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2017农村土地新政

简述信息一览：

1、农村房屋***补偿标准如下：草房每平方米补偿1900元；砖瓦房每平方米补偿2400元；捣制或预制砖砼结构房屋每平方米补偿2800元；楼房（二层以上）每平方米补偿3300元；地上（下）附着物使用等价补偿标准；异地安置补助费（包括宅地、配套设施、租房费等）每户2万元。

2、现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。

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3、农村的宅基地和房屋***是分开补偿。宅基地的产权属于村集体，因此，这部分补偿归村集体所有，不会直接给宅基地使用人。房屋的产权属于村民私有，因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后，如果没有其他宅基地，那么村集体要给村民重新分配宅基地，让村民在新的宅基地上建房子。

4、从实际讲，如果按照农业种粮的用途进行补偿，按一亩平均毛收入1000元来算，每亩30倍才3万元，可被征收后建成楼房，一平米就要卖5000元！所以说，在基数上，是有很大的协商谈判空间的，这也是国家政策不具体到细则的原因，给了农民一个可提价是空间。

5、最高不得超过被征用前三年平均年产值的十五倍。征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿；城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

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6、土地补偿费的标准。按该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍进行补偿。安置补助费的标准。按照安置的农业人口数计算。每个人口数的标准，是该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍，最多不超过十五倍。农村土地征收补偿多少钱一亩土地补偿费的标准。

1、农村土地确权登记颁证改革完成了全国农村集体土地的确权登记颁证工作，这一改革明确了土地承包经营权的合法性。这项工作提升了农村土地管理水平，提高了土地的流通效率和使用效率，激发了农村经济活力。此举使农民的财产权益得到了更好的保障，推动了农村经济的持续健康发展。

2、年农村农民必知的新土地政策有哪些？明确土地确权完成时间国土部、财政部、农业部在2017年1月6日联合发布《关于加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作的通知》，明确到2018年底，完成权属清晰、无争议的农垦国有土地使用权确权登记发证工作。

3、二是建立农村集体经营性建设用地入市制度。完善农村集体经营性建设用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能；明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径；建立健全市场交易规则和服务监管制度。三是改革完善农村宅基地制度。

4、农村土地承包法第29条规定，承包期内，承包方可以自愿将承包地交回发包方。承包方自愿交回承包地的，应当提前半年以书面形式通知发包方。承包方在承包期内交回土地的，在承包期内不得再要求承包土地。

5、一是完善土地征收制度，缩小土地征收范围，探索制定征收目录，严格界定公共利益用地范围，完善被征地农民合理、规范、多元化的保障机制。二是建立农村集体经营建设用地入市制度，赋予农村集体经营建设用地出让、租赁、入股权，明确入市范围。

6、年以上平均每亩补偿32000元。⑵柞树林木补偿费 1—3年平均每亩补偿12000元；4—20年平均每亩补偿18000—30000元；21—50年平均每亩补偿44000—60000元；51年以上平均每亩补偿24000元。

1、年农村农民必知的新土地政策有哪些？明确土地确权完成时间国土部、财政部、农业部在2017年1月6日联合发布《关于加快推进农垦国有土地使用权确权登记发证工作的通知》，明确到2018年底，完成权属清晰、无争议的农垦国有土地使用权确权登记发证工作。

2、具备处分权的两类农村集体经营性建设用地可开展使用权抵押融资，落实农村集体经营性建设用地与国有建设用地同等入市、同权同价。适用范围是此前国家确定的15个农村集体经营性建设用地入市试点县（市、区）地区。

3、完善土地征收制度要缩小土地征收范围，探索制定土地征收目录，严格界定公共利益用地范围。建立农村集体经营性建设用地入市制度明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径。改革完善农村宅基地制度●对因历史原因形成超标准占用宅基地和一户多宅等情况，探索实行有偿使用。

4、宅基地所处位置符合当地土地利用总体规划，方可建房，具体是否符合当地规划，可咨询当地***或乡镇国土所。符合一户一宅的政策要求。

关于2017农村土地新政，以及2017年农村土地确权新政策的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。