农村土地转让协议书怎么写才合法

今天给大家分享农村土地使用权转让协议书，其中也会对农村土地转让协议书怎么写才合法的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、农村土地永久转让协议书双方签字后有法律效力吗
• 2、土地使用权转让协议书怎么写的(精选6篇)
• 3、最新土地永久转让协议书
• 4、农村土地转让合同模板5篇
• 5、农村土地买卖的协议书
• 6、农村私人土地永久转让协议书范本

农村土地永久转让协议书双方签字后有法律效力吗

1、法律分析：农村土地私下买卖协议无效，房屋买卖协议有效。法律明确规定，农村土地所有权归集体所有，非经依法征收征用不得转让，因此土地私下买卖协议无效；农村的房屋可以买卖，但是只能卖给本集体经济组织内的人，且出卖人将失去宅基地，不得再在集体土地上建造自有房屋。房屋买卖合同是真实意思表示，是有效的。

2、法律主观：土地转让协议书只要符合协议有效要件即具有法律效力。土地转让协议生效必须具备的条件是：合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力；合同当事人意思表示真实，不存在被胁迫、被欺诈的情形；合同不违反法律或者社会公共利益即符合合同生效要件。

3、农村土地永久转让协议不合法。农村土地的使用权不是永久拥有的，只限于合同规定的期限内，并且耕地不可以超过法定的30年，林地不超过70年。转让期限国合同的重要内容，合同必须具备该内容。合同中未提到这一内容，一般可以认定为是转让方所合法拥有的使用期限。

土地使用权转让协议书怎么写的(精选6篇)

1、计人民币___万元，付款时间及条件：双方签订 协议书 ，且已办好土地挂牌手续并在本条第四款规定的抵押登记手续办妥后___天内支付；第二期，付清余款，计人民币___万元，付款时间及条件：在乙方签订国有土地使用权出让协议，取得该土地的国有土地使用证后___个工作日内支付。

2、土地使用权转让合同的格式是居中为合同的标题，开头是转让方和受让方的详细信息，正文的内容不是法律统一规定的，一般情况下应该包括转让的这块土地的相关信息，转让期限，转让价格，违约责任，争议解决方式等，结尾是转让方和受让方的签名及时间。

3、第二十二条 土地使用者通过转让方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。

4、土地转让协议 （篇1） 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

5、土地使用权转让协议书1 订立合同双方： 甲方（出让方）： 地址： 乙方（受让方）： 地址： 为了规范农村土地承包经营权流转，稳定农村土地承包关系，切实维护土地流转双方的合法权益，根据《中华人民共和国农村土地承包法》和有关政策、法规的规定，本着自愿互利、公正平等的原则，经甲乙双方协商，订立如下土地承包经营权流转合同。

最新土地永久转让协议书

本协议转让土地位于___（小地名）。土地面积 甲方提供给乙方一期项目用地约___亩，其中田地___亩，土地___亩，共计___亩。如乙方需增加土地面积，可向甲方申请，优先满足。使用权期限 使用权期限为___年___月___日至___年___月___日。

转让金为___元（大写）人民币，以现金方式一次性支付，支付时间定于___年___月___日。权利与义务 甲方交付的土地使用经营权须符合约定标准。乙方获得使用权后，依法享有使用、转让、收益、自主经营等权利。甲方需同时交付土地使用经营权证明给乙方，并协助办理转让手续。

租赁土地详情 甲方将其承包的位于**市**县**镇**村的**亩土地（具体地块信息见下表）的使用权租赁给乙方，用于建立驾校及合理利用。租赁土地所有权详情 该土地总面积**亩，其中耕地**亩，非耕地**亩，共**块。租赁期限 租赁期限为**年，自**年**月**日至**年**月**日。

