是对农村集体土地所有权和使用权等权利的确权登记发证过程。这包括宅基地使用权和集体建设用地使用权等。农村集体土地所有权确权登记发证的范围应涵盖所有农村集体土地，包括建设用地、农用地和未利用地，确保无一遗漏。

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