义乌余车村土地征收

文章阐述了关于义乌余车村土地征收，以及义乌余庄的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、和本村以外的人进行农村宅基地上房屋买卖,能合法的了吗?
• 2、义乌市拆迁补偿标准
• 3、义乌港要搬到苏溪吗
• 4、农村个人开的荒地村里要收回,可以吗、

和本村以外的人进行农村宅基地上房屋买卖,能合法的了吗?

据此《义乌市农村宅基地使用权转让细则（试行）》规定了宅基地及其上房屋在满足条件的情况下可以跨集体经济组织买卖，但是要限制在本市范围内。

外村人想要合法购买本村房屋，需要遵循一系列法律程序和规定。由于宅基地使用权具有身份限制，通常只能在本村集体经济组织成员之间进行流转，外村人直接购买本村宅基地可能存在法律障碍。

外村人不能合法购买本村房屋。外村人无法合法购买本村房屋，因为农村宅基地归村集体经济组织所有，仅限本村村民之间使用和交换。根据国家政策，集体土地不得卖给集体经济组织以外的人。农村村民的住房产权有限，仅包括建筑在宅基地上的建筑物。

外地人购买宅基地建房是不合法的，首先宅基地建房报建只有本村的村民才可以申请，审批之后会经过村委会、镇***、县级***的审核，必须是本村的农村户口、满足建房条件的人才被批准建房。即使外地人把户口转过来，但仍然不是农业户口，所以仍然无法报建。

义乌市***补偿标准

1、义乌市工业用地***补偿标准主要包括以下几个方面：土地补偿费：计算方式：根据被***工业用地的面积和所在区域的基准地价来确定。基准地价是义乌市***根据土地位置、用途、等级等因素定期公布的官方价格。补偿原则：确保被***企业能够获得与原有土地价值相当的补偿，以维护其合法权益。

2、补偿标准：义乌市***将依据相关法律法规和政策规定，结合当地实际情况，制定公平合理的***补偿标准。补偿将包括房屋补偿、土地补偿、搬迁补助、临时安置补助等多个方面。安置方案：对于***后的村民，***将提供多种安置方式供选择，包括但不限于货币安置、产权调换安置、集中安置区安置等。

3、义乌市补偿补偿标准具体如下：货币补偿：如期搬迁可获购房补贴（1）对选择货币补偿的村民，房屋征收部门将根据房屋的年代、结构、区位对该房屋给出市场评估价；（2）部分村民听说自家房屋被列入***范围后，选择突击加盖以期获得更多的补偿。

4、五是继续推进城市大提升。按时间节点完成绿化、市政、亮化等项目建设、提升、改造工作。

5、在义乌千万富翁相比整个城区毕竟是少数，只有那些有实体有产业经商暴发户可能有那么多钱，绝大多数是些小康即富的***户，房租户也就是百十万的资产，上千万的不能叫有钱说法也太玄乎了，毕竟只靠商业地域带动的经济效应还是有限的。

6、义乌词林小区是否会***一直在市民中热议。根据义乌市***发布的《2022年城市更新***》，词林小区被列入***范围。该小区建于上世纪九十年代，由于年代久远，房屋存在安全隐患，因此被确定在2022年进行***。此外，***已经制定了相应的***补偿和安置政策，确保***居民能够得到妥善安置。

义乌港要搬到苏溪吗

义乌港的部分业务将要搬到苏溪镇。2021年3月24日，义乌市与浙江省海港集团签订框架协议，拟在甬金铁路沿线，即苏溪镇范家—上山下区块建设义乌（苏溪）国际枢纽港。2021年11月2日，浙江海港义乌枢纽港分公司在苏溪揭牌。

年11月2日。义乌（苏溪）国际枢纽港项目是义甬舟开放大通道西延行动的重要项目，该项目是在2021年11月2日建成的，是金甬铁路双高试验线的支撑性项目。

苏溪镇蒋宅中街。根据查询百度地图得知，义乌苏溪二小搬迁到：义乌市苏溪镇蒋宅中街147号。义乌市苏溪镇第二小学，位于浙江省金华市，宗旨和业务范围是“实施小学义务教育，促进基础教育发展。

一是在苏溪扩建新的货运场站，衔接甬金铁路和我国铁路主干线沪昆铁路，直通世界第一大海港宁波舟山港，以接纳更多的海铁联运火车；二是把才用了16年、建筑面积5万平方米的义乌火车站拆了，出资18亿元原址重建建筑面积5万平方米的新站，以容纳世界各地纷至沓来的客商。

农村个人开的荒地村里要收回,可以吗、

法律分析：村委会有权收回开荒地，有权将其发包给其他村民，但也需要给开荒村民相应的补贴。法律依据：《土地管理法》第十条 “农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理。”由此可以看出，村民所开垦的土地经营、管理权属于村委会。

农民的开荒地村里有权收回。农村集体土地应当通过签订承包合同取得承包权，没有签订土地承包经营合同擅自开荒的，村集体有权收回该处荒地，但在收回该处荒地时应当赔偿开荒的投入或损失。村委会有权收回开荒地，有权将其发包给其他村民，但也需要给开荒村民相应的补贴。

如果没有签订合同，那么依据当地法律和村规民约，村里有权收回土地。不过，这种情况下收回土地需要给予一定的补偿。虽然补偿费用可能不多，但这也是一种合理的做法，体现了公平原则。具体补偿标准可能因地区而异，需要参照当地的法律法规和相关政策。

关于义乌余车村土地征收，以及义乌余庄的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。