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企业占地后能否土地确权

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简述信息一览：

土地确权证的有效期至2027年，如果家庭整户消亡，村里有权根据法律规定收回土地。根据《土地管理法》和《农村土地承包法》，整户消亡的家庭其土地将归还给村集体，这是土地确权政策的一部分。农村土地承包发生***时，当事人可以通过协商、村民委员会或乡镇人民***调解解决。

一般来说，土地确权证的有效期与土地承包经营权的使用年限相关，而不是固定不变的。例如，根据《农村土地承包法》的规定，耕地的承包期为三十年，草地的承包期为三十年至五十年，林地的承包期为三十年至七十年。这些期限都是从承包合同生效之日起计算的。

农村土地承包经营权的现行法律政策规定，其期限一般为30年，起算日为合同签订之日。目前，土地确权是对原有土地承包经营权的合法性确认和经营许可证发放。土地承包经营权的期限遵循原合同约定的期限，需通过土地登记程序，包括申请、调查、审核、登记和颁发土地证书，以完成权属确认。

法律明确指出，无论是哪种方式取得的土地承包经营权，均应受到国家的保护，可以依法流转，具体流转方式包括但不限于转包、出租、互换、转让等。

依照农村土地承包法第十六条第（一）项和第三十二条规定，通过家庭承包取得了土地承包经营权后，就可以依法流转。而以招标、拍卖、分开协商等方式取得的土地承包经营权，必须在依法登记，取得土地承包经营权证或者林权证等证书的前提下才能流转。第四，流转的要求有一定区别。

综上所述，国有土地的承包经营权在特定条件下是可以进行转让的。只要通过合法途径取得土地承包经营权证或林权证等证书，其流转行为便具有法律效力。这不仅有利于促进土地资源的合理配置，也有助于提升土地利用效率。

应按原土地承包关系进行确权登记颁证；对未经村集体经济组织同意，未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地，可***取村民议决方式，决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证；对村民议决不同意的，应在承包经营权登记簿中对新开垦土地进行备注登记，但不颁发承包经营权证书，待有关规定明确后再处置。

在第一轮土地承包即将到期之前，中央就明确宣布，土地承包期再延长三十年不变，营造林地和，“四荒” 地治理等开发性生产的承包期可以更长，并对土地使用权的流转制度作出了具体的规定。各地区一定要按照中央的政策规定执行。

1、年哪些土地不可以确权存在争议的宅基地。不管是占地面积还是四邻边界存在争议，宅基地都不能进行确权。新老住宅只能确权一处。新住宅已经建成并且入住，但老宅子并未拆除的。根据一户一宅原则，新老住宅只能确权一处。在同一村集体内购买的他人农房的宅基地不能确权。

2、存在争议的宅基地。不管是占地面积还是四邻边界存在争议，宅基地都不能进行确权。新老住宅只能确权一处。新住宅已经建成并且入住，但老宅子并未拆除的。根据一户一宅原则，新老住宅只能确权一处。在同一村集体内购买的他人农房的宅基地不能确权。

3、农村土地确权政策如下：有争议的土地不可以进行确权。新住宅建好并且入住，但老宅没有拆除，根据一户一宅原则，新老住宅只能确权一处。房屋塌了两年以上，这样的房屋和土地将被依法回收，无法进行确权。如果土地被依法征收，接受了安置，不能进行确权。

1、不可以。根据查询华律网显示，农场改制回地方后职工是非农民，据相关规定，农村二轮土地承包时拥有土地承包经营权，但农村二轮认定承包后，其身份转变为国家公职人员或国有企业固定职工等人员的，其不再具备农村集体经济组织成员资格，因此其不可以申请土地确权，如果被查明的被确权的土地也会被依法收回。

2、法律分析：发给土地承包者。农垦土地属于国有土地，所有权属于国有，在不改变土地所有权的基础上，通过承包，实现国有土地所有权和生产经营权的分离，土地从过去的国有国营变为国家所有、职工家庭承包经营，农场职工通过土地承包在一定程度上，可以拥有土地使用权，并进行土地确权。

3、在此情况下，职工连续使用土地满20年并不改变土地权属，也不直接赋予职工土地使用权。因此，确权需依据国家相关法律法规及农场的具体规定进行。集体土地：若该国有农场实际租用的是集体土地，则需考虑《确定土地所有权和使用权若干规定》中关于集体土地所有权的相关规定。

4、法律分析：国有农场土地的确权是将土地使用权确到农场，由国土部牵头，将土地确权纳入不动产登记范畴，发放“不动产权证”。

5、首先，为了维护农户的土地承包权益，避免土地承包到期后的不确定性，国家推出了延长土地承包期30年的政策。这意味着农民可以继续保持土地的承包权，为农民提供了长期的土地保障。这一政策在湖南、安徽、广西等地率先试点，并逐步覆盖全国。

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