依据平等、自愿、有偿原则，甲方将闲置土地永久转让给乙方。具体协议如下：土地范围：甲方所有土地（山林）总面积，实测为准。使用权归属：乙方一次性付清土地款后，土地使用权永久归乙方，不受干涉。土地处置权：乙方有权改变土地用途，转包、出租、转让或高价转让，甲方无权干涉。

农村土地转让合同模板5篇

土地转让协议 （篇1） 转让方（以下简称甲方）： 受让方（以下简称乙方）： 甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协商一致，订立本合同。

转让方式：甲方将该宗土地永久性转让给乙方，即20--年12月10日直到永久。永久属于乙方所有，任何人无权改变。 转让价款及支付方式：该宗土地转让价为13万元（壹拾叁万元整），地上所有橡胶树及其他树不作赔偿；付款方式，签订合同后一次性付清。

甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

农村土地转让合同1 转让方（甲方）： 法定代表人： 地址： 受让方（乙方）： 法定代表人： 地址： 第一条：甲方将位于的地块国有土地使用权（土地证号为：字第地使用权中的号），总面积为国用联系电话：联系电话：平方米的土平方米转让给乙方（转让地块1位置详见红线图或宗地图）。

地下资源：乙方经相关部门批准后开发、利用农村土地转让合同范本农村土地转让合同范本。 五相关税费缴纳 ***及相关部门的相关税费由乙方负责； 村社相关费用按村社每年规定的标准，乙方须按时缴纳。

农村土地买卖的协议书

提请村民委员会、乡（镇）人民***、农村土地承包管理机关调解；提请___仲裁委员会仲裁；向有管辖权的人民***提***讼。生效条款 甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经___乡（镇）***农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。

在经过双方深入协商后，就甲方在农村所拥有的土地的使用权和经营权转移事宜，双方已达成如下协议：乙方同意支付甲方万元作为土地使用权及经营权的转让费用。该费用将覆盖甲方原有使用年限，期间全部使用权和经营权将转移给乙方。

甲方与乙方经协商，就甲方位于x村x组的平方米农村土地转让给乙方的事项，达成如下协议。甲方将合法拥有的土地，共计x平方米，其中靠宽x米，至向外延伸x米的经营使用权永久转让给乙方。甲方保证此块土地在转让前的经营使用权合法属于甲方，且无任何***及债务抵押。

农村私人土地永久转让协议书范本

1、乙方以自愿购买甲方位于（x）村的土地，总面积为x平方米，约x亩。期限为x年，自x年x月x日起至x年x月x日止。土地费用按每亩x元计算，总计费用为x元。支付方式可选择：一次性支付全部费用。分期支付，具体方案由双方协商确定。

2、转让标的 甲方将其所拥有的___乡（镇）___村___土地（地块名称、等级、四至、土地用途等相关资料附后）的使用经营权转让给乙方。转让期限与交付 转让期限为：___年___月___日至___年___月___日止。甲方应于年___月___日前一次***付乙方全部转让土地。

3、依据平等、自愿、有偿原则，甲方将闲置土地永久转让给乙方。具体协议如下：土地范围：甲方所有土地（山林）总面积，实测为准。使用权归属：乙方一次性付清土地款后，土地使用权永久归乙方，不受干涉。土地处置权：乙方有权改变土地用途，转包、出租、转让或高价转让，甲方无权干涉。

4、租赁土地详情 甲方将其承包的位于**市**县**镇**村的**亩土地（具体地块信息见下表）的使用权租赁给乙方，用于建立驾校及合理利用。租赁土地所有权详情 该土地总面积**亩，其中耕地**亩，非耕地**亩，共**块。租赁期限 租赁期限为**年，自**年**月**日至**年**月**日。

5、流转方（甲方）： 联系方式：受让方（乙方）： 联系方式：根据农村土地承包法律法规和政策，订立流转合同，双方共同遵守。第一条：甲方代表___组___农户，以形式将共计___亩土地经营权流转给乙方，流转期限___年，流转费用每年（人民币）___元整，付款时间为每年___月___日前。

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