一般来说,土地确权时测量的土地面积都不能保证很精准,偶尔会出现一些错误,若是误差在5%以内,多出的面积也不会有什么影响的。确权的土地如果没有出现上面的四个情形之一,通常村委会是不会收回的。
农村土地确权工作通常会结合土地承包合同面积和实地测量面积进行登记。如果村民对确权后多出来的面积没有异议,这些面积应该被如实记录。这一过程本身不收取任何费用。不过,值得注意的是,即便确权后面积有所增加,这额外的土地在今后的征地***中也不会得到额外补偿。
法律分析:土地确权后多出的土地无需支付费用。通常情况下,土地确权后土地面积的变化,只要误差在5%以内,且与原土地面积相差不是特别大,通常不必担心。即便土地面积与原面积相差较大,也不需要支付费用。目前,农村土地确权的费用是由中央和地方***出资,村里不得以任何借口收取费用。
土地确权后,多出的土地村里回不回收暂时没有明文规定。你的提问是一个实实在在的问题,在农村这一次确权行动当中,人们却成了承包经营的土地,但是多出来的确实存在。几乎每家每户承包经营的土地,在这一次测量当中都有多出来的情况。
根据相关资料查询:要报备的。对于那些土地位置以及面积等都和实际不符合的,在不变更承包关系的基础上,需要依法进行登记备案。对于土地确权后多出来的面积,大多数情况下是不收回的,由原承包人继续承包耕种,并对多出来的面积进行确权登记。
农村分田地是用尺量的,那是土地使用实用面积。土地确权是航拍结果,连小路、水沟、田基等整一大块地拍出来平均分配出来算入了确权的土地里,所以土地确权的亩数比村里分的亩数有多是正常的。如果村里以确权的亩数有多这个理由,来收回村民多出的土地是不合法的。
宅基地分配上,各地也有不同标准。例如,在华北部分农村地区,可能规定每人可分配20到30平方米左右的宅基地面积用于建房;而在一些山区农村,考虑到地形等因素,标准或许会有所差异,可能人均20平方米左右。此外,土地分配还和村庄集体土地总量、土地调整政策等相关。
以宅基地为例,各地根据自身实际制定标准,有的地方规定每人20 - 30平方米左右用于建造住宅;耕地分配则通常结合当地土地总量、农业生产规划等,按家庭人口数量综合计算分配面积 。同时,随着时间推移、人口变化等,土地分配情况也可能会有所调整。
农村村民一户只能拥有一处宅基地,宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地),使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的,最高不得超过160平方米。
平方米。吉林磐石市人平均土地180平方米,一口人按两个人算,所以一口人360平方米土地。磐石市,吉林省直辖县级市,吉林市代管。位于中国吉林省中南部、吉林市南部。东临桦甸市,南接辉南县,西与梅河口市、东丰县、伊通满族自治县毗邻,东北与永吉县交界,西北与长春市双阳区接壤。
农村的土地包括:耕地、林地、草地、宅基地等。耕地 耕地是农村中最主要的土地类型之一,主要用于种植农作物,如水稻、小麦、玉米等。它是农民生活的主要来源之一,也是农村经济发展的基础。林地 林地是指被树木覆盖的土地,主要用于林业生产。
农村土地主要分为宅基地、基本农田用地、集体建设用地。
农村土地包括: 耕地:用于种植农作物的土地,包括水田、旱地等。这是农村土地的主要组成部分,是农民进行农业生产活动的基础。 林地:用于林业生产的土地,包括天然林、人工林以及宜林荒山荒地等。这些土地可以进行木材生产、林下经济等。 草地:用于畜牧业发展的土地,包括天然草地和改良草地等。
农村的土地包括:耕地、林地、草地、宅基地等。 耕地 耕地是农村中最为主要的土地类型,主要用于种植农作物。这部分土地通常被农民长期耕作,以提高粮食产量和经济效益。根据土地利用情况,耕地可分为水田、旱地和菜地等。 林地 林地是指用于生长乔木、灌木等林木的土地。
第五,近年来农村土地征收情况越来越多,比如很多地方为了修公路,占用了一些土地,因此,土地情况也发生了重大的变化。
法律分析:一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心。但若是多出来的土地或者少了的土地数量较大,就要申请重新进行实测勘查,并在现场进行监督。若确实数据属实,那这就是最终的确权面积。
除了当初测量技术落后问题造成面积不准,现实中有些地方农户的耕地面积增加是由于自己开荒得来的;还有的是当时登记出现谬误。多出的土地来源不同,本身的性质便存在差别,处理方式也存在差异。
这种行为是不合理的,甚至是不合法的,因为确权的土地属于承包地,是属于村集体的,不能用于买卖。一般土地确权之后土地变多或者变少,只要误差在5%以内,与原来的土地面积相差不是很大的话,基本上不用担心。
当前农村土地权属不会发生波动,而是会更加规范有序、流动合理,最大限度地提高土地综合利用率。首先,它受区域分布的影响。东部地区经济发展水平高,交通便利,雨水充足。租金往往很高,一般每亩每年800元以上;西部地区经济发展不发达,农业基础设施落后,土壤肥力水平低,租金相对较低。
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