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安徽合肥土地确权公司

简述信息一览：

在进行土地确权时，确实需要进行实地测量。因此，土地确权的标准应当是以实际测量的结果为准，而非仅仅依据过去的土地登记册。这是因为随着时间的推移，土地的使用情况可能会发生变化，比如农田被重新划分，或是土地所有权发生了转移。通过实际测量，可以确保土地确权的准确性和公正性。

土地确权过程中，目前普遍的做法是以实际测量的亩数为准。而过去颁发的土地证，则更多地作为参考或调整时的依据。土地确权是一项重要的工作，它有助于明确土地的所有权和使用权，保障农民的合法权益。在进行土地确权时，需要严格依照实际测量的亩数来进行，以确保公正性和准确性。

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农村土地确权，是按土地承包合同面积或者原土地承包经营权证书登记面积和实地测量面积进行确权登记的。

1、向乡镇农村土地承包管理部门提出变更代表人和家庭人口的申请，经乡镇人民***审核同意后，报县级农村土地承包管理部门办理土地承包经营权变更登记手续。家庭成员内部对推举代表人意见不一致、存在***的，待协商一致后再进行确权登记。

2、在土地确权时人已去世的，可以由其家庭成员协商确定户主或者代表人，然后对家庭成员还要全部登记。有一种情况村集体可以收回土地，就是这个户口上的人都不在了，比如一对老人没有孩子，老人相继去世，那么土地就无法确权，土地归还村集体，作为机动地使用。举家迁出到大城市里居住的人不给土地确权了。

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3、【法律分析】如果承包户家庭成员全部死亡，那承包土地全部收归给集体经济所有。承包户家庭成员只是个别成员死亡或者是因其他原因外迁的不影响原土地承包的关系，集体不得强行收回承包土地。如果是二轮承包之后，户主因死亡等原因发生变化的，要有现有户主姓名进行登记发证。

贷款买房子可以写两个人的名字！若两个人属于夫妻关系，根据是一手房还是二手房，提供如下材料：一手房按揭贷款买的是刚开发的新房子，需要以刚买的房产抵押，自己为贷款人申请按揭贷款。

可以的，房产证可以写双方名字的。住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外成员的名字。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

购房签合同写两个人名字，贷款一个人贷可以吗？可以的，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产。贷款时一般只确定其中一个为借款人，而在抵押人的栏目上购房贷款需要什么手续和条件？购房者需要到银行了解相关情况，并且办理相关的所需资料来申请个人住房贷款。

征得贷款银行同意才可以写两个人名字。如果是贷款买的房，贷款又没有还清，不允许加名，除非可以征得贷款银行同意，然而这很难。贷款的话，就等于是借银行的钱，所以银行就要为借款人承担还贷风险。如果要加名字的话，银行就要多承担一个人的风险，一般情况下，银行不会同意。

已婚情况下：如果贷款人是已婚人士，使用住房公积金贷款买房时，《房屋所有权证》上可以登记夫妻双方的姓名。这意味着，如果你们已经结婚，使用你男朋友的公积金贷款买房，房产证上可以同时写你们两个人的名字。

法律分析：房产证抵押贷款人必须和房产证上面的人名一致，否则不能办理。住房公积金贷款买房可以写夫妻两个人的名字，不能写夫妻关系以外成员的名字。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